2024年度建筑施工合同：某住宅小区的建设与施工2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某住宅小区的建设与施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程概况2.1工程名称：某住宅小区的建设与施工2.2工程地点：详细地址2.3工程规模：建筑总面积、建筑高度、栋数等2.4工程预算：总预算金额第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：具体日期3.2工程竣工日期：具体日期3.3工程进度计划：各阶段工程完成时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家相关标准和规定4.2质量监督机构：负责监督工程质量的机构名称第五条工程材料与设备5.1工程所需材料：材料名称、规格、数量等5.2工程所需设备：设备名称、型号、数量等第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款：付款金额、付款时间6.2工程进度款：付款金额、付款时间6.3工程竣工款：付款金额、付款时间6.4付款方式：银行转账、现金等第七条工程变更7.1变更范围：工程内容、工程量、工期等7.2变更程序：变更申请、审批流程第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的后果8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的后果第九条争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2仲裁机构：负责仲裁的机构名称9.3诉讼法院：提起诉讼的法院名称第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：双方签字盖章、政府部门批准等10.2合同变更程序：双方协商一致，书面确认10.3合同解除条件：不可抗力、双方协商一致等第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密等11.2保密期限：保密信息的保护期限第十二条合同的转让12.1转让条件：合同一方将合同权利义务转让给他方的情况12.2转让程序：转让方与受让方签订转让协议，通知对方等第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用法律法规名称13.2争议解决：参照第八条执行第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：合同相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：某房地产开发有限公司，地址为：市区路号。1.2乙方名称及地址乙方名称为：某建筑安装工程有限公司，地址为：市区路号。1.3甲方与乙方之间的合作内容定义本合同合作内容为：甲方委托乙方进行某住宅小区的建设与施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二条工程概况2.1工程名称：某住宅小区的建设与施工2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：建筑总面积为平方米，建筑高度为层，共栋楼。2.4工程预算：总预算金额为人民币万元。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：本合同签订后个工作日内。3.2工程竣工日期：按照合同约定的工程进度计划，工程应在年月日前竣工。3.3工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范的要求，并达到优良标准。4.2质量监督机构：工程质量监督机构为市建筑工程质量监督站。第五条工程材料与设备5.1工程所需材料：详见附件二《工程材料清单》。5.2工程所需设备：详见附件三《工程设备清单》。第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款：甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币万元。6.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方提交的工程进度报告，支付相应的工程进度款。6.3工程竣工款：工程验收合格后，甲方应支付乙方工程竣工款，支付金额为合同总金额的%。6.4付款方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付款项。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。9.3诉讼法院：如双方选择诉讼解决争议，诉讼法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同及合同履行过程中双方交换的商务、技术等秘密信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起年。第十二条合同的转让12.1转让条件：一方拟将合同权利义务全部或部分转让给第三方的，应取得另一方的书面同意。12.2转让程序：转让方与受让方签订转让协议，通知对方，并提交相关文件。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：参照第八条和第九条执行。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同任何一方不得将合同的全部或部分权利转让给第三方。（2）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。（3）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方参与合同项目，应提前通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，完成其承担的工作，并保证质量。3.2第三方义务：第三方应遵守合同双方的指示，配合合同双方的监督和管理，确保项目顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准进行工作，接受乙方的监督。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的%。5.2第三方责任限制：第三方对甲方或乙方的损失承担赔偿责任，但不超过其收取的报酬金额。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如第三方需变更，应提前通知双方，并经双方协商一致。6.2第三方解除：如第三方未按约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方或乙方有权扣除第三方报酬，并要求其赔偿损失。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。8.2甲方、乙方应积极协助第三方解决工作中的问题，提供必要的支持。第九条第三方介入对合同其他方的通知义务9.1第三方介入前，应向甲方、乙方通知其介入的事项、范围和职责。9.2第三方变更或解除合同关系时，应立即通知甲方、乙方。第十条第三方介入对合同履行影响的风险承担10.1第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担风险和责任。10.2甲方、乙方根据合同约定，有权要求第三方承担违约责任或赔偿损失。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1甲方、乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。11.2补充协议应经甲方、乙方协商一致，并以书面形式确认。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的法律适用13.1本合同及第三方介入补充协议适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入引起的争议，参照本合同第十一条和第十二条执行。第十四条其他事项14.1甲方、乙方应确保第三方的介入不损害国家利益、社会公共利益和其他方的合法权益。14.2甲方、乙方应按照合同约定，履行合同义务，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划》详细描述工程各阶段的时间安排和完成标准。附件二：《工程材料清单》详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量和质量标准。附件三：《工程设备清单》详细列出工程所需的所有的设备名称、型号、数量和质量标准。附件四：《第三方介入协议》详细描述第三方介入的条件、程序、责任、义务以及与其他方的关系。附件五：《质量监督报告》第三方质量监督机构出具的工程质量监督报告。附件六：《工程变更申请》当工程发生变更时，需提交的变更申请表格。附件七：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式和标准。附件八：《争议解决协议》详细说明争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。2.甲方未按约定提供工程所需材料或设备。3.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料或设备。