2024年不动产权赠送详细合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权赠送详细合同一本合同目录一览第一条：赠送不动产后办理过户手续的约定1.1：赠送方应提供的材料1.2：受赠方应提供的材料1.3：过户费用及承担方式第二条：不动产权赠送的性质及范围2.1：赠送的不动产位置、面积、现状等基本情况2.2：赠送不动产的权利与限制2.3：不动产的用途及使用限制第三条：赠送方与受赠方的基本信息3.1：赠送方姓名、身份证号码、联系方式等3.2：受赠方姓名、身份证号码、联系方式等第四条：赠送不动产的交付及时间4.1：不动产交付的时间及方式4.2：交付不动产时应办理的手续4.3：交付不动产后，赠送方应承担的责任第五条：不动产权赠送的税费承担5.1：赠送方应承担的税费5.2：受赠方应承担的税费5.3：税费支付方式及时间第六条：合同的变更与终止6.1：合同变更的条件及程序6.2：合同终止的条件及后果第七条：违约责任7.1：赠送方违约的责任7.2：受赠方违约的责任第八条：争议解决方式8.1：双方应通过友好协商解决合同争议8.2：协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、终止日期及附加条款9.1：合同的生效日期9.2：合同的终止日期9.3：附加条款第十条：其他约定10.1：双方认为需要约定的其他事项第十一条：合同的份数及保管11.1：合同一式两份，双方各执一份11.2：合同的保管及复印件提供第十二条：法律适用及合同解释12.1：本合同适用中华人民共和国法律12.2：本合同的解释权归双方共同所有第十三条：合同签订地及联系方式13.1：合同签订地13.2：双方联系方式第十四条：双方签字盖章14.1：赠送方签字（盖章）14.2：受赠方签字（盖章）14.3：见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：赠送不动产后办理过户手续的约定1.1：赠送方应提供的材料1.1.1：不动产权证书原件及复印件1.1.2：赠送方身份证原件及复印件1.1.3：赠与合同原件及复印件1.1.4：其他相关证明材料1.2：受赠方应提供的材料1.2.1：受赠方身份证原件及复印件1.2.2：受赠方婚姻状况证明（如有）1.2.3：受赠方户籍证明（如有）1.2.4：其他相关证明材料1.3：过户费用及承担方式1.3.1：过户费用包括税费、手续费等1.3.2：过户费用由双方协商承担1.3.3：双方应在合同中明确过户费用的承担比例第二条：不动产权赠送的性质及范围2.1：赠送的不动产位置、面积、现状等基本情况2.1.1：不动产位于____省____市____区____街道2.1.2：不动产面积为____平方米2.1.3：不动产现状为____（如：住宅、商业等）2.2：赠送不动产的权利与限制2.2.1：赠送方保证对不动产享有完全的所有权2.2.2：不动产赠与后，受赠方应遵守相关法律法规，不得擅自改变不动产用途2.2.3：受赠方不得将不动产转让给第三方，除非经过赠送方书面同意2.3：不动产的用途及使用限制2.3.1：不动产主要用于____（如：居住、商业、办公等）2.3.2：受赠方应合理使用不动产，不得造成损害2.3.3：受赠方不得在不动产上设立抵押、担保等权利第三条：赠送方与受赠方的基本信息3.1：赠送方姓名、身份证号码、联系方式等3.1.1：赠送方姓名：____3.1.2：赠送方身份证号码：____3.1.3：赠送方联系方式：____3.2：受赠方姓名、身份证号码、联系方式等3.2.1：受赠方姓名：____3.2.2：受赠方身份证号码：____3.2.3：受赠方联系方式：____第四条：赠送不动产的交付及时间4.1：不动产交付的时间及方式4.1.1：不动产交付时间为____年____月____日4.1.2：不动产交付方式为____（如：直接交付、邮寄等）4.2：交付不动产时应办理的手续4.2.1：双方共同前往不动产登记机构办理过户手续4.2.2：双方应按照约定时间提供相关材料4.2.3：双方应协助不动产登记机构完成过户手续4.3：交付不动产后，赠送方应承担的责任4.3.1：赠送方保证不动产权属清晰，无任何债务纠纷4.3.2：赠送方应协助受赠方办理不动产登记手续4.3.3：赠送方应承担因不动产瑕疵导致的损失第五条：不动产权赠送的税费承担5.1：赠送方应承担的税费5.1.1：赠送方应承担过户过程中产生的税费5.1.2：赠送方应承担合同印花税5.2：受赠方应承担的税费5.2.1：受赠方应承担个人所得税5.2.2：受赠方应承担契税5.3：税费支付方式及时间5.3.1：税费支付方式为现金或转账支付5.3.2：税费支付时间为过户手续办理完毕后七个工作日内第六条：合同的变更与终止6.1：合同变更的条件及程序6.1.1：合同变更需经双方协商一致6.1.2：合同变更需书面签订变更协议，并由双方签字盖章6.2：合同终止的条