业主单边合同范本

业主单边合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

鉴于甲方需要乙方对其房屋进行施工建设，双方经友好协商，就施工建设相关事宜达成如下协议：

一、施工内容

1.1甲方同意乙方对甲方房屋进行施工建设，具体施工内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构施工；

（2）房屋内外装修施工；

（3）房屋设备安装施工；

（4）房屋周边环境整治施工。

1.2双方对本合同约定的施工内容进行充分沟通，乙方承诺按照甲方要求及国家标准、行业标准进行施工。

二、施工期限

2.1本合同施工期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.2乙方应严格按照施工期限完成施工任务，如有特殊情况导致施工期限延误，双方应协商解决，并书面通知对方。

三、工程款支付

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。具体支付方式及金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方按工程进度支付乙方工程款总额的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的20%；

（4）保修期内，甲方支付乙方工程款总额的10%作为保修金。

3.2双方约定，甲方支付工程款前，乙方应提供相关发票及结算资料。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

4.2甲方有权对施工过程进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。

4.3工程验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

5.2双方应在验收合格后30日内，办理工程交接手续。

六、保修责任

6.1乙方应按照国家及行业标准对施工的房屋进行保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。

6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2如乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的1%。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工图纸；

3.施工方案；

4.工程预算；

5.其他相关资料。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方需要乙方对其房屋进行施工建设，为确保施工质量与进度，特引入丙方作为监理单位，三方经友好协商，就施工建设相关事宜达成如下协议：

一、施工内容

1.1甲方同意乙方对甲方房屋进行施工建设，具体施工内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构施工；

（2）房屋内外装修施工；

（3）房屋设备安装施工；

（4）房屋周边环境整治施工。

二、施工期限与进度

2.1本合同施工期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.2乙方应严格按照施工期限完成施工任务，如有特殊情况导致施工期限延误，乙方应提前向甲方及丙方报告，并书面通知对方。

2.3丙方负责对施工进度进行监督，确保乙方按合同约定的时间节点完成施工任务。

三、工程款支付

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。具体支付方式及金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方按工程进度支付乙方工程款总额的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的20%；

（4）保修期内，甲方支付乙方工程款总额的10%作为保修金。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

4.2丙方负责对施工质量进行全程监督，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

4.3甲方有权对施工过程进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

5.2双方应在验收合格后30日内，办理工程交接手续。

六、保修责任

6.1乙方应按照国家及行业标准对施工的房屋进行保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。

6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担修复责任。

七、第三方丙方责任与权利

7.1丙方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度及安全。

7.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在接到整改通知后及时整改。

7.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，乙方应积极配合。

7.4丙方有权对施工过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

八、违约责任与限制条款

8.1如乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的1%。

8.2如乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3如丙方未履行监理职责，导致施工质量、进度或安全出现问题，丙方应承担相应的责任。

8.4甲方有权要求乙方在施工过程中采用环保、节能材料，乙方应予以配合。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高施工质量，确保工程进度；

2.规范施工行为，降低施工风险；

3.增强甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在施工过程中的权益；

2.确保施工质量达到预期目标；

3.降低施工过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（开发商）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方作为开发商需要乙方对项目进行施工建设，为确保施工质量与进度，同时引入丙方作为监理单位进行监督，三方经友好协商，就施工建设相关事宜达成如下协议：

一、施工内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，对项目进行施工建设，具体施工内容包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）装饰装修施工；

（3）设备安装施工；

（4）绿化及配套设施施工。

二、施工期限与进度

2.1本合同施工期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.2乙方应严格按照施工期限完成施工任务，如有特殊情况导致施工期限延误，乙方应提前向甲方及丙方报告，并书面通知对方。

三、工程款支付

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。具体支付方式及金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方按工程进度支付乙方工程款总额的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的20%；

（4）保修期内，甲方支付乙方工程款总额的10%作为保修金。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

4.2丙方负责对施工质量进行全程监督，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

4.3乙方有权对施工过程中丙方的监理行为提出质疑，丙方应在接到质疑后及时回应并整改。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

5.2双方应在验收合格后30日内，办理工程交接手续。

六、保修责任

6.1乙方应按照国家及行业标准对施工的工程进行保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。

6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复责任。

七、第三方丙方责任与权利

7.1丙方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度及安全。

7.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在接到整改通知后及时整改。

7.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案，乙方应积极配合。

7.4丙方有权对施工过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

八、违约责任与限制条款

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2如甲方在施工过程中对乙方提出不合理要求，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应的责任。

8.3如丙方未履行监理职责，导致施工质量、进度或安全出现问题，丙方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之