2024中国物业管理协会

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024中国物业管理协会本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024中国物业管理协会1.2乙方：指参与2024中国物业管理协会的物业公司或个人第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日第三条：甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供物业管理行业的相关信息、资料和培训等服务3.2甲方应协助乙方解决在物业管理过程中遇到的问题和困难3.3甲方应定期组织行业交流活动，促进乙方之间的沟通与合作第四条：乙方权利与义务4.1乙方应按照合同约定向甲方支付会员费用4.2乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理工作4.3乙方应积极参与甲方组织的各项活动，并按照要求提供相关资料第五条：服务费用5.1乙方应向甲方支付会员费用，具体金额根据双方协商确定5.2费用支付方式、支付时间由双方在合同中约定第六条：服务内容6.1甲方应向乙方提供物业管理相关的法规、政策、行业标准等信息6.2甲方应定期组织培训课程，提升乙方员工的专业素质6.3甲方应根据乙方需求提供专项咨询服务第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条：违约责任8.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任8.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效10.2合同变更或解除不影响双方在合同解除前的权利与义务第十一条：合同的终止11.1本合同到期后，如双方未续签，合同自行终止11.2在合同有效期内，一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方第十二条：附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式签订12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国北京市第十四条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4本合同的签订目的是为了规范甲方与乙方之间的合作关系，明确双方的权利和义务，共同推动物业管理行业的发展第二条：合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日2.2如双方同意续约，应在本合同到期前三个月书面提出，并签订续约协议第三条：甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供物业管理行业的相关信息、资料和培训等服务3.1.1甲方定期向乙方提供最新的政策法规、行业标准、市场动态等物业管理相关信息3.1.2甲方组织行业培训和研讨会，为乙方提供专业培训和学习交流的机会3.1.3甲方为乙方提供咨询服务，协助乙方解决在物业管理过程中遇到的问题和困难3.2甲方应协助乙方解决在物业管理过程中遇到的问题和困难3.3甲方应定期组织行业交流活动，促进乙方之间的沟通与合作3.3.1甲方每年至少举办两次行业交流会，邀请行业专家、优秀企业分享经验和心得3.3.2甲方为乙方提供合作平台，帮助乙方寻找合作伙伴，拓展业务范围第四条：乙方权利与义务4.1乙方应按照合同约定向甲方支付会员费用4.1.1乙方应在合同签订后的十个工作日内向甲方支付会员费用4.1.2乙方向甲方支付的会员费用不可退还，但甲方未按约定提供服务的情况下，乙方有权要求退还4.2乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理工作4.3乙方应积极参与甲方组织的各项活动，并按照要求提供相关资料4.3.1乙方参加甲方组织的培训、研讨会等活动时，应按要求提前报名并提供相关信息4.3.2乙方应按照甲方的要求，提供物业管理相关的数据、案例等资料，以供甲方进行行业研究和服务改进第五条：服务费用5.1乙方应向甲方支付会员费用，具体金额根据双方协商确定5.1.1乙方应按照甲方提供的会员费用标准支付，会员费用的调整应由甲方提前一个月通知乙方5.2费用支付方式、支付时间由双方在合同中约定5.2.1乙方可以选择通过银行转账、支票等方式支付会员费用5.2.2乙方应在合同约定的时间内支付会员费用，逾期未付的，甲方有权暂停提供服务第六条：服务内容6.1甲方应向乙方提供物业管理相关的法规、政策、行业标准等信息6.1.1甲方通过官方网站、邮件、短信等方式向乙方提供最新的政策法规、行业标准等信息6.2甲方应定期组织培训课程，提升乙方员工的专业素质6.2.1甲方每季度至少举办一次培训课程，培训内容涵盖物业管理相关的知识、技能等6.2.2甲方为乙方提供培训资料和培训证书，乙方员工通过培训考核后，可获得相应的学分和证书6.3甲方应根据乙方需求提供专项咨询服务6.3.1甲方根据乙方的需求，提供物业管理方案、业务咨询、管理咨询等服务6.3.2甲方为乙方提供咨询服务的时间、次数等具体事项由双方协商确定第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止7.3双方不得将保密信息透露给任何第三方，不得利用保密信息从事与合同无关的活动7.4如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第八条：违约责任8.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任8.1.1甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%8.1.2乙方未按约定支付会员费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付会员费用的10%8.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3双方因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效10.2合同变更或解除不影响双方在合同解除前的权利与义务10.3双方应在合同变更或解除后十个工作日内，办理相关手续，包括但不限于支付、退还费用等第十一条：合同的终止11.1本合同到期后，如双方未续签，合同自行终止11.2在合同有效期内，一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方11.3合同终止后，双方的权利与义务即时终止，但本合同的保密条款、争议解决条款等仍具有效力第十二条：附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式签订12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同的附件，包括但不限于服务项目、服务标准、收费标准等，均为合同不可分割的一部分第十三条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国北京市第十四条：合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理行业信息汇编附件二：培训课程安排表附件三：咨询服务申请表附件四：会员费用支付凭证附件五：保密信息清单附件六：违约金支付凭证附件七：争议解决方式确认书附件一：物业管理行业信息汇编详细要求和说明：本附件包含最新的政策法规、行业标准、市场动态等物业管理相关信息。甲方应定期更新并发送给乙方，以便乙方了解行业最新情况。附件二：培训课程安排表详细要求和说明：本附件列出了甲方组织的培训课程的时间、地点、内容等信息。乙方应根据安排参加培训，以提升员工的专业素质。附件三：咨询服务申请表详细要求和说明：本附件用于乙方申请甲方提供的咨询服务。乙方应在申请表中明确咨询服务的内容、时间等要求，甲方根据申请提供服务。附件四：会员费用支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付会员费用的凭证。乙方通过银行转账、支票等方式支付后，应将支付凭证提交给甲方。附件五：保密信息清单详细要求和说明：本附件列出了双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。双方应严格遵守保密条款，不得泄露给任何第三方。附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付违约金的凭证。如乙方未按约定支付会员费用或甲方未按约定提供服务，违约方应按照合同约定支付违约金，并将支付凭证提交给另一方。附件七：争议解决方式确认书详细要求和说明：本附件用于确认双方选择的争议解决方式。双方可以选择友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼来解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定提供服务，例如未定期提供行业信息、未组织培训课程等。2.乙方未按约定支付会员费用，例如延迟支付、未支付等。3.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向另一方支付合同金额一定比例的违约金，如合同金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.继续履行：违约方应继续履行合同义务，直至违约行为得到纠正。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方之间达成的权利义务关系。2.甲方：指2024中国物业管理协会。3.乙方：指参与2024中国物业管理协会的物业公司或个人。4.会员费用：指乙方为获得甲方提供的服务而支付的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过