2024年家装工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家装工程承包合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条工程质量3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度4.1施工计划4.2工期延误4.3工期提前第五条工程造价5.1合同价格5.2价格调整5.3支付方式第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全验收第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解程序10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件效力12.3附件更新第十三条其他约定13.1不可抗力13.2合同公告13.3信息保密第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××家装工程有限公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：××××××××××1.2承包方信息（1）名称：×××装修工程有限公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：××××××××××1.3工程定义本工程指的是发包方委托承包方对其位于×××市×××区×××路×××号的住宅进行整体装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的装修工程。第二条工程内容2.1工程范围本工程的范围包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、家具采购及安装、灯具安装、洁具安装等。2.2工程量清单工程量清单详见附件一。2.3工程变更如发包方在工程进行过程中提出变更需求，需以书面形式通知承包方。承包方在接到变更通知后，应立即进行评估，并根据评估结果向发包方提交变更报价。如发包方同意变更报价，双方应签订工程变更协议，并按照协议执行。如发包方不同意变更报价，承包方应按照原工程合同继续施工。第三条工程质量3.1质量标准本工程的施工质量应符合国家相关标准和规范，以及发包方提出的质量要求。3.2质量控制（1）承包方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。（2）发包方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量。（3）工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。3.3质量验收工程完成后，承包方应向发包方提交工程验收申请。发包方应在收到申请后七个工作日内组织验收。如验收合格，发包方应签署工程验收报告。如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第四条工程进度4.1施工计划承包方应根据工程量清单和施工方案制定详细的施工计划，并提交给发包方审批。4.2工期延误如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。4.3工期提前如因承包方原因导致工程进度提前，承包方不得要求额外支付费用。第五条工程造价5.1合同价格本工程的合同总价为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），其中包括工程款、材料费、人工费、税费等。5.2价格调整如工程过程中出现不可抗力因素导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格。5.3支付方式（1）合同签订后三个工作日内，发包方支付合同总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%。（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的20%。（4）剩余的20%作为质保金，工程质保期结束后无质量问题，发包方支付给承包方。第六条施工材料6.1材料供应承包方负责采购施工所需材料，并确保材料质量。6.2材料质量（1）承包方采购的材料应符合国家相关标准和规范。（2）发包方有权对施工现场的材料进行监督检查，确保材料质量。6.3材料验收工程所需材料到达施工现场后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在收到通知后三个工作日内进行验收。如验收合格，发包方签署材料验收报告。如验收不合格，承包方应更换不合格材料，并重新提交验收申请。第八条知识产权保护8.1知识产权归属（1）工程设计、施工过程中形成的知识产权归双方共同所有。（2）发包方提供的图纸、资料等知识产权归发包方所有。8.2侵权责任如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，发包方不承担侵权责任。如发包方提供的设计、图纸等侵犯他人知识产权，由发包方承担相应责任。8.3保密义务（1）双方应对工程过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。（2）未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。第九条违约责任9.1违约行为（1）承包方未按约定时间完成工程，属违约行为。（2）发包方未按约定时间支付工程款，属违约行为。9.2违约责任（1）承包方违约，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。（2）发包方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未支付工程款的5%。9.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解程序如双方同意调解，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止本合同在工程验收合格，发包方支付完合同总价款后终止。第十二条合同的附件12.1附件列表（1）工程量清单（2）材料品牌及型号（3）设计图纸（4）其他与合同有关的文件12.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件更新如附件内容发生变更，应以书面形式更新，并经双方确认。第十三条其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2合同公告如合同内容发生重大变更，双方应以公告方式通知对方。13.3信息保密如合同执行过程中涉及商业秘密，双方均应对相关信息保密。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单中应包括所有施工项目，如墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造等。附件二：材料品牌及型号材料品牌及型号应列明工程所需的各种材料、设备的品牌和型号，如涂料、瓷砖、卫浴设备等。品牌和型号应符合国家相关标准和发包方的要求。附件三：设计图纸设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及各种设施的安装图。图纸应由专业设计师绘制，并得到发包方的确认。附件四：其他与合同有关的文件其他与合同有关的文件可能包括工程进度计划、施工方案、安全措施等。这些文件应详细描述工程的施工过程、安全措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程，属违约行为。2.发包方未按约定时间支付工程款，属违约行为。示例说明：如果合同约定发包方应在工程进度达到50%时支付30%的工程款，但发包方未能按时支付，则构成违约。3.承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准，属违约行为。示例说明：如果合同约定承包方提供的瓷砖应具有抗滑、抗污性能，但承包方提供的瓷砖不具备这些性能，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：如违约行为给对方造成损失，违约方应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价款的5%或未支付工程款的5%，以较高者为准。示例说明：如果承包方违约导致工程延期，发包方要求支付违约金，则违约金金额为合同总价款的5%。2.赔偿责任：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的具体金额进行计算。示例说明：如果承包方提供的材料不合格导致工程返工，发包方要求赔偿返工费用，则赔偿金额为实际发生的返工费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.知识产权：指