2024年代房屋维修及美化工程承包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年代房屋维修及美化工程承包协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房屋”具体指1.4合同中所称的“维修及美化工程”具体指第二条工程范围及内容2.1维修工程的具体内容2.2美化工程的具体内容2.3工程的具体验收标准第三条工程时间及进度3.1工程预计开始时间3.2工程预计结束时间3.3工程进度报告及验收第四条工程费用及支付4.1工程总预算4.2费用支付方式4.3费用支付时间表4.4额外费用的处理第五条乙方责任及义务5.1乙方应提供的服务及质量要求5.2乙方对工程安全及环境保护的责任5.3乙方对工程质量问题的处理第六条甲方责任及义务6.1甲方提供的条件及要求6.2甲方对工程进度及费用的控制6.3甲方对乙方工作的配合第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形8.2违约责任的计算及赔偿方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的披露及使用限制10.3保密信息的保护期限第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的副本及附件12.3双方签字盖章的页码第十三条工程保险13.1乙方向甲方提供的保险种类及范围13.2保险费用由谁承担13.3保险事故的处理第十四条后继服务及保修14.1后继服务的内容及期限14.2保修的范围及期限14.3保修责任的处理流程第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同中所称的“房屋”具体指：位于×××的×××平方米的住宅楼。1.4合同中所称的“维修及美化工程”具体指：包括但不限于房屋主体的维修、内外墙面的翻新、门窗的更换、电气系统的升级、给排水系统的改造、景观花园的设计与施工等。第二条工程范围及内容2.1维修工程的具体内容：包括但不限于房屋主体结构的安全检测、加固、修补；给排水系统、电气系统、供暖系统的维修及升级；室内外墙面、地面、天花板的翻新等。2.2美化工程的具体内容：包括但不限于内外墙面的涂刷、门窗的更换及维修、景观花园的设计与施工、绿化植被的种植及养护等。2.3工程的具体验收标准：按照国家和行业的相关标准及规范进行，同时满足甲方的个性化需求。第三条工程时间及进度3.1工程预计开始时间：×××年×××月×××日。3.2工程预计结束时间：×××年×××月×××日。3.3工程进度报告及验收：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程结束后组织甲方进行验收。第四条工程费用及支付4.1工程总预算：人民币×××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整）。4.2费用支付方式：银行转账。4.3费用支付时间表：见附件一《费用支付时间表》。4.4额外费用的处理：如工程过程中出现额外费用，需双方协商解决。第五条乙方责任及义务5.1乙方应提供的服务及质量要求：按照本合同约定的工程范围及内容，乙方应提供符合国家和行业标准的服务，确保工程质量。5.2乙方对工程安全及环境保护的责任：乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保工程安全，保护环境。5.3乙方对工程质量问题的处理：如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行整改。第六条甲方责任及义务6.1甲方提供的条件及要求：甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工期间房屋的无人居住。6.2甲方对工程进度及费用的控制：甲方应按照本合同约定的工程时间及进度要求进行监督，并对工程费用进行控制。6.3甲方对乙方工作的配合：甲方应协助乙方进行施工，并提供必要的便利条件。第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形：1）甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方未按照约定时间完成工程。2）甲方未按照约定提供施工条件，乙方未按照约定提供服务质量。3）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任的计算及赔偿方式：1）甲方违约，应按照逾期支付工程款项的2%向乙方支付违约金。3）双方因违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：对于本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解：如协商不成，双方可向所在地建设行政主管部门或者行业协会请求调解。9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密信息的披露及使用限制：双方在合同履行过程中知悉的保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。10.3保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的副本及附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一《费用支付时间表》、附件二《工程设计方案》等均为本合同的有效组成部分。12.3双方签字盖章的页码：本合同的签字盖章页为本合同的一页。第十三条工程保险13.1乙方向甲方提供的保险种类及范围：乙方应购买建筑工程一切险，确保施工过程中的安全。13.2保险费用由谁承担：保险费用由乙方承担。13.3保险事故的处理：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款进行理赔。第十四条后继服务及保修14.1后继服务的内容及期限：乙方承诺工程结束后提供一年的后继服务，包括工程维护、小修小补等。14.2保修的范围及期限：乙方对工程质量提供五年保修期，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行整改。14.3保修责任的处理流程：甲方发现工程质量问题，应通知乙方，乙方应在约定的时间内进行整改。如乙方未能在约定时间内解决问题，甲方有权向乙方追偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《费用支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程费用的支付时间节点、支付金额及支付方式。甲方应按照该时间表支付工程款项，乙方应按照约定时间完成工程。附件二：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件包含了工程的设计方案、效果图、施工图等，乙方应按照设计方案进行施工，确保工程质量。附件三：《工程材料明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了工程所需材料的种类、品牌、规格、数量等信息，乙方应按照该表采购材料，并保证材料质量。附件四：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件详细列出了工程验收的标准和流程，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。双方应按照该标准进行工程的验收。附件五：《后继服务及保修条款》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方提供的后继服务内容及期限，以及保修的范围、期限和处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方应按照逾期支付工程款项的2%向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如果甲乙双方因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。如乙方施工过程中因操作不当导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利和义务，就房屋维修及美化工程达成的一致协议。2.甲方：指本合同中承担义务的一方，即房屋的所有人或合法使用权人。3.乙方：指本合同中承担义务的一方，即接受甲方委托进行房屋维修及美化工程的施工方。4.维修工程：指对本合同约定的