2024年度工程建设合同(某市中心商业大厦)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设合同(某市中心商业大厦)1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程项目的定义第二条：工程范围与内容2.1工程项目的具体范围2.2工程项目的主要内容第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式与时间第四条：工程进度与交付4.1工程项目的进度安排4.2工程交付标准及时间第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验与验收第六条：合同的履行与协调6.1双方的权利与义务6.2项目协调与沟通机制第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任及赔偿方式第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间与地点第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止与解除条件第十一条：保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的履行第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的时间与地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程项目的定义工程项目是指位于某市中心商业大厦的建设项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、设备安装、调试及验收等全部工作。第二条：工程范围与内容2.1工程项目的具体范围工程项目的具体范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及自动化工程、通风及空调工程、消防工程等。2.2工程项目的主要内容工程项目的主要内容包括：项目的前期策划、设计、施工、验收、保修及售后服务等。第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价是指乙方完成工程项目所涉及的各项工作，按照约定的价格计算的总费用，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税金等。合同总价在合同签订后，经双方确认的预算内执行。3.2支付方式与时间支付方式分为进度付款和竣工付款。进度付款按照工程进度的完成比例，分期支付；竣工付款在工程验收合格后支付。具体支付时间和比例由双方在合同附件中约定。第四条：工程进度与交付4.1工程项目的进度安排工程项目的进度安排应符合甲方项目整体进度要求，具体施工计划由乙方制定，报甲方批准后执行。乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程交付标准及时间工程交付标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。工程项目的交付时间应在合同约定的工期内完成，具体交付时间由双方在合同附件中约定。第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2质量检验与验收工程质量检验分为施工过程中的自检、互检、专检和竣工验收。验收合格后，双方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。第六条：合同的履行与协调6.1双方的权利与义务双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。甲方应提供施工场地、协调相关政府部门、支付合同价款等；乙方应按期完成工程、保证工程质量、办理相关手续等。6.2项目协调与沟通机制双方应建立项目协调与沟通机制，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。如遇重大问题，双方应及时协商解决。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；未能履行合同约定的义务；擅自变更合同内容；逾期支付价款等。8.2违约责任及赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间与地点争议解决的时间应在双方确认争议发生后之日起30日内解决；争议解决的地点为合同签订地。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止与解除条件合同终止与解除的条件包括但不限于：工程全部完成，并经甲方验收合格；双方协商一致；依法解除等。第十一条：保密条款11.1保密信息的界定保密信息是指合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密以及其他双方约定需要保密的信息。11.2保密责任的履行双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1合同的附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单、合同价款明细表等。13.2合同的补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点合同签署时间为____年____月____日，地点为____（甲方单位地址）。14.2合同备案的时间与地点合同签署后，双方应在____天内到相关部门办理合同备案手续，备案地点为____（相关部门地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、咨询公司、审计机构、监理单位、供应商、分包商等。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方在介入合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，履行相应的义务，享有合同约定的权利。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3第三方应对介入过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。第三条：第三方的责任限额3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方承担的责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金、罚款等。具体限额由甲乙方在合同附件中约定。3.3第三方如因主观原因导致工程质量、安全等问题，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙方根据实际情况确定。第四条：第三方介入的协调与管理4.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督和管理，要求第三方按照合同约定履行义务。