2024年度甲方租赁乙方办公场所的租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方租赁乙方办公场所的租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、终止和续约7.1生效条件7.2终止条件7.3续约条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条甲方权利和义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方权利和义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税费12.1税费承担第十三条保险13.1保险责任13.2保险购买第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方租赁的办公场所位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式2.2.1每月__日前，通过银行转账的方式支付当月租金；2.2.2每季度__日前，通过银行转账的方式支付当季度租金；2.2.3每年__日前，通过银行转账的方式支付当年租金。2.3租金支付时间乙方应于每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方仅限于租赁物内进行合法的办公活动，不得将租赁物用作其他用途。3.2维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护和物业管理，确保租赁物的正常使用。第四条合同的变更和解除4.1变更条件甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件4.2.1在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整）；4.2.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整）；4.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。5.2乙方违约乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和续约7.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2终止条件本合同租赁期满后，如乙方未续约或提前解除合同，合同即行终止。7.3续约条件租赁期满后，甲乙双方同意续约的，应提前__个月协商签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对租赁物及其周边环境、甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年止。第九条甲方权利和义务9.1甲方权利甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并按照合同约定收取租金。9.2甲方义务甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保租赁物的基本设施正常运行。第十条乙方权利和义务10.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。10.2乙方义务乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，并按照合同约定支付租金。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。第十二条税费12.1税费承担乙方应承担租赁期间租赁物相关的税费，包括但不限于房产税、增值税等。第十三条保险13.1保险责任乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。13.2保险购买乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单据，证明已购买相关保险。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件《附加条款》为本合同的有效组成部分，甲乙双方应严格遵守。14.2附录本合同附录《租赁物清单》为本合同的有效组成部分，甲乙双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方对于租赁物、乙方使用租赁物过程中产生的损失或损害，不承担任何责任。第二条第三方介入情形及处理2.1中介方介入中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同签订。中介方的费用由甲方承担。2.2维修服务方介入租赁期内，如租赁物出现维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在__工作日内联系维修服务方进行维修。2.3物业管理方介入物业管理方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、安保服务等。乙方应遵守物业管理规定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对于因其提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受的损失或损害，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力及行业惯例确定，并在《附加条款》中具体规定。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方服务或产品导致损失或损害的处理如第三方服务或产品导致甲方或乙方遭受损失或损害，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.2第三方不承担合同履行责任第三方不承担本合同项下的任何履行责任，甲乙双方之间的权利义务不受第三方影响。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方介入的额外条款中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方信息不实导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。5.2维修服务方介入的额外条款维修服务方应在甲方要求的时间内完成维修，如因维修质量问题导致损失或损害，维修服务方应承担相应责任。5.3物业管理方介入的额外条款物业管理方应保证物业管理服务的质量和安全，如因物业管理不善导致损失或损害，物业管理方应承担相应责任。第六条第三方责任的风险防范6.1甲方和乙方应审慎选择第三方，并对第三方的服务或产品进行监督。6.2甲方和乙方应保留与第三方的合同、发票等证据，以备不时之需。6.3甲方和乙方应定期检查租赁物及附属设施，确保安全使用。第七条第三方责任纠纷的处理7.1甲方和乙方与第三方发生责任纠纷时，应尝试协商解决。7.2如协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方责任的法律适用本合同及《附加条款》中关于第三方责任的规定，适用_______（国家或地区）的法律。第九条第三方责任的履行地点第三方责任的履行地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细罗列租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同的有效组成部分。附件二：《附加条款》包括第三方介入后的修正条款、特殊条款等，详细规定合同的补充内容。附件三：《中介服务协议》如涉及中介服务，应提供中介方与甲方或乙方之间的服务协议。附件四：《维修服务协议》如涉及维修服务，应提供维修服务方与甲方或乙方之间的服务协议。附件五：《物业管理协议》如涉及物业管理，应提供物业管理方与甲方或乙方之间的服务协议。附件六：《第三方责任限额确认书》明确第三方的责任限额，作为合同的有效组成部分。附件七：《保险单据》乙方购买的保险单据，证明已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或使用租赁物不符合约定。3.第三方提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受损失或损害。责任认定标准：1.甲方违约，应承担乙方因此遭受的损失或损害的赔偿责任。2.乙方违约，应承担甲方因此遭受的损失或损害的赔偿责任。3.第三方违约，应承担因其提供的服务或产品导致甲方或乙方遭受的损失或损害的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常办公，乙方因此遭受的损失（如业务损失、搬迁费用等）应由甲方承担赔偿责任。