《造价砌筑工程》课件

《造价砌筑工程》课件概览本课件将深入探讨砌筑工程的成本管控,涵盖材料采购、施工工艺、质量控制等关键环节,帮助学员全面掌握造价管理的技巧。砌筑工程概述定义砌筑工程是指利用砖、块石等材料,按照设计要求进行网状组合而成的建筑结构。它是建筑工程中重要的组成部分。作用砌筑工程不仅可以承担建筑物的自重和外部荷载,还能提供良好的隔热隔音效果,增强建筑物的抗震能力。分类砌筑工程可分为承重砌筑和非承重砌筑,根据材料不同又可分为砖砌、石砌和混凝土砌筑等。特点砌筑工程工艺复杂,质量控制要求高,施工过程劳动密集,对技术工人的要求较高。砌筑工程特点及分类多材料复合砌筑工程通常采用砖、石、混凝土等多种材料的复合使用，具有复杂的结构特点。现场施工砌筑工程主要在施工现场进行，需要根据实际情况结合自然环境条件进行操作。人工劳动密集砌筑过程需要大量人工操作，工艺复杂,对工人的技能要求较高。分类多样砌筑工程可分为基础、墙体、柱梁、屋顶等众多类型,各有不同的构造和施工特点。砌筑材料的种类和性能1砖类砖类是最常用的砌筑材料,包括实心砖、空心砖、多孔砖等,具有良好的强度、耐久性和隔热性能。2石材石材如花岗岩、大理石具有优异的抗压性和耐候性,常用于高端建筑的外墙和地面。3砌块砌块材料包括混凝土砌块、蒸压加气混凝土砌块等,重量轻、隔热保温性能好。4粘接剂水泥砂浆、水泥和石灰砂浆等作为粘结材料,可确保砌体的整体性和承载能力。砂浆的配制与性能要求1配合比设计根据工程要求确定砂浆的配合比2材料选择选用优质的水泥、砂子和添加剂3搅拌施工采用专业设备进行充分搅拌砂浆作为重要的砌筑材料,其配制与性能要求直接影响到砌体的质量和使用寿命。合理的配合比设计、优质的材料选择以及专业的搅拌施工,是确保砂浆高强度、耐久性和持久性的关键因素。砌块的种类和性能指标实心砖实心砖是最常见的砌筑材料之一,具有良好的承载能力和耐久性。它可以用于建造各种房屋和建筑物的承重墙体。空心砖空心砖相比实心砖更轻便,结构中有多个空腔以减轻重量,同时也提高了保温隔热性能。常用于非承重墙体和装饰性工程。粘土砖粘土砖是由天然粘土经过高温烧制而成,是传统的砌筑材料。它具有良好的耐候性和防火性能,广泛应用于建筑工程。加气混凝土砌块加气混凝土砌块是一种新型的轻质环保型砌筑材料,具有良好的隔热保温性能和优异的工艺性。广泛应用于住宅等建筑物。砌体的结构特点与承载能力优良的抗压性能砌体具有较高的抗压强度,能够有效承担垂直载荷。合理的砌体结构设计能够充分发挥砌体的抗压能力。良好的整体稳定性砌体通过合理的砌块和砂浆搭接,形成整体的受力系统,能够有效抵抗水平力作用。卓越的耐久性砌体材料本身具有优秀的耐候性和耐久性,经过长期使用不易受到环境破坏。砌筑工艺流程与施工要点1施工准备材料调配、设备检查、工序确认2基层处理清理基层、保证平整度3砌筑施工分层铺砌、勾缝养护4质量检查尺寸控制、垂直度检查砌筑工艺流程是一个循序渐进的施工过程,包括合理的施工准备、严格的基层处理、规范的砌筑施工、全面的质量检查等步骤。重点关注材料调配、基层平整、分层砌筑和验收标准,确保整个施工过程质量可控、安全有序。砌筑基础的类型与施工1基础类型多样砌筑工程基础包括独立基础、条形基础、筏形基础等,选择合适的基础类型是关键。2基础施工要点基础施工需注重土方开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑等环节,确保结构稳固、抗压性强。3基础检测验收对基础进行多项性能检测,确保符合设计要求和规范标准,为后续砌体施工奠定基础。砌筑墙体的构造与施工墙体构造砌体墙体由砌块和砂浆组成。砌块可以是实心砖、空心砖、加气混凝土砌块等不同种类。砌体接缝应满足规定厚度和平整度要求。施工要点砌筑时应注意砌块的尺寸、接缝处理、墙身垂直度和平整度等。同时还要做好防渗漏、保温隔热等施工工艺。构造节点墙体与基础、门窗洞口、楼板等节点要求细部设计,确保结构安全和防渗漏。