4.3甲乙方应定期与第三方召开协调会议，解决合同履行过程中的问题，确保工程进度和质量。第五条：第三方退出合同的约定5.1第三方在合同履行过程中，如因客观原因需退出合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。5.2第三方退出合同后，应协助甲乙方完成后续工作，确保工程顺利进行。5.3第三方退出合同所造成的损失，由第三方承担。具体损失金额由甲乙方根据实际情况确定。第六条：第三方介入的合同变更6.1如合同履行过程中，甲乙方同意第三方介入，应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务。6.2第三方介入的合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。6.3合同变更内容应经甲乙方双方签字盖章确认，具有同等法律效力。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为诉讼主体时，甲乙方应协助第三方履行诉讼义务。7.3第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第八条：其他相关事项8.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的相关条款，确保合同履行过程中的权益保障。8.2甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用，确保第三方正常履行合同义务。8.3甲乙方应关注第三方介入合同的法律风险，必要时可寻求专业法律咨询。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、暖通设计等全套设计文件，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件2：施工图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、暖通施工图等，需明确施工要求、材料要求、工艺流程等。附件3：工程量清单详细要求：列出工程项目所需的各种材料、设备、人工等的数量和规格，作为合同价款计算的依据。附件4：材料设备清单详细要求：列出工程项目所需的各种材料、设备的品牌、型号、数量、质量标准等。附件5：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的构成，包括材料费、人工费、设备费、管理费、税金等。附件6：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。附件7：质量保证措施详细要求：包括质量管理体系、质量检验标准、质量控制措施等。附件8：安全施工措施详细要求：包括安全生产管理体系、安全防护措施、应急预案等。附件9：环境保护措施详细要求：包括环境保护方案、环保设施、环保监测等。附件10：合同履行过程中的变更协议详细要求：如合同履行过程中发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等。附件11：工程验收报告详细要求：包括工程项目的自检报告、互检报告、专检报告以及验收合格证书等。附件12：工程保修书详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件13：合同解除协议详细要求：如合同解除，需签订书面解除协议，明确解除条件、解除时间等。附件14：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计文件、施工图纸等存在问题，导致乙方施工困难或工程质量问题。3.乙方使用不合格材料、设备，或施工工艺不符合规范，导致工程质量问题。4.乙方未按约定时间完成工程，或工程进度严重滞后。5.乙方在施工过程中，未采取安全防护措施，导致安全事故发生。6.乙方在施工过程中，未采取环境保护措施，导致环境污染。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。2.赔偿金：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。3.工期顺延：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担工期顺延的责任。4.工程质量整改：如乙方施工质量不符合要求，乙方应承担工程质量整改的责任。示例说明：假设乙方在施工过程中，未按约定时间完成工程，导致甲方无法按计划投入使用。根据合同约定，乙方应支付违约金，并承担因工期延误给甲方造成的损失。具体违约金数额和损失金额由双方在合同附件中约定。全文完。2024年度工程建设合同(某市中心商业大厦)2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：某市中心商业大厦开发有限公司1.2承包方：X工程建设有限公司1.3工程地点：某市中心商业大厦建设地块1.4工程内容：根据设计图纸和工程量清单所列明的各项工程建设内容第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币万元（大写：万仟元整）2.2支付方式：按工程进度分阶段支付2.3支付比例：工程进度达到70%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的70%第三条工程进度与工期3.1工程计划开工日期：2024年X月X日3.2工程计划竣工日期：2024年X月X日3.3工程进度：按照工程计划和实际施工情况，确保工程按期完成第四条工程质量与标准4.1工程质量：达到国家及行业相关标准要求4.2质量保证期：工程验收合格后，承包方应承担质量保证责任，保证期内出现的质量问题，由承包方负责修复第五条工程变更与调整5.1工程变更：合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方协商确定变更内容和金额5.2工程调整：因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方协商确定调整方案第六条违约责任与赔偿6.1违约行为：发包方未按约定支付工程款，承包方未按约定完成工程等6.2违约责任：按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任6.3赔偿金额：根据违约情况，计算相应的赔偿金额第七条争议解决方式7.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更：双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同终止：工程验收合格，发包方支付完毕合同价款后，合同自行终止第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年第十条通知与联系方式10.1双方应保持畅通的通知渠道，确保合同履行过程中的信息传递10.2联系方式：发包方联系人：X，联系电话：X；承包方联系人：X，联系电话：X第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1本合同一式肆份，发包方和承包方各执贰份，具有同等法律效力12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3相关法律法规和行业标准第十四条合同签订日期2024年X月X日，双方代表签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程地点：某市中心商业大厦建设地块，地块位置：某市中心路号。