2024年企业团购商品房协议书样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业团购商品房协议书样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房企业）1.2乙方（房地产开发企业）第二条商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房价格第三条团购优惠3.1团购折扣3.2团购优惠政策的其他条款第四条付款方式及进度4.1付款方式4.2付款进度及时间第五条交付及交付条件5.1商品房交付时间5.2商品房交付条件第六条质量及保修6.1商品房质量标准6.2保修范围及期限第七条产权及过户7.1商品房产权7.2过户手续及时间第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他条款12.1甲方企业资质审查12.2乙方销售承诺12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1商品房户型图13.2团购优惠政策明细13.3商品房买卖合同示范文本第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房企业）：（1）企业名称：____________（2）企业地址：____________（3）企业法人代表：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________1.2乙方（房地产开发企业）：（1）企业名称：____________（2）企业地址：____________（3）企业法人代表：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________第二条商品房基本信息2.1商品房位置：____________（1）所在城市：____________（2）行政区域：____________（3）具体地址：____________2.2商品房面积：____________（1）总建筑面积：____________（2）甲方团购面积：____________2.3商品房价格：____________（1）商品房备案价：____________（2）团购优惠后价格：____________第三条团购优惠3.1团购折扣：____________（1）折扣比例：____________（2）折扣计算方式：____________3.2团购优惠政策的其他条款：（1）一次性付款优惠：____________（2）按揭付款优惠：____________（3）分批付款优惠：____________（4）其他优惠条款：____________第四条付款方式及进度4.1付款方式：____________（1）现金支付：____________（2）银行转账：____________（3）按揭贷款：____________4.2付款进度及时间：（1）首付款：____________（2）分期付款：____________（3）尾款：____________（4）付款时间节点：____________第五条交付及交付条件5.1商品房交付时间：____________（1）交付日期：____________（2）交付条件：____________5.2商品房交付条件：____________（1）房屋所有权证：____________（2）房屋质量合格证：____________（3）其他交付条件：____________第六条质量及保修6.1商品房质量标准：____________（1）建筑质量标准：____________（2）装修质量标准：____________6.2保修范围及期限：____________（1）保修范围：____________（2）保修期限：____________（3）保修服务电话：____________第七条产权及过户7.1商品房产权：____________（1）产权性质：____________（2）产权归属：____________7.2过户手续及时间：____________（1）过户手续：____________（2）过户时间：____________（3）过户费用：____________第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：（1）甲方变更购房需求，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可进行变更。（2）乙方因特殊情况需要变更合同内容，应提前书面通知甲方，甲方同意后，方可进行变更。8.2合同解除条件：（1）甲方因个人原因需解除合同，应向乙方支付违约金，具体金额按合同约定执行。（2）乙方因无法履行合同义务需解除合同，应向甲方支付违约金，具体金额按合同约定执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，具体金额按合同约定执行。（2）甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，具体金额按合同约定执行。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间交付商品房，应向甲方支付违约金，具体金额按合同约定执行。（2）乙方未按约定质量标准交付商品房，应按实际损失赔偿甲方。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：（1）争议解决地点：____________（2）适用法律：中华人民共和国法律第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）甲方支付首付款；（3）乙方办理商品房预售登记手续。11.2合同终止条件：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方达成书面终止协议。11.3合同续签条件：（1）合同到期前，双方均有意愿续签；（2）双方就续签事项达成一致意见。第十二条其他条款12.1甲方企业资质审查：（1）甲方应向乙方提供企业资质证明材料，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等；（2）乙方有权对甲方的企业资质进行审查，以确保甲方符合团购条件。12.2乙方销售承诺：（1）乙方保证所售商品房符合国家相关法律法规及质量标准；（2）乙方承诺在合同约定的时间内交付商品房。12.3双方约定的其他事项：____________第十三条附件13.1商品房户型图：（1）附件一：____________（2）附件二：____________（3）附件三：____________13.2团购优惠政策明细：（1）附件四：____________（2）附件五：____________（3）附件六：____________13.3商品房买卖合同示范文本：（1）附件七：____________（2）附件八：____________（3）附件九：____________第十四条签署14.1合同签署日期：____________14.2合同签署地点：____________14.3双方签字盖章：（1）甲方签字：____________（2）乙方签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房户型图详细要求和说明：户型图应包括商品房的各个房间布局、面积、尺寸等详细信息，以便甲方了解商品房的具体情况。附件二：团购优惠政策明细详细要求和说明：团购优惠政策明细应详细列出甲方团购商品房所享受的各项优惠政策，包括但不限于价格折扣、付款优惠等。附件三：商品房买卖合同示范文本附件四：甲方企业资质证明材料详细要求和说明：甲方应向乙方提供企业资质证明材料，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等，以证明甲方的合法经营资格。附件五：乙方销售承诺详细要求和说明：乙方销售承诺应包括乙方对商品房质量、交付时间等方面的承诺，以保证甲方的权益。附件六：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括本合同未涉及的特定事项或对合同条款的补充和修改，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项或未履行合同义务。2.乙方未按约定时间交付商品房或未达到约定的质量标准。3.双方未能就合同变更或解除达成一致意见。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金。2.滞纳金：按逾期付款金额的一定比例计算滞纳金。3.赔偿金：按实际损失金额赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，具体金额按合同约定执行。若乙方未按约定时间交付商品房，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按合同约定执行。说明