2024年度建筑工程个人承包补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程个人承包补充协议2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包范围2.1承包内容2.2承包方式2.3承包期限3.合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4价款调整4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收5.工程进度5.1施工计划5.2进度要求5.3延期违约金6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任8.变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约责任认定及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据《2024年度建筑工程个人承包补充协议》所指的特定工程。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：详细描述工程的总建筑面积、建筑高度、楼层数等。1.4工程预算：明确工程总预算，包括材料费、人工费、设备使用费等。第二条承包范围2.1承包内容：具体列出承包商应完成的工程内容和范围，包括但不限于土建、装修、安装等。2.2承包方式：明确是总价承包、单价承包还是其他形式的承包。2.3承包期限：明确工程承包的起始和终止日期，以及延期的条件和程序。第三条合同价款3.1合同总价：列出工程的总合同金额。3.2付款方式：详细说明付款的方式，如预付款、进度付款、验收合格付款等。3.3付款条件：明确付款的条件，如工程进度达到一定比例、验收合格等。3.4价款调整：如有调价条款，详细说明调价的条件和方式。第四条工程质量4.1质量标准：明确工程应达到的质量标准，可以附上质量验收标准文件。4.2质量保证：承包商应采取的质量保证措施，如质量保修期限、保修范围等。4.3质量验收：明确验收程序和验收不合格的处理方式。第五条工程进度5.1施工计划：承包商应提交的施工计划，包括工程各阶段的完成时间。5.2进度要求：明确工程进度的时间要求，如延期违约金的计算方式。5.3延期违约金：详细说明延期违约金的计算标准和计算方式。第六条材料供应6.1材料种类：列出合同约定的材料种类和品牌。6.2材料质量：明确材料的质量标准和要求。6.3材料供应时间：明确材料的供应时间和数量。第八条变更与解除8.1合同变更条件：详细说明合同变更的条件，如变更需双方协商一致，且变更不违背原合同精神。8.2合同解除条件：明确合同解除的条件，如发包人延迟付款超过合同约定的期限，承包商无法继续履行合同等。8.3变更与解除的程序：详细说明合同变更或解除的程序，如通知对方、协商解决、签署变更或解除协议等。第九条违约责任9.1承包人违约：明确承包商违约的情形，如工程质量不达标、延期交付等。9.2发包人违约：明确发包人违约的情形，如延迟支付款项、变更工程范围等。9.3违约责任认定及赔偿：详细说明违约责任的认定程序和赔偿方式，如违约金计算、赔偿限额等。第十条争议解决10.1争议解决方式：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2仲裁地点：详细说明仲裁地点，可以是双方约定的地点或按照法律规定。10.3仲裁费用：明确仲裁费用的承担方式和分担比例。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等。11.2合同变更程序：明确合同变更的程序，如双方协商一致、签署变更协议等。11.3合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程完工、合同到期等。第十二条其他约定12.1保密条款：详细说明保密条款的内容，如双方对合同内容和商务信息保密等。12.2广告宣传：明确广告宣传的相关事项，如承包商可以使用工程名称进行宣传等。12.3知识产权保护：明确双方对工程成果的知识产权保护责任，如承包商不得侵犯发包人的知识产权等。第十三条合同的附件13.1附件清单：列出合同附件的名称和数量，如设计图纸、技术规范等。13.2附件的有效性：明确附件的有效性，如附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力等。第十四条合同的签署14.1签署日期：明确合同签署的日期，以双方签字或盖章的日期为准。14.2签署地点：明确合同签署的地点，即双方签字或盖章的地点。14.3签署人：列出合同签署人的姓名和职务，如发包人代表、承包商代表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，第三方以某种方式参与或影响本合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如本合同涉及的监理、咨询、评估等中介服务。2.2政府监管介入：如政府部门对工程进行的检查、验收、审批等。2.3专业分包商介入：如工程涉及到专业分包商的合作。2.4融资方介入：如涉及到贷款、保险、债券等融资活动。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序：明确第三方介入的程序，如需甲方和乙方同意，或按照法律规定等。3.2第三方介入条件：详细说明第三方介入的条件，如第三方需提供必要的文件、资质等。第四条第三方责任4.1第三方责任界定：明确第三方的责任和义务，如中介方需保证信息的真实性、合法性等。4.2第三方责任限额：详细说明第三方责任限额，如第三方承担的责任不超过其服务费用等。4.3第三方责任承担：明确第三方责任承担的方式，如第三方需承担违约责任、侵权责任等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：明确第三方与甲方的关系，如中介方作为甲方的代理人等。