砌筑柱与梁的构造与施工砌筑柱的构造砌筑柱应采用坚实耐久的砌块，依据荷载大小选择适当的柱截面尺寸。柱与墙体的接合应可靠牢固，增设钢筋等构造措施提高抗震性能。砌筑梁的构造砌筑梁采用砌块或现浇混凝土，与柱子牢固连接。设置充足的受力钢筋和箍筋，提高梁体的承载力和抗震能力。柱梁砌筑施工要点精心控制砌块尺寸和砂浆强度，严格按照设计要求垂直水平施工。确保各构件节点严密无缝隙，达到设计质量标准。砌筑拱与屋顶的构造与施工拱的构造与施工拱作为砌筑结构中的重要组成部分,其结构形式多样,包括半圆拱、尖拱、抛物线拱等。在施工过程中,需要严格控制拱圈曲度、拱圈厚度和拱圈支撑等关键技术指标,确保拱体在各荷载作用下的稳定性。屋顶的构造与施工砌筑屋顶通常包括瓦屋顶、平屋顶等形式,不同屋顶形式有其特定的施工要点。瓦屋顶施工需要注重瓦片铺设的整齐美观和屋脊的密封性,而平屋顶则需要重点控制屋面坡度和防水性能。结构与安全无论是拱体还是屋顶,其结构稳定性和安全性都是施工的重中之重。施工过程中需要严格把控材料质量、现场操作规程和质量检验等环节,确保结构安全可靠。砌筑构造节点的设计与施工严格的施工要求砌筑构造节点的施工需要遵循严格的标准和规范,确保结构强度、耐久性和美观性。工人需要熟练掌握相关技艺。精细化的设计要点节点的设计需要考虑荷载分布、应力传递、材料配合等诸多因素,确保整体结构的安全和稳定。精细化的施工要点节点施工需要根据设计要求采取精细的做法,包括合理的砌筑方式、搭接尺寸、灌浆等,以确保质量。砌筑工程质量验收与评定5验收阶段分为初验、中验和终验三个阶段10检查项目包括尺寸、结构、材料等多个方面90%合格标准合格率需达到90%以上砌筑工程质量验收是保证工程质量的关键环节。各个验收阶段要全面检查尺寸、结构、材料等指标，严格按照标准执行。确保合格率达到90%以上，保证工程质量合格交付。砌筑工程的造价构成材料费人工费机械费管理费砌筑工程的造价主要由材料费、人工费、机械费和管理费四部分组成。材料费占比最高,其次是人工费,两者合计约占总造价的85%。合理控制这两项可有效降低砌筑工程的整体成本。砌筑工程费用的计算方法1直接费用计算根据施工图纸和工程量清单,计算各项材料、人工和机械的用量与费用。2间接费用计算包括施工现场管理费、临时工程费、劳保费等非直接生产性支出。3其他费用如企业管理费、利润、税金等,依据国家相关标准计算。砌筑工程定额和单价的确定合理确定砌筑工程的定额和单价是工程造价管理的关键。定额是根据工艺流程、材料用量和劳动消耗等因素制定的标准工程量指标，单价则包括直接工资、材料费和机械费等。指标内容定额根据工程特点、施工工艺和材料用量等确定标准工程量指标单价包括直接工资、材料费、机械费、管理费和利润等各项费用合理确定定额和单价可以提高工程造价管理的精准度，确保工程质量和效益。砌筑工程工程量的计算测量实体尺寸仔细测量砌块、砂浆厚度等实体构件尺寸，为后续计算提供准确数据。分类计算按照砌体类型、用途、高度等因素将工程量进行分类计算，提高计算精度。考虑损耗系数在计算结果中加入适当的损耗系数，以覆盖实际施工中的材料浪费和机械使用。核算总工程量将各构件工程量汇总计算得到整个砌筑工程的总工程量指标。砌筑工程成本控制要点合理预算基于项目实际情况、历史数据和市场价格信息,制定详细、准确的预算,是实现成本控制的基础。优化设计优化砌筑构造设计,选择合适的材料和工艺,可有效降低成本,提高经济性。规范管理加强施工组织管理、材料采购管理、现场管控等,可减少各类浪费,控制成本支出。过程控制实时监控施工进度和成本,及时发现问题并采取有效措施,确保成本控制目标实现。砌筑工程造价管理流程1项目立项确定项目需求、可行性分析、资金评估等。2预算编制根据设计文件及工程量分析,制定详细预算。3成本核算记录实际发生的人工、材料、机械等费用。4成本分析比较预算与实际成本,分析偏差原因。