深圳租房协议书范本（不含电梯）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳租房协议书范本（不含电梯）1本合同目录一览1.租房协议书概述1.1协议书主体1.2租房地址及房屋情况1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋保险6.1保险购买及费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任及押金处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他条款12.1房屋附属设施12.2宠物饲养12.3访客管理13.附件13.1房屋现状照片13.2房屋钥匙交付记录14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1协议书主体出租人：（姓名/公司名称）承租人：（姓名/公司名称）1.2租房地址及房屋情况本协议所涉及的房屋位于深圳市（区/街道）号，（楼栋号）单元，（房号），房屋结构为（户型），建筑总面积为（平方米），不包括电梯。1.3租房期限本租房协议书的租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。第二条租金及支付方式2.1租金金额本房屋的月租金为人民币（大写金额），即（小写金额）。2.2租金支付周期租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次，承租人应在每期租金到期日前（提前支付天数）支付当期租金。2.3租金支付方式（列出支付方式，如：银行转账、、支付等）第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（大写金额）作为押金，即（小写金额）。3.2押金退还条件及方式租赁期满或提前解约后，承租人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在（退还押金期限，如：7个工作日内）退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏或缺失，则从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如需维修，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责房屋及附属设施的大修和更换，确保房屋的安全和舒适。出租人在收到承租人维修通知后，应在（维修响应时间，如：3个工作日内）进行维修。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修和小件更换，以及因使用不当导致的损坏修复。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。保险范围应包括房屋及附属设施的损失赔偿。第八条房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期内，如需转租房屋，应提前（提前通知天数）通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案。次承租人应接受本租房协议书的全部条款。8.3转租租金分配承租人与次承租人之间的租金分配及支付方式，由双方自行协商确定，不影响出租人的租金收入。第九条提前解约9.1解约条件租赁期内，如承租人需提前解除租赁关系，应提前（提前通知天数）通知出租人。9.2解约通知期限承租人应书面通知出租人解约，并注明解约生效日期。9.3解约责任及押金处理提前解约的，承租人应支付给出租人（提前解约违约金金额）作为违约金，出租人扣除押金后，将剩余押金退还给承租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按本协议约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付（违约金金额）。10.2承租人违约责任承租人未按本协议约定支付租金或提前解约的，应承担违约责任，向出租人支付（违约金金额）。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。11.2第三方调解如协商不成，双方同意提交（第三方调解机构名称）进行调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向（管辖法院）提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本租房协议书受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决地点双方同意在本协议签订地解决任何争议。第十三条其他条款13.1房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件。13.2宠物饲养承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。13.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，防止影响他人正常生活。第十四条签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本租房协议无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件在租赁期内，如甲乙双方约定或实际情况需要，第三方可介入本协议的执行，包括但不限于中介方协助甲乙双方履行协议、维修服务方进行房屋维修、保险公司处理房屋保险事宜等。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方介入时，应严格遵守本协议的约定，并承担相应的责任。例如，中介方应如实介绍房屋情况，维修服务方应对维修质量负责，保险公司应按保险条款履行赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方履行相应的义务，如中介方有权要求承租人支付中介费，维修服务方有权要求承租人支付维修费用。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入如甲乙双方约定中介方协助履行本协议，中介方的责任自协议签订之日起至协议终止之日止。中介方应如实介绍房屋情况，如因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。