2024年定制版房产中介咨询合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房产中介咨询合同样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介机构）1.3甲方指的是需要购买或出售房产的个人或机构1.4乙方指的是提供房产中介服务的合法注册的中介机构第二条服务内容2.1乙方提供的服务包括2.1.1为甲方提供房产市场行情咨询2.1.2为甲方寻找合适的房产购买或出售对象2.1.3提供房产交易流程咨询服务2.1.4提供房产交易法律法规咨询服务第三条服务时间3.1乙方应在甲方委托服务之日起至合同约定的服务期满之日止，全面履行本合同约定的义务第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币【金额】元整4.2服务费用支付方式4.2.1甲方应于合同签订之日起【天数】日内，向乙方支付服务费的【百分比】作为预付款4.2.2甲方应于服务期满之日起【天数】日内，向乙方支付剩余的服务费用第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易相关信息5.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行房产中介服务5.3甲方有权拒绝乙方介绍的房产对象，若甲方无正当理由拒绝，应支付乙方相应的违约金第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求，全面、及时、准确地提供房产中介服务6.2乙方应妥善保管甲方的房产交易相关信息，不得泄露给第三方6.3乙方有权要求甲方支付服务费用第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任8.2甲方无正当理由拒绝支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认第十一条合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同11.3合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用（扣除已发生的费用）第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条甲方（委托人）签字：______________第十四条乙方（中介机构）签字：______________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同中的房产是指甲方拟购买或出售的位于【房产地址】的房产，具体描述如下：【房产具体描述】。1.4本合同中的服务期间是指从合同签订之日起至双方约定的服务期满之日止。第二条服务内容2.1.1为甲方提供房产市场行情咨询，包括但不限于市场动态、价格走势、交易量等信息。2.1.2为甲方寻找合适的房产购买或出售对象，包括但不限于筛选房源、匹配买方或卖方、安排看房等。2.1.3提供房产交易流程咨询服务，包括但不限于交易流程、所需文件、税费咨询等。2.1.4提供房产交易法律法规咨询服务，包括但不限于相关法律法规咨询、合同审查等。第三条服务时间3.1乙方应在甲方委托服务之日起至合同约定的服务期满之日止，全面履行本合同约定的义务。3.2双方同意，服务期间可根据甲方的需求和实际情况进行延长或缩短，具体期限由双方另行协商确定。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币【金额】元整。4.2服务费用支付方式如下：4.2.1甲方应于合同签订之日起【天数】日内，向乙方支付服务费的【百分比】作为预付款。4.2.2甲方应于服务期满之日起【天数】日内，向乙方支付剩余的服务费用。4.3若甲方未按约定时间支付预付款或剩余服务费用，乙方有权暂停提供服务，并且甲方应支付乙方延迟支付的违约金，违约金为应付款项的【百分比】。第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产交易相关信息，包括但不限于房产权属证明、身份证明等。5.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行房产中介服务，包括但不限于看房时间、交易对象筛选等。5.3甲方有权拒绝乙方介绍的房产对象，若甲方无正当理由拒绝，应支付乙方相应的违约金，违约金为服务费用的【百分比】。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求，全面、及时、准确地提供房产中介服务，包括但不限于寻找合适的房产对象、提供市场咨询等。6.2乙方应妥善保管甲方的房产交易相关信息，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。6.3乙方有权要求甲方支付服务费用，并在甲方未按约定支付服务费用时要求甲方支付违约金。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3若任何一方违反保密义务，泄露了对方的保密信息，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因保密信息泄露所造成的损失。（此处继续添加后续条款，直至合同完整）第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方无正当理由拒绝支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。8.3若乙方未能按照约定时间完成中介服务或未能达到甲方的合理要求，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。10.2合同的变更、解除和终止不得影响甲乙双方已经产生的权利和义务，除非双方另有约定。第十一条合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。11.3合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用（扣除已发生的费用）。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十三条甲方（委托人）签字：______________第十四条乙方（中介机构）签字：______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产权属证明附件二：甲方身份证明附件三：乙方营业执照副本附件四：房产交易流程指南附件五：房产交易法律法规汇编附件六：服务费用支付凭证附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件一：房产权属证明详细要求：提供房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对房产的所有权或使用权。附件说明：房产权属证明用于证明甲方对房产的所有权或使用权，确保合同的合法性。附件二：甲方身份证明详细要求：提供甲方的有效身份证明文件，如身份证、护照等，以证明甲方的身份。附件说明：甲方身份证明用于确认甲方的身份，确保合同的合法性。附件三：乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。附件说明：乙方营业执照副本用于确认乙方的合法经营资格，确保合同的有效性。附件四：房产交易流程指南详细要求：提供详细的房产交易流程指南，包括交易步骤、所需文件、税费等信息。附件说明：房产交易流程指南用于指导甲乙双方完成房产交易的流程。附件五：房产交易法律法规汇编详细要求：提供与房产交易相关的法律法规汇编，包括合同法、物权法、房产税法等。附件六：服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：服务费用支付凭证用于证明甲方已按照合同约定支付服务费用。附件七：保密协议详细要求：提供保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。附件说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和技术秘密。附件八：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或计算方法。附件说明：违约金计算公式用于明确违约行为的违约金计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方无正当理由拒绝支付服务费用。2.乙方未能按照约定时间完成中介服务或未能达到甲方的合理要求。3.甲方提供虚假或误导性的房产交易信息。4.乙方泄露甲方的房产交易相关信息给第三方。5.双方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定：1.甲方无正当理由拒绝支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。2.乙方未能按照约定时间完成中介服务或未能达到甲方的合理要求，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。3.甲方提供虚假或误导性的房产交易信息，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。4.乙方泄露甲方的房产交易相关信息给第三方，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。5.双方未按照合同约定履行各自的义务，双方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。示例说明：1.若甲方无正当理由拒绝支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，例如支付服务费用的20%作为违约金。2.若乙方未能按照约定时间完成中介服务或未能达到甲方的合理要求，乙方可能需要赔偿甲方因延迟成交而产生的直接经济损失。3.若甲方提供虚假或误导性的房产交易信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方泄露甲方的房产交易相关信息给第三方，乙方应承担泄露信息所造成的损失赔偿责任。5.若双方未按照合同约定履行各自的义务，双方应承担相应的违约责任，