1.4工程内容：根据设计图纸和工程量清单所列明的各项工程建设内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币万元（大写：万仟元整），其中：土建工程金额为X万元，安装工程金额为X万元，装饰工程金额为X万元。2.2支付方式：按工程进度分阶段支付。2.3支付比例：工程进度达到30%时支付20%，工程进度达到60%时支付30%，工程进度达到90%时支付20%，工程验收合格后支付剩余的10%。第三条工程进度与工期3.1工程计划开工日期：2024年X月X日。3.2工程计划竣工日期：2024年X月X日。3.3工程进度：承包方应按照工程计划和实际施工情况，确保工程按期完成。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量：工程质量应达到国家及行业相关标准要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等。4.2质量保证期：工程验收合格后，承包方应承担质量保证责任，保证期内出现的质量问题，由承包方负责修复。质量保证期为验收合格之日起两年。第五条工程变更与调整5.1工程变更：合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方应协商确定变更内容和金额。变更金额应按照工程量清单和市场价格进行计算。5.2工程调整：因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定调整方案。如因不可抗力导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同，并按照合同约定承担相应的责任。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为：发包方未按约定支付工程款，承包方未按约定完成工程等。6.2违约责任：按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、迟延履行金等。6.3赔偿金额：根据违约情况，计算相应的赔偿金额。赔偿金额的计算方式按照合同约定的违约责任进行计算。第七条争议解决方式7.1争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.2仲裁：如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式肆份，发包方和承包方各执贰份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同附件包括设计图纸、工程量清单、相关法律法规和行业标准。合同签订日期为2024年X月X日，双方代表签字盖章后生效。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。8.3合同终止：工程验收合格，发包方支付完毕合同价款后，合同自行终止。如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行，双方可协商终止合同，并按照合同约定承担相应的责任。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。第十条通知与联系方式10.1双方应保持畅通的通知渠道，确保合同履行过程中的信息传递。10.2联系方式：发包方联系人：X，联系电话：X；承包方联系人：X，联系电话：X。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同一式肆份，发包方和承包方各执贰份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3相关法律法规和行业标准第十四条合同签订日期2024年X月X日，双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入：当本合同工程需要第三方提供服务或参与时，甲乙方应提前协商确定第三方的选择标准、选择方式、责任划分等事宜，并在本合同或补充协议中明确。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务或完成工作，并对其提供的服务或完成的工作承担责任。16.2第三方限额：甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。第三方责任限额应在合同中明确。第十七条第三方支付17.1支付方式：甲乙方应与第三方协商确定支付方式，包括但不限于预付款、进度付款、验收合格后付款等。17.2支付条件：甲乙方应与第三方协商确定支付条件，包括但不限于第三方完成工作、第三方提供服务达到约定标准等。第十八条第三方违约18.1违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或完成工作，构成违约。18.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、迟延履行金等。第三方违约责任的计算和承担方式应在合同中明确。第十九条第三方变更19.1变更情形：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方应协商确定变更事宜。19.2变更程序：甲乙方应与第三方协商确定变更程序，包括但不限于第三方退出、新的第三方加入等。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1独立关系：第三方与甲乙方之间应是独立的关系，甲乙方不承担第三方与其它方的合同义务。20.2分担责任：如第三方因履行合同而造成甲乙方损失，甲乙方应按照合同约定分担责任。第二十一条第三方争议解决21.1争议解决：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方资料提供22.1资料提供：第三方应向甲乙方提供与工程相关的必要资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。22.2资料真实性：第三方提供的资料应真实、完整、准确，不得有误导性或虚假性。第二十三条第三方协助23.1协助义务：第三方应协助甲乙方完成与工程相关的各项工作，包括但不限于施工、验收等。23.2协助内容：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助，确保工程的顺利进行。第二十四条第三方保密24.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密等，予以严格保密。24.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。本合同的第三方介入相关条款，应视为