5成本优化采取有效措施,降低成本,提高经济效益。6结算审核依据合同条款及相关规定,对最终成本进行审核结算。砌筑工程预算编制1计算工程量根据施工图纸及工艺要求准确计算各项砌筑工程的数量2确定材料单价结合市场价格和运输成本等确定砌筑材料单价3核算人工费用依据工人工资标准和施工工艺测算人工费用4编制费率清单综合考虑材料、人工、机械等编制各项目的预算单价5汇总预算金额将各项目费用合计得到砌筑工程的总预算金额砌筑工程预算编制需要从工程量计算、材料单价确定、人工费用核算等多个方面进行细致分析,充分考虑各类因素后编制出合理的预算金额,为后续工程实施提供依据。砌筑工程竣工结算审核工程量仔细核查已完工程的实际数量，确保计量准确无误。计算工程款项根据已经核定的工程量和合同单价计算出应付的工程款。编制结算报告编制完整的竣工结算报告，包括工程概况、工程量、工程款等。审查与批准结算报告需要业主、监理、施工单位共同审查并最终批准。砌筑工程合同管理合同签订砌筑工程合同的签订是双方权利义务的法律依据,要明确工程范围、质量标准、工期、费用等关键条款。合同签订前应充分论证,确保合同内容合理公平。合同履行管理合同签订后,要建立完善的合同管理机制,包括监督检查、变更管理、索赔处理等,确保双方按照约定履行合同义务,防范合同风险。合同结算管理工程完工后,要按照合同约定的条款进行工程结算,核实工程量、费用、质量等,确保合理合法结算,维护双方利益。砌筑工程监理及验收监理职责对施工全过程进行全面监督,确保工程质量和进度符合合同要求。关键检查重点监督基础施工、主体砌体、构造节点等关键工序的施工质量。验收标准根据行业规范和标准,对工程质量、安全、进度等进行全面验收。竣工验收组织相关方进行最终验收,确保工程达到设计要求后移交使用。砌筑工程常见问题及解决砌筑工程在施工过程中常会遇到一些问题,如材料质量不合格、砌筑技术不当、天气因素影响等,这些都会对工程质量和进度造成不利影响。因此,针对这些问题,需要采取相应的措施进行解决。首先,要加强对材料的质量检查和控制,确保使用符合标准要求的砌块、砂浆等材料。其次,施工人员要严格按照规程操作,保证砌筑工艺的正确性。同时,要合理安排施工进度,根据气候变化采取相应的防护措施,确保在恶劣天气条件下也能顺利施工。此外,还要建立健全的质量管控体系,加强监理监督,及时发现并解决问题,确保砌筑工程质量达标。总之,只有采取全面的预防和控制措施,才能确保砌筑工程顺利进行,最终实现工程目标。砌筑工程安全施工措施个人防护穿戴安全帽、手套、防护眼镜等,保护好自身安全。平台搭建搭建稳固安全的作业平台,采取防护栏杆等措施。救援准备配备急救药品,并培训工人应急救护知识和技能。安全培训定期对工人进行安全生产教育培训,提高安全意识。砌筑工程节能减排策略1使用绿色环保材料采用低碳、可再生的建筑材料,如节能砖块和环保混凝土,减少能源消耗和碳排放。2优化施工工艺采用先进的机械化施工技术,提高施工效率,减少资源浪费和废弃物产生。3推广绿色建造实施建筑生命周期管理,强化装配式和智能化施工,实现建筑全过程的节能减排。4加强施工管理建立健全的施工质量控制体系,预防和减少材料损耗和返工,最大限度降低碳排放。砌筑工程绿色施工应用材料再利用利用可回收的砌筑材料,如再生砖块和集装箱,减少新材料的消耗。能源节约采用绿色建筑技术,如太阳能供电和新型保温材料,提高能源利用效率。水资源管理使用雨水收集系统和中水回用设施,减少淡水消耗,促进水资源循环利用。垃圾减量采用预制构件和装配式建造,避免现场浪费,最大限度减少施工过程中的废弃物。砌筑工程新技术发展1智能砌筑技术采用机器人自动化操作,提高施工效率和精度,降低人工成本。2新型环保材料利用可再生资源开发环保型砌块和粘结剂,减少碳排放。3绿色建造理念推广装配式施工和被动式太阳能设计,提高建筑物的能源利用效率。4数字化管理应用BIM技术实现工程全生命周期的信息化管理和协同。砌筑工程可持续发展趋势