2024年园区企业入驻协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年园区企业入驻协议样本版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1园区1.2企业1.3入驻协议第二条协议主体2.1甲方（园区管理机构）2.2乙方（入驻企业）第三条入驻条件3.1乙方应具备的条件3.2乙方不得具备的条件第四条入驻面积与使用4.1乙方入驻面积4.2乙方使用园区设施第五条租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款第六条租金与费用6.1租金6.2其他费用第七条保险与安全7.1乙方保险责任7.2园区安全管理第八条维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维护责任第九条变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性13.3合同的公开性第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1园区：指的是位于市区路的园区，由甲方负责运营和管理。1.2企业：指的是乙方，一家依法设立并有效存在的企业或组织。1.3入驻协议：指的是本合同，甲乙双方就乙方入驻园区的相关事项达成的协议。第二条协议主体2.1甲方（园区管理机构）：指园区管理有限公司，一家依法设立并有效存在的企业。2.2乙方（入驻企业）：指科技有限公司，一家依法设立并有效存在的企业。第三条入驻条件3.1乙方应具备的条件：a)依法设立并有效存在的企业或组织；c)符合园区的产业定位和发展方向；d)遵守国家法律法规和园区的规章制度。3.2乙方不得具备的条件：a)涉及违法违规行业的企业或组织；b)有重大违法行为或不良信用记录的企业或组织；c)对园区环境或公共安全构成威胁的企业或组织。第四条入驻面积与使用4.1乙方入驻面积：乙方入驻园区的办公面积为平方米。4.2乙方使用园区设施：乙方有权使用园区提供的公共设施，包括但不限于会议室、健身房、餐厅等。第五条租赁期限5.1租赁开始日期：本合同签订之日起。5.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。5.3续租条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第六条租金与费用6.1租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米元/月。6.2其他费用：乙方还应支付水、电、物业管理费等其他费用，具体费用标准按园区规定执行。第七条保险与安全7.1乙方保险责任：乙方应依法购买并缴纳必要的保险费用，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。7.2园区安全管理：甲方负责园区的安全管理，确保园区的安全与秩序。乙方应遵守园区的规章制度，配合甲方的安全管理工作。第八条维修与保养8.1甲方维修责任：甲方负责对园区内房屋及附属设施进行定期维修与保养，确保设施的正常运行。8.2乙方维护责任：乙方应负责对其办公区域内的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。第九条变更与解除9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁物或服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：甲方所在地的人民法院具有管辖权。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1通知与送达：甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。13.2合同的完整性：本合同是甲乙双方关于入驻园区事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。13.3合同的公开性：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在甲方办公地点签署。14.3签署人信息：a)甲方签署人：园区管理有限公司，授权代表：X，职务：。b)乙方签署人：科技有限公司，授权代表：X，职务：。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：园区设施清单详细列出园区内所有可供乙方使用的设施，包括但不限于会议室、健身房、餐厅等，并注明各设施的使用规则和开放时间。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付方式和支付金额等信息。附件三：保险购买指南提供保险购买的详细指南，包括保险公司选择、保险条款解读、保险费用估算等内容。附件四：入园企业资格证明文件列出乙方需要提供的企业资格证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件五：入园企业安全评估报告详细说明乙方需要提交的安全评估报告的内容和要求，包括但不限于消防安全评估、食品安全评估等。附件六：入园企业环保评估报告详细说明乙方需要提交的环保评估报告的内容和要求，包括但不限于废水、废气、固废处理情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或服务。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.乙方在园区内进行违法或损害园区利益的活动。4.乙方未按约定使用园区设施或损坏园区设施。责任认定：1.甲方违约：赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约：赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：若甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.园区：指本合同中约定的园区。2.企业：指本合同中约定的科技有限公司。3.入驻协议：指本合同，甲乙双方就乙方入驻园区的相关