17.2维修服务方介入维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时进行房屋维修。如维修服务方未按约定时间完成维修或维修质量不符合要求，甲乙双方有权要求维修服务方承担相应责任。17.3保险公司介入甲乙双方应按照约定购买房屋保险，并支付保险费用。保险公司应在保险事故发生时，按保险条款履行赔偿责任。如保险公司未按约定履行赔偿责任，甲乙双方有权要求保险公司承担相应责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本协议过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入内容以及甲乙双方的约定确定。具体限额在协议附件中详细列明。18.3第三方责任限额的适用第三方在介入本协议过程中，如发生违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应按照本协议约定的责任限额承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本协议，不代表甲乙双方之间的权利义务关系发生变化。甲乙双方仍应按照本协议的约定履行各自的权利义务。19.2第三方与见证人的关系如本协议约定见证人，见证人对第三方介入过程中的行为不负连带责任。见证人的职责限于见证甲乙双方签字盖章过程，对甲乙双方与第三方之间的纠纷不承担调解或裁决职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：附件内应包含房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋设施设备的照片。照片应清晰反映房屋的实际情况。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记载钥匙交付的时间、地点、交付人及接收人等信息。附件三：家具、家电清单详细要求：清单应列明房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件四：维修服务记录详细要求：记录应详细记载每次维修的时间、地点、维修内容、维修费用等信息。附件五：租金支付记录详细要求：记录应详细记载每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件六：押金支付及退还记录详细要求：记录应详细记载押金支付的时间、金额、退还时间、退还金额等信息。附件七：转租协议详细要求：协议应包含次承租人信息、转租期限、租金分配等内容。附件八：保险单据详细要求：单据应包含保险合同、保险费用支付记录等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任。2.承租人未按约定支付租金或提前解约。3.第三方未按约定履行义务，如中介方未如实介绍房屋情况，维修服务方未按时完成维修等。责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人损失的，出租人应承担违约金（具体金额见附件八）。2.承租人违约行为导致出租人损失的，承租人应承担违约金（具体金额见附件八）。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应按照本协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：1.如出租人未按约定时间提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应按照附件八约定的违约金金额支付给承租人。2.如承租人未按约定支付租金，出租人可以按照附件八约定的违约金金额向承租人追讨欠款。3.如中介方未如实介绍房屋情况，导致承租人遭受损失，中介方应按照本协议约定的责任限额向承租人承担赔偿责任。全文完。深圳租房协议书范本（不含电梯）2本合同目录一览1.租房协议书概述1.1协议主体及权利义务1.2租房地址及房屋情况1.3租房期限及租金1.4押金及退还条件1.5房屋维修及保养1.6水电费用及其他费用1.7合同变更及解除1.8违约责任及争议解决1.9法律适用及争议解决1.10合同的生效、终止和解除1.11附件2.租房协议书具体条款2.1房屋租赁合同2.1.1租赁房屋的基本情况2.1.2租赁期限及租金支付方式2.1.3押金支付及退还条件2.1.4房屋维修及保养责任2.1.5水电费用及其他费用承担2.1.6合同变更及解除条件2.1.7违约责任及争议解决方式2.1.8法律适用及争议解决方式2.1.9合同的生效、终止和解除条件3.租房协议书附件3.1房屋照片3.2租赁押金收据3.3租金支付记录3.4水电费用支付记录3.5房屋维修记录3.6其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1协议主体及权利义务甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】甲方作为房屋的出租方，有权按照本协议的约定收取租金，并要求乙方合理使用并妥善保管租赁房屋。乙方作为承租方，有权按照本协议的约定使用租赁房屋，并按照约定时间支付租金。1.2租房地址及房屋情况租赁房屋地址：广东省深圳市【具体地址】房屋基本情况：该房屋为【房屋面积】平方米，【房屋户型】户型，【房屋楼层】层，不含电梯。1.3租房期限及租金租赁期限：自2023年【起始月日】至202【终止月日】租金：每月租金为人民币【租金金额】元。1.4押金及退还条件押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.5房屋维修及保养甲方责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养，保证房屋及设施的安全和使用功能。乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本协议约定负责日常的维护和保养。1.6水电费用及其他费用水电费用：租赁期间的水电费用由乙方承担。其他费用：租赁期间的其他费用（如物业管理费、网络费用等）由乙方承担。1.7合同变更及解除合同变更：甲乙双方同意，如需变更本协议的任何内容，应书面签署变更协议。合同解除：甲乙双方同意，如因特殊情况需解除本协议，应提前【通知期限】天书面通知对方。