二零二四年度物业management与装修公司项目合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业management与装修公司项目合作合同2本合同目录一览第一条合作事项1.1物业management事项1.1.1物业管理工作内容1.1.2物业管理目标1.2装修公司项目事项1.2.1装修项目内容1.2.2装修项目目标第二条合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条合作双方的权利和义务3.1物业公司的权利和义务3.1.1物业公司的权利3.1.2物业公司的义务3.2装修公司的权利和义务3.2.1装修公司的权利3.2.2装修公司的义务第四条合作费用4.1物业management费用4.2装修项目费用4.3费用支付方式第五条合作成果的交付5.1物业management成果交付5.2装修项目成果交付第六条合作过程中的沟通与协调6.1沟通方式6.2协调机制第七条违约责任7.1合作双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件11.2合同履行方式11.3合同终止条件第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合作双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合作事项1.1物业management事项1.1.1物业管理工作内容物业公司应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生管理、安全保障、客户服务等。1.1.2物业管理目标物业公司应确保物业设施的正常运行，提供安全、舒适、便利的居住和工作环境，提升物业的价值和品质。1.2装修公司项目事项1.2.1装修项目内容装修公司应按照合同约定的标准和质量完成物业的装修工程，包括但不限于室内设计、施工、材料供应、验收等。1.2.2装修项目目标装修公司应确保装修工程按时完成，达到合同约定的质量标准，满足甲方对装修效果的要求。第二条合作期限2.1合作开始日期合作开始日期为2024年1月1日。2.2合作结束日期合作结束日期为2024年12月31日。第三条合作双方的权利和义务3.1物业公司的权利和义务3.1.1物业公司的权利1)对物业进行日常管理工作，并按照合同约定收取管理费用。2)对装修公司的装修工程进行监督和检查，确保装修质量符合合同约定。3.1.2物业公司的义务1)提供装修公司所需的物业相关资料和信息，协助装修公司进行施工。2)负责物业设施的维护保养，确保装修工程的安全进行。3)按照合同约定向装修公司支付装修费用。3.2装修公司的权利和义务3.2.1装修公司的权利1)按照合同约定进行装修工程的施工，并按照合同约定收取装修费用。2)对物业公司提供的物业进行施工，并对施工过程中的问题提出整改要求。3.2.2装修公司的义务1)按照合同约定的标准和质量完成装修工程，并按时交付。2)遵守物业公司的管理制度，确保施工过程中的安全和环保。3)对施工过程中的问题进行整改，并承担相应的责任。第四条合作费用4.1物业management费用物业公司应按照合同约定向装修公司支付物业management费用，具体金额和支付方式详见合同附件。4.2装修项目费用装修公司应按照合同约定向物业公司收取装修费用，具体金额和支付方式详见合同附件。第五条合作成果的交付5.1物业management成果交付物业公司应按照合同约定向装修公司交付物业，包括但不限于物业设施的相关资料、管理规章制度等。5.2装修项目成果交付装修公司应按照合同约定向物业公司交付装修工程，包括但不限于施工图纸、验收报告等。第六条合作过程中的沟通与协调6.1沟通方式双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通与协调，确保合作的顺利进行。6.2协调机制双方应在遇到问题时及时沟通，共同协商解决，如无法解决，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第八条违约责任8.1合作双方的违约责任双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿对方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、履行和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。11.3合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第十三条其他条款13.1合作双方约定的其他事项双方还可根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国北京市签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合作事项的行为。第三方可以是中介方、咨询方、审计方或其他任何形式的参与方。15.2第三方介入的范围1)中介方提供的咨询服务；2)咨询公司提供的专业意见；3)审计机构进行的财务审计；4)保险公司提供的保险服务；5)其他任何甲乙方同意的第三方服务。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入需得到双方的书面同意。16.2第三方责任第三方介入后，第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。第三方的工作质量、效率和结果应符合甲乙方的要求。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的合作关系。第三方不对甲乙方承担超出合同约定的责任。甲乙方不直接向第三方支付费用，除非合同另有约定。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙方在合同中应明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等条款。第三方应按照合同约定的条款提供服务。17.2说明1)甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。2)甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。3)甲乙方应对第三方的工作结果负责，并承担由此产生的后果。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同对第三方承担的责任限制。18.2第三方责任限额的设定甲乙方应在合同中设定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.3第三方责任限额的变更甲乙方如需变更第三方的责任限额，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行修改。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由和依据。变更第三方需得到双方的书面同意。19.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方，应提前书面通知对方，并说明解除理由和依据。解除第三方需得到双方的书面同意。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约不影响甲乙方根据本合同对其他方的权利和义务。20.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第二十二条合同的签署与生效本合同的签署、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十三条合同的终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第二十四条合同的签署地点本合同于中华人民共和国北京市签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业management事项详细清单详细列出物业management事项的内容，包括但不限于物业管理工作的范围、标准、要求等。附件二：装修公司项目事项详细清单详细列出装修公司项目事项的内容，包括但不限于装修项目的范围、标准、要求等。附件三：物业management费用支付明细详细列出物业management费用的支付方式和支付金额等信息。附件四：装修项目费用支付明细详细列出装修项目费用的支付方式和支付金额等信息。附件五：第三方服务提供商的资质证明文件提供第三方服务提供商的资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件六：第三方服务提供商的服务合同详细列出第三方服务提供商的服务内容、服务质量标准、服务期限等信息。附件七：合同履行过程中的沟通与协调机制详细列出合同履行过程中的沟通与协调机制，包括但不限于定期会议、报告提交、问题解决流程等。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能涉及的违约行为以及违约的责