2024年店铺续租协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺续租协议模板本合同目录一览1.续租协议概述1.1续租期限1.2续租店铺面积1.3续租店铺位置2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及时间3.店铺使用及管理3.1店铺使用范围3.2店铺管理责任3.3店铺装修及变更4.合同的续签及终止4.1续签条件4.2终止合同的条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体规定6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密责任的履行9.合同的修改及补充9.1修改条件9.2补充内容10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1店铺保险11.2店铺转让11.3店铺租赁押金12.双方签字12.1店铺承租人签字12.2店铺出租人签字13.附件13.1店铺租赁合同原文13.2店铺平面图14.续租协议签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.续租协议概述1.1续租期限本合同续租期限为2024年6月1日至2029年5月31日，共计5年。1.2续租店铺面积续租店铺的面积为100平方米。1.3续租店铺位置续租店铺位于北京市朝阳区路号，具体位置见附件中的店铺平面图。2.租金及支付方式2.1租金金额店铺的租金为每年人民币100万元，共计人民币500万元。2.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。2.3租金支付日期及时间租金应在每年6月1日前支付完毕。3.店铺使用及管理3.1店铺使用范围承租人只能将店铺用于经营服装零售业务，不得用于其他目的。3.2店铺管理责任承租人应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的正常运营。3.3店铺装修及变更承租人如需进行店铺装修或变更，应提前30天向出租人提出申请，并经出租人批准后方可进行。4.合同的续签及终止4.1续签条件合同到期后，如承租人愿意续约，可在合同到期前6个月内向出租人提出续约申请。4.2终止合同的条件合同到期前，任何一方不得无故终止合同。如一方需提前终止合同，应提前6个月书面通知对方，并支付违约金。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将店铺恢复原状，并支付合同终止日至实际搬出日的租金。5.违约责任5.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。5.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.争议解决方式6.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的不为公众所知悉的信息。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密责任的履行自合同生效之日起至合同终止之日止。9.合同的修改及补充9.1修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容合同的补充内容应由双方共同签署，并作为合同的组成部分。10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件合同解除应符合我国《合同法》的相关规定，经双方协商一致，并以书面形式进行。11.其他条款11.1店铺保险承租人应自行办理店铺保险，并将保险单副本提交给出租人备案。11.2店铺转让未经出租人同意，承租人不得将店铺转让给第三方。11.3店铺租赁押金承租人应向出租人支付店铺租赁押金，押金金额为人民币10万元。12.双方签字12.1店铺承租人签字（承租人签字）12.2店铺出租人签字（出租人签字）13.附件13.1店铺租赁合同原文13.2店铺平面图14.续租协议签订日期及地点14.1签订日期2024年4月10日14.2签订地点北京市朝阳区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的必要性及可能产生的影响。16.2介入程序第三方介入应遵循双方协商一致的原则，双方均有权对第三方进行选择。17.第三方责任及限额17.1第三方责任第三方在介入过程中应独立承担责任，确保其提供的服务或产品符合合同要求。17.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与接受者的关系，第三方对甲乙方均无任何隶属或从属关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务或产品过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方均不享有任何权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款甲乙方在与第三方签订协议时，应确保第三方遵守本合同的约定，并承担第三方违约责任。19.2说明甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、实力及服务内容，以确保合同的顺利履行。20.第三方介入的变更及解除20.1变更条件第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。20.2解除条件第三方介入的解除应符合合同约定及我国相关法律法规的规定，经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成时，可采用调解或诉讼方式解决。21.2争议解决地点及法院争议解决地点为北京市朝阳区，争议解决法院为北京市朝阳区人民法院。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方在介入过程中应对甲乙方之间的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。22.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同原文附件二：店铺平面图附件三：店铺保险单副本附件四：第三方服务协议附件五：第三方评估报告附件六：审计报告附件七：店铺转让协议附件的详细要求和说明：附件一：店铺租赁合同原文本附件为店铺租赁合同的原文，明确了店铺的租赁期限、租金金额、租金支付方式等核心条款。附件二：店铺平面图本附件提供了店铺的平面图，明确了店铺的具体位置和面积。附件三：店铺保险单副本本附件为店铺保险单的副本，明确了保险的覆盖范围和保险金额。附件四：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：第三方评估报告本附件为第三方出具的评估报告，用于评估店铺的经营状况或租赁价值。附件六：审计报告本附件为店铺的审计报告，提供了店铺的财务状况和经营成果。附件七：店铺转让协议本附件为店铺转让协议，明确了店铺转让的条件、转让费用和转让后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按照合同约定使用店铺、未经同意转让店铺等。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据合同的具体条款和我国《合同法》的相关规定进行。具体标准如下：1.迟延履行违约责任：迟延履行债务的，应当按照约定支付违约金；没有约定违约金的，应当支付逾期履行部分债务的利息。2.不履行违约责任：不履行债务的，应当支付违约金；造成损失的，还应当赔偿损失。示例说明：如承租人未按时支付租金，属于迟延履行违约行为。根据合同约定，承租人应支付逾期租金的1%作为违约金。如果逾期租金金额为10万元，则承租人应支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：违约是指合同当事人违反合同约定的义务。3.违约金：违约金是当事人违反合同约定应支付给对方的一定金额。4.损失：损失是指因违约行为导致的一方权益的减少。5.合同解除：合同解除是指合