第二条租房协议书具体条款2.1房屋租赁合同2.1.1租赁房屋的基本情况房屋地址：广东省深圳市【具体地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】房屋楼层：【房屋楼层】层2.1.2租赁期限及租金支付方式租赁期限：自2023年【起始月日】至202【终止月日】租金支付方式：乙方每【支付周期】支付一次租金，每次支付租金金额为人民币【租金金额】元。2.1.3押金支付及退还条件押金金额：人民币【押金金额】元押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金。押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.1.4房屋维修及保养责任甲方维修保养责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养，保证房屋及设施的安全和使用功能。乙方维修保养责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本协议约定负责日常的维护和保养。2.1.5水电费用及其他费用承担水电费用承担：租赁期间的水电费用由乙方承担。其他费用承担：租赁期间的其他费用（如物业管理费、网络费用等）由乙方承担。2.1.6合同变更及解除条件合同变更条件：甲乙双方同意，如需变更本协议的任何内容，应书面签署变更协议。合同解除条件：甲乙双方同意，如因特殊情况需解除本协议，应提前【通知期限】天书面通知对方。第三条租房协议书附件3.1房屋照片本协议附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的实际情况。3.2租赁押金收据本协议附件包含乙方支付押金的收据，作为押金支付的凭证。3.3租金支付记录本协议附件包含乙方支付租金的记录，用于记录租金支付的情况。3.4水电费用支付记录本协议附件包含乙方支付水电费用的记录，用于记录水电费用支付的情况。3.5房屋维修记录本协议附件包含房屋维修的记录，用于记录房屋维修的情况。3.6其他相关文件本协议附件包含其他与租赁房屋相关的文件，如物业管理制度等第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止（1）租赁期满，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方；（2）甲乙双方协商一致提前解除本协议；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除甲乙双方同意，如因特殊情况需解除本协议，应提前【通知期限】天书面通知对方。解除协议的条件和程序按照本协议约定的合同解除条件执行。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本协议从事非法活动。第十一条合同的修改和补充本协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同的附件本协议附件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条通知甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知发送到本协议约定的联系方式。第十四条完整协议本协议及附件构成了甲乙双方关于租赁房屋的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方外，与本协议有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。（1）中介方协助甲乙双方达成租赁协议；（2）物业服务公司提供房屋管理和服务；（3）维修服务提供商负责房屋及设施的维修和保养；（4）其他与租赁房屋相关的个人或实体。第十六条第三方责任的限定16.1第三方介入并不改变甲乙双方在本协议中的权利和义务。第三方在本协议项下的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。16.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方的一切行为均应在其授权范围内进行，超出授权范围的行为由第三方自行承担责任。16.3第三方如因提供服务或履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，应明确第三方的责任、义务和权利，以及违约责任等条款。17.2甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规，不得利用本协议从事非法活动。17.3甲乙双方与第三方签订的合同或协议，不得违反本协议的约定。如发生冲突，以本协议为准。17.4甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保租赁房屋的正常使用和管理。17.5甲乙双方与第三方签订的合同或协议，应一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第十八条第三方责任限额18.1第三方在本协议项下的赔偿责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的合同或协议的约定执行。18.2如无明确约定，第三方在本协议项下的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。18.3甲乙双方应合理行使权利，不得滥用权利要求第三方承担超出限额的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应按照与甲乙双方签订的合同或协议约定，履行其权利和义务。19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以第三方与甲乙双方签订的合同或协议为准。19.3第三方如未能履行其合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的合同变更及解除20.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，如需要变更或解除，应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。20.2变更或解除合同的条件和程序，按照甲乙双方与第三方签订的合同或协议的约定执行。20.3如无明确约定，甲乙双方与第三方签订的合同或协议的变更或解除，应提前【通知期限】天书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1