5.第三方未按约定履行其义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未支付金额的%。3.第三方违约：第三方应承担其违约行为所导致的直接损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式见附件七《违约金计算公式》。全文完。2024年度建筑施工合同：某住宅小区的建设与施工2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：某住宅小区开发有限责任公司1.2承包方：某建筑工程集团有限公司1.3工程地点：某市某区某住宅小区建设地块1.4工程内容：某住宅小区的建设与施工，包括但不限于住宅楼、配套设施、景观绿化等第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币亿元（大写：亿元）2.2支付方式：按工程进度分阶段支付2.3支付比例：合同金额的5%作为预付款，剩余金额按工程进度每完成10%支付一次第三条：工程进度及质量要求3.1工程进度：按照合同约定的时间表完成工程，如有延期，需提前书面通知发包方并协商解决3.2质量要求：符合国家及行业相关标准，达到优质工程水平第四条：合同工期4.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计个月第五条：合同解除及违约责任5.1发包方或承包方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，可以解除合同5.2承包方如未按约定完成工程，需支付违约金，违约金为合同总金额的1%第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：合同的生效、修改和解除7.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止第九条：法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：其他约定10.1双方应遵守国家法律法规，不得违法经营10.2合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第十一条：合同附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3工程量清单11.4合同履行所需的其他文件第十二条：合同签署日期及地点12.1本合同于年月日在某市某区签订第十三条：合同正本及副本13.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第十四条：双方盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3工程地点：某市某区某住宅小区建设地块，具体位置详见附件一。1.4工程内容：某住宅小区的建设与施工，包括但不限于住宅楼、配套设施、景观绿化等，具体工程内容详见附件二。第二条：合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币亿元（大写：亿元），币种为人民币，支付方式为银行转账。2.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付安排详见附件三。2.3支付比例：合同金额的5%作为预付款，剩余金额按工程进度每完成10%支付一次，每次支付前应提供相应的工程进度报告及付款申请。第三条：工程进度及质量要求3.1工程进度：按照合同约定的时间表完成工程，如有延期，需提前书面通知发包方并协商解决。3.2质量要求：符合国家及行业相关标准，达到优质工程水平。工程质量的具体要求详见附件四。第四条：合同工期4.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计个月。具体工期安排详见附件五。第五条：合同解除及违约责任5.1发包方或承包方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，可以解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变动等。5.2承包方如未按约定完成工程，需支付违约金，违约金为合同总金额的1%。如违约金不足以弥补发包方的损失，承包方还应承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、修改和解除7.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改和解除的协议应由双方签字盖章后生效。7.3合同生效后，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止合同。如一方欲提前解除或终止合同，应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等，应予以严格保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的履行和监督10.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2双方应互相配合，确保工程顺利进行。10.3双方可设立监督机构，对合同履行情况进行监督。第十一条：合同附件11.1工程设计文件，详见附件六。11.2施工图纸，详见附件七。11.3工程量清单，详见附件八。11.4合同履行所需的其他文件，详见附件九。第十二条：合同签署日期及地点12.1本合同于年月日在某市某区签订。第十三条：合同正本及副本13.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条：双方盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方代表在此证明，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并保证遵守合同各项约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。15.2第三方介入时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.3第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益，包括但不限于工程进度、质量、安全等。第十六条：第三方责任16.1第三方应承担其自身行为产生的法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。16.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正，并承担相应责任。第十七条：第三方权益17.1第三方有权按照合同约定获取相应的权益，包括但不限于款项支付、工程验收等。17.2第三方不得擅自变更合同约定，如需变更，应经甲乙双方同意。17.3第三方不得干涉甲乙双方的非合同事宜，包括但不限于经营管理、决策等。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照合同金额的百分比确定，具体比例详见附件十。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，不受赔偿责任限额的限制。18.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据法律规定享有的权利。第十九条：第三方违约处理19.1第三方如违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.2第三方如严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系，基于本合同的约定和第三方介入的事实。20.2第三方与甲乙方的权利义务，不得超越本合同的约定。20.3第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，按照本合同争议解决条款处理。第二十一条：第三方资料提供21.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资料，包括但不限于资质证明、业绩证明等。21.2第三方提供的资料，应真实、完整、有效，不得有误导性或虚假内容。第二十二条：第三方行为监督22.1甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。22.2第三方应配合甲乙双方的监督，提供必要的信息和便利。第二十三条：第三方退出23.1第三方如因故需退出，应提前书面通知甲乙双方。23.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，完成相关交接手续。第二十四条：第三方继承和转让24.1第三方如发生继承、转让等变更，应提前书面通知甲乙双方。24.2第三方变更后，本合同对新的第三方继续有效。第二十五条：其他第三方相关事项25.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应另行签订补充协议，并报甲乙双方备案。25.2本合同未涉及的其他第三方相关事项，甲乙双方可协商确定。第二十六条：第三方介入后的合同变更26.1如本合同涉及第三方权益的变更，需经第三方同意，并签订书面变更协议。26.2第三方不同意变更，甲乙双方应继续履行原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件