5.2第三方与乙方关系：明确第三方与乙方的关系，如分包商与乙方的合同关系等。5.3第三方与甲乙方的权益划分：详细说明第三方与甲乙方的权益划分，如中介方获取的服务费用等。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更程序：明确第三方变更的程序，如需双方同意，或按照法律规定等。6.2第三方解除条件：详细说明第三方解除的条件，如第三方严重违约等。6.3第三方解除程序：明确第三方解除的程序，如双方签署解除协议等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式：明确第三方争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2第三方仲裁地点：详细说明第三方仲裁地点，可以是双方约定的地点或按照法律规定。7.3第三方仲裁费用：明确第三方仲裁费用的承担方式和分担比例。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方信息披露：要求第三方在介入过程中提供真实、准确、完整的信息。8.2第三方合规性：要求第三方遵守相关法律法规和行业标准。8.3第三方保密义务：要求第三方对合同内容和商务信息保密。第九条第三方介入的监督和检查9.1第三方监督方式：明确第三方对工程进度、质量、安全等方面的监督方式。9.2第三方检查权利：明确第三方有权对工程进行检查，以确保合同的履行。第十条第三方介入对甲乙方的通知义务10.1第三方通知事项：明确第三方需通知甲方和乙方的事项，如工程变更、延期等。10.2通知方式和时间：详细说明第三方通知的方式和时间要求。第十一条第三方介入对甲乙方的协助义务11.1第三方协助事项：明确第三方需协助甲方和乙方的事项，如解决技术问题、协调政府部门等。11.2协助方式和时间：详细说明第三方协助的方式和时间要求。第十二条第三方介入对甲乙方的赔偿义务12.1第三方赔偿事项：明确第三方在何种情况下需对甲方和乙方进行赔偿。12.2赔偿方式和金额：详细说明第三方赔偿的方式和金额计算。第十三条第三方介入的合同解除后果13.1解除后果：明确第三方解除合同后的后果，如责任承担、费用支付等。13.2解除后的义务：明确第三方在合同解除后仍需履行的义务。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违约行为：明确第三方的违约行为，如未履行合同义务、违反法律法规等。14.2违约责任认定及赔偿：详细说明第三方违约责任的认定程序和赔偿方式。第十五条第三方介入的其他约定15.1中介费用：明确中介方收取的费用，包括服务费、佣金等。15.2分包费用：明确分包商向乙方支付的费用，包括工程款、管理费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案和施工组织设计附件3：工程预算明细表附件4：合同价款支付申请表附件5：工程进度计划表附件6：质量保证措施和验收标准附件7：安全施工措施和应急预案附件8：材料供应清单和质量要求附件9：分包商资质证明文件附件10：中介服务合同附件11：融资协议附件12：政府部门批准文件附件13：工程变更申请表附件14：违约行为及责任认定表格附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。图纸应由乙方提供，并保证图纸的准确性和完整性。甲方应认真审查图纸，如有疑问或需要修改，应及时向乙方提出。附件2：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：施工方案应包括工程施工的总体布局、施工工艺、施工方法、施工进度安排等。施工组织设计应包括施工现场的管理组织结构、人员配置、材料供应计划、施工设备配置等。乙方应根据工程特点和施工条件制定施工方案和施工组织设计，并提交给甲方审批。附件3：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价。乙方应根据工程设计和施工方案编制工程预算，并提交给甲方审查。甲方应按照预算明细表对工程费用进行控制和管理。附件4：合同价款支付申请表详细要求和说明：合同价款支付申请表应包括付款项目、付款金额、付款时间等信息。乙方应根据工程进度和合同约定提交付款申请，甲方按照合同约定进行付款。附件5：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点等。乙方应按照工程进度计划表进行施工，并定期向甲方报告工程进度。附件6：质量保证措施和验收标准详细要求和说明：质量保证措施应包括乙方为保证工程质量所采取的措施和方法。验收标准应包括工程质量验收的标准和要求。乙方应按照验收标准进行施工，并接受甲方的质量检查和验收。附件7：安全施工措施和应急预案详细要求和说明：安全施工措施应包括乙方为保证工程施工安全所采取的措施和方法。应急预案应包括突发事件的应急处理程序和措施。乙方应按照安全施工措施和应急预案进行施工，并定期进行安全教育和培训。附件8：材料供应清单和质量要求详细要求和说明：材料供应清单应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量等信息。质量要求应包括材料的质量标准和要求。乙方应按照材料供应清单和质量要求进行材料采购，并接受甲方的材料验收。附件9：分包商资质证明文件详细要求和说明：分包商资质证明文件应包括分包商的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。乙方应选择具有相应资质和能力的分包商进行合作，并提交资质证明文件给甲方审查。附件10：中介服务合同详细要求和说明：中介服务合同应包括中介方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。乙方应与中介方签订中介服务合同，并按照合同约定支付服务费用。附件11：融资协议详细要求和说明：融资协议应包括融资方的融资金额、融资期限、融资利率等信息。乙方应与融资方签订融资