2024年度会所办公室装修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度会所办公室装修改造合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.装修改造项目及内容2.1装修改造范围2.2设计方案及图纸2.3装修材料及品牌2.4施工标准及质量要求3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条件及方式4.施工期限及进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划5.甲方义务及责任5.1提供施工场地及条件5.2配合乙方施工5.3按时支付合同价款6.乙方义务及责任6.1按照约定进行施工6.2保证施工质量及安全6.3负责办理相关手续（如有）7.丙方义务及责任（如有）7.1提供的服务及责任8.合同的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件及后果9.违约责任及赔偿9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.合同的生效、履行及终止12.1合同生效条件12.2合同履行地点及方式12.3合同终止条件及后果13.其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明（如有）14.附件14.1设计方案及图纸14.2装修材料明细表14.3相关手续文件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X会所甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X装修有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址（如有）丙方名称：X材料供应有限公司丙方地址：市区路号第二条装修改造项目及内容2.1装修改造范围本次装修改造范围包括但不限于：办公室墙面、地面、天花板翻新，电路改造，家具采购及安装，隔断设置等。2.2设计方案及图纸乙方应根据甲方需求提供完整的设计方案及施工图纸，并在合同签订后10个工作日内提交给甲方审批。2.3装修材料及品牌乙方应按照甲方要求采购装修材料，并保证材料品牌及质量。甲方有权对材料进行抽检，对不符合约定的材料有权要求乙方更换。2.4施工标准及质量要求乙方应按照行业标准和甲方要求进行施工，保证装修质量。装修工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民帀X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式及时间表甲方支付方式为分期支付，具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。3.3价款调整条件及方式合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本增加，双方可协商调整价款。调整方式为：双方共同确定调整金额，并签订补充协议。第四条施工期限及进度4.1施工开始日期施工开始日期为合同签订后30个工作日。4.2施工结束日期施工结束日期为合同签订后90个工作日。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的施工期限制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。第五条甲方义务及责任5.1提供施工场地及条件甲方应提供乙方施工所需的场地、入口、电源等条件，确保乙方正常施工。5.2配合乙方施工甲方应积极协助乙方施工，如提供相关资料、办理相关手续等。5.3按时支付合同价款甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，迟延支付的，应支付迟延付款的违约金。第六条乙方义务及责任6.1按照约定进行施工乙方应按照合同约定的施工范围、标准和质量要求进行施工，确保工程按时完成。6.2保证施工质量及安全乙方应采取一切必要措施保证施工质量和现场安全，如发生质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。6.3负责办理相关手续（如有）乙方应负责办理施工所需的相关手续，如报建、验收等。如有手续需要甲方协助办理的，甲方应予以协助。第八条合同的变更及解除8.1变更条件任何一方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的，应向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及变更内容。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件及后果除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）一方明确表示不履行主要债务，对方有权解除合同；（4）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。解除合同的，应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。甲方迟延支付价款的，应按照迟延付款金额的日利率支付违约金。9.2乙方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。9.3丙方违约（如有）丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律诉讼双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的纠纷，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、履行及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行地点及方式合同履行地点为甲方地址，履行方式为按照合同约定的内容、时间、质量标准等进行。12.3合同终止条件及后果除非合同另有约定，本合同终止的条件如下：（1）合同约定的装修工程验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方明确表示不履行主要债务；（5）一方严重违反合同约定。合同终止的，乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因终止合同而产生的损失。第十三条其他条款13.1甲方声明甲方声明，提供的施工场地及条件符合法律法规及合同约定，如有不符合的情况，由甲方承担相应责任。13.2乙方声明乙方声明，提供的施工人员、材料、设备等符合法律法规及合同约定，如有不符合的情况，由乙方承担相应责任。13.3丙方声明（如有）丙方声明，提供的材料、设备等符合法律法规及合同约定，如有不符合的情况，由丙方承担相应责任。第十四条附件14.1设计方案及图纸附件一：设计方案及图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）14.2装修材料明细表附件二：装修材料明细表（包括但不限于材料名称、品牌、型号、数量等）14.3相关手续文件（如有）附件三：相关手续文件（包括但不限于报建审批文件、验收报告等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与合同的履行、监督或管理等活动。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理单位、施工分包商、材料供应商、验收机构等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方职责第三方介入后，应按照合同约定及甲乙方的要求，履行相应的职责。包括但不限于：监督施工质量、进度和安全；协调解决合同履行过程中的问题；协助甲乙双方完成验收等。2.3第三方权利和义务第三方有权根据合同约定获取相应的报酬和服务条件。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容，不得利用介入地位谋取不正当利益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担由此产生的后果。如第三方违约或侵权，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。3.2责任限额除非合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。第四条甲乙方的义务及责任4.1甲方义务甲方应协助第三方履行其职责，提供必要的施工场地、资料、设备等条件。4.2乙方义务乙方应按照合同约定进行施工，保证施工质量、安全及进度。乙方应配合第三方的工作，提供相关资料和信息。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为合同履行关系，除非合同另有约定，第三方不应视为甲方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为合同履行关系，除非合同另有约定，第三方不应视为乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件甲乙双方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件及后果甲乙双方如需解除第三方，应协商一致，并签订书面解除协议。解除第三方后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方的争议应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方、乙方的争议第三方与甲方、乙方的争议按照本合同约定的争议解决方式进行。第八条第三方介入的其他条款8.1甲方声明甲方声明，选定的第三方具备相应的资质、能力和信誉，并同意按照本合同约定履行其职责。8.2乙方声明乙方声明，选定的第三方具备相应的资质、能力和信誉，并同意按照本合同约定履行其职责。8.3第三方声明第三方声明，同意按照本合同约定履行其职责，并对其行为承担相应的法律责任。第九条附件9.1第三方资质文件附件一：第三方资质证明文件（包括但不限于营业执照、资质证书等）9.2第三方合同文件附件二：第三方与甲乙方的合同文件（包括但不限于合同协议、补充协议等）9.3第三方责任保险附件三：第三方责任保险单（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及图纸详细要求：设计方案应包括完整的施工图纸、效果图、立面图、剖面图等，以确保甲乙双方对工程有清晰的理解。图纸应详细标注材料种类、尺寸、工艺等施工要点。附件二：装修材料明细表详细要求：材料明细表应列出所有装修材料的具体信息，包括名称、品牌、型号、规格、数量、单价、总价等，以便甲乙双方监督材料的采购和使用。附件三：相关手续文件详细要求：包括报建审批文件、施工许可、验收报告等，以确保工程合法合规进行。附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备相应的施工能力和资质。附件五：第三方与甲乙方的合同文件详细要求：包括第三方与甲乙方的合同协议、补充协议等，明确双方的权利和义务。附件六：第三方责任保险单详细要求：提供第三方的责任保险单，以确保在施工过程中出现意外伤害或财产损失时有所保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于工期延误、质量不达标、材料不合格、安全事故等。责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的工期计算违约金，每延误一天，违约方应支付合同总价款的千分之二的违约金。2.质量不达标：如工程验收不合格，乙方应负责返工，返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.材料不合格：如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，更换费用由乙方承担。4.安全事故：如施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任，如因乙方原因导致安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设乙方在施工过程中因管理不善导致工期延误，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。具体计算方式为：合同总价款×千分之二的违约金×延误天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、