件及后果6.2.1：合同终止条件如下：6.2.1.1：赠与完成，不动产过户至受赠方名下6.2.1.2第八条：违约责任8.1：赠送方违约的责任8.1.1：赠送方未能按照约定时间交付不动产的，应支付违约金8.1.2：赠送方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任8.2：受赠方违约的责任8.2.1：受赠方未能按照约定时间提供相关材料的，应支付违约金8.2.2：受赠方未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任第九条：争议解决方式9.1：双方应通过友好协商解决合同争议9.1.1：双方应在争议发生后十五日内协商解决9.1.2：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止日期及附加条款10.1：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2：本合同的终止日期为____年____月____日10.3：附加条款如下：10.3.1：双方同意，本合同的任何修改、补充均需书面形式，经双方签字盖章后生效10.3.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：合同的份数及保管11.1：本合同一式两份，双方各执一份11.2：双方应妥善保管合同副本，并以书面形式确认收到对方持有的合同副本第十二条：法律适用及合同解释12.1：本合同适用中华人民共和国法律12.2：本合同的解释权归双方共同所有第十三条：合同签订地及联系方式13.1：本合同签订地为____省____市____区____街道13.2：双方的联系方式如下：13.2.1：赠送方联系方式：____13.2.2：受赠方联系方式：____第十四条：双方签字盖章14.1：赠送方签字（盖章）：14.2：受赠方签字（盖章）：14.3：见证人签字（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权证书原件及复印件说明：不动产权证书是证明赠送方对不动产拥有完全所有权的法律文件。复印件应清晰可见，与原件具有同等法律效力。附件二：赠送方身份证原件及复印件说明：赠送方身份证用于证明赠送方的身份信息，复印件应清晰可见，与原件具有同等法律效力。附件三：受赠方身份证原件及复印件说明：受赠方身份证用于证明受赠方的身份信息，复印件应清晰可见，与原件具有同等法律效力。附件四：赠与合同原件及复印件说明：赠与合同是双方约定赠送不动产的法律文件，复印件应清晰可见，与原件具有同等法律效力。附件五：婚姻状况证明（如有）说明：如受赠方为已婚，需提供婚姻状况证明，以确认受赠方的婚姻状态。附件六：户籍证明（如有）说明：如受赠方非中国国籍，需提供户籍证明，以确认受赠方的户籍信息。附件七：过户费用支付凭证说明：过户费用支付凭证用于证明双方已按照约定承担过户费用。附件八：不动产现状照片说明：不动产现状照片用于证明不动产的实际状况，以避免后续因不动产状况引起的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠送方未能按照约定时间交付不动产。2.赠送方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.受赠方未能按照约定时间提供相关材料。4.受赠方未履行合同约定的义务。违约责任认定：1.赠送方违约金支付：赠送方未能按照约定时间交付不动产的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.赠送方法律责任：赠送方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.受赠方违约金支付：受赠方未能按照约定时间提供相关材料的，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。4.受赠方法律责任：受赠方未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若赠送方未能按照约定时间交付不动产，则受赠方有权要求赠送方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。若赠送方提供虚假信息，导致受赠方遭受损失，受赠方有权要求赠送方承担相应的法律责任，并要求赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的房屋、构筑物和其他附属设施。2.赠与合同：指赠送方将其不动产无偿赠与受赠方的合同。3.过户手续：指将不动产的所有权从赠送方名下转移到受赠方名下的手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金