2024年广告场地租赁标准化协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告场地租赁标准化协议样本版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务4.广告内容4.1广告内容规定4.2广告设置要求4.3广告变更及撤销5.广告投放时间5.1投放时间规定5.2投放时间调整6.维护与管理6.1场地维护管理6.2广告设施维护管理7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续签条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。场地包含但不限于_______（具体区域、设施等）。1.2场地使用范围承租方仅可在租赁场地内进行_______（广告设置、活动举办等）用途。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地用于其他目的。1.3场地租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确规定续约期限及条件。2.租金及支付方式2.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。租金每_______个月支付一次。2.2租金支付期限承租方应在每个付款周期开始后的_______日内支付租金。如承租方未按时支付，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的_______%作为滞纳金。2.3租金支付方式租金可通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定要求承租方支付租金。出租方应保证租赁场地在租赁期间符合合同约定的使用目的。3.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地。承租方应对租赁场地内的设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。4.广告内容4.1广告内容规定承租方应在出租方指导下，按照相关法规和标准设置广告。广告内容不得含有_______（违法、违规内容等）。4.2广告设置要求承租方应确保广告设施的安全稳定，并定期进行_______（检查、维护等）。广告设施的设置和拆除由承租方负责，并承担相关费用。4.3广告变更及撤销如承租方需变更或撤销广告，应提前_______日书面通知出租方，并承担因变更或撤销产生的费用。5.广告投放时间5.1投放时间规定广告的投放时间为每日的_______时至_______时。如双方另有约定，从其约定。5.2投放时间调整如承租方需调整广告投放时间，应提前_______日书面通知出租方，并承担因调整产生的费用。6.维护与管理6.1场地维护管理出租方应负责场地的基本维护和管理，确保场地的安全和正常使用。6.2广告设施维护管理承租方应负责广告设施的维护和管理，确保广告设施的安全和正常使用。如广告设施出现故障或损坏，承租方应立即进行修复，费用由承租方承担。8.保险责任8.1保险购买及有效期限承租方应于租赁开始前，购买并维持一份由出租方书面认可的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等保险，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。8.2保险理赔程序一旦发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。承租方应提供必要的文件和证明材料，以便保险公司进行赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的直接经济损失。9.2承租方违约责任如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的直接经济损失。10.合同的变更和终止10.1合同变更条件任何合同的变更都应以书面形式进行，并由双方签署。变更需经双方协商一致，并签订补充协议。10.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。如一方违反合同条款，严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同的解除11.1解除合同的条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期及后续事宜处理。11.2解除合同的程序合同解除后，承租方应立即停止使用租赁场地，并按照出租方的要求搬移所有广告设施。出租方有权检查场地，确保无遗留物品。12.保密条款12.1保密信息范围双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的续签条件租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确规定续签期限及条件。14.3合同的解除条件除合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。如未提前通知，视为违约，并应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等信息。2.附件二：广告设置要求和技术规范包含广告设施的尺寸、材质、安装要求等详细技术规范。3.附件三：保险单据承租方购买的保险单据，应包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。4.附件四：广告内容审核批准文件如有需要，广告内容需经相关部门审核批准的文件。5.附件五：租赁场地维护和管理规定出租方提供的租赁场地维护和管理的相关规定。6.附件六：争议解决机构名录双方协商选择的争议解决机构的名录和联系方式。7.附件七：其他重要文件包括双方在合同履行过程中产生的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能提供约定的租赁场地。未能履行维护和管理义务，导致租赁场地不符合使用标准。提前终止合同或更改合同约定的使用目的。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的直接经济损失。2.承租方违约行为未能按时支付租金。未能按照约定使用租赁场地，或使用租赁场地进行违法活动。未能维护和管理广告设施，导致设施损坏或故障。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的直接经济损失。示例说明：如承租方未能按时支付租金，出租方可以要求承租方支付延迟支付的租金及相应的滞纳金。如果承租方未能按照约定使用租赁场地，出租方可以要求承租方停止违约行为，并承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地提供给承租方使用