全文完。2024年度甲方租赁乙方办公场所的租赁合同1本合同目录一览1.租赁场所及用途1.1租赁场所地址1.2租赁场所面积1.3租赁场所用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.法律适用13.1合同适用的法律14.其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场所及用途1.1甲方租赁乙方位于【具体地址】的办公场所，甲方租赁的办公场所面积为【具体面积】平方米。1.2甲方租赁办公场所主要用于【具体用途】，包括但不限于办公、会议、培训等活动。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。2.2如甲方需延长租赁期限，应提前【具体提前通知时间】书面通知乙方，并签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。3.租金及支付方式3.1甲方应支付给乙方每月的租金为【具体租金金额】元。2.2.1以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；2.2.2以现金方式支付至乙方指定的收款人。3.3甲方应于每月【具体支付日期】前支付当月租金。4.押金4.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金【具体押金金额】元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在【具体退还时间】内将押金无息退还给甲方。5.甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定使用租赁场所，并享受乙方提供的相关服务。5.2甲方应遵守租赁场所的管理规定，维护租赁场所的安全、卫生和秩序。6.乙方权利与义务6.1乙方应确保租赁场所符合甲方使用的需求，并提供甲方所需的各项服务。6.2乙方应负责租赁场所的维修、保养和保险等事项，并承担相关费用。7.维修与保养7.1租赁场所的维修与保养责任由乙方承担，包括但不限于：7.1.1租赁场所的结构、设施、设备的日常维修与保养；7.1.2租赁场所的安全、卫生和环境维护。8.保险8.1乙方应为其提供的租赁场所购买保险，并将甲方列为共同受益人。8.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。9.合同变更9.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.2合同变更应遵循公平、合理的原则，并不得损害双方合法权益。10.合同解除10.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。10.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。10.3合同解除后，乙方应在【具体时间内】将租赁场所恢复至租赁开始时的状态，并退还剩余租金。11.违约责任11.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。11.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。12.争议解决12.1本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为【具体地点】。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲方、乙方同意，如有第三方介入，各方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。16.第三方权利与义务16.1第三方应按照约定履行其职责，并确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。16.2第三方应自行承担其履行合同过程中产生的费用，除非双方另有约定。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法预见或无法控制的因素造成的损失免责。17.2第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的【具体比例】%。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方履行合同过程中的任何责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.第三方介入的程序19.1如甲方、乙方需引入第三方，应提前【具体时间】通知对方，并征求对方的意见。19.2甲方、乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。20.第三方违约处理20.1如第三方违反其与甲方、乙方之间的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。21.第三方信息的披露21.1甲方、乙方应按照法律规定和合同约定，向第三方披露相关信息。21.2第三方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同终止的条件如下：22.1.1第三方履行合同义务完毕；22.1.2甲乙双方协商一致解除与第三方的合同；22.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。23.第三方介入后的合同变更和解除23.1如甲方、乙方与第三方签订的补充协议发生变更或解除，不影响本合同的履行。23.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。24.第三方介入的违约责任24.1如第三方违反本合同或与甲方、乙方之间的补充协议，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。24.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。25.第三方介入的争议解决25.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决地点为【具体地点】。26.第三方介入的法律适用26.1第三方介入合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。27.其他条款27.1第三方介入合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。27.2第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图附件二：租赁场所设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：保险单据附件六：维修服务协议附件七：第三方服务协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件一：租赁场所平面图本附件应详细标注租赁场所的房间布局、面积、设施位置等，以便甲乙双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场所设施清单本附件应详细列出租赁场所内的所有设施和设备，包括但不限于家具、办公设备、空调、照明等，并注明每项设施的数量、品牌、型号等信息。附件三：租金支付凭证本附件为甲方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：押金支付凭证本附件为甲方支付押金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：保险单据本附件为乙方购买的租赁场所保险单据，证明乙方已按照合同约定为租赁场所购买了保险。附件六：维修服务协议本附件详细列出了乙方为租赁场所提供维修服务的具体内容和标准，以及维修责任的划分。附件七：第三方服务协议本附件详细列出了甲方、乙方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务范围、服务标准、服务费用等信息。附件八：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括但不限于变更的条款、变更的原因、变更的日期等信息。附件九：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容，包括但不限于解除的条款、解除的原因、解除的日期等信息。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方、乙方在违约情况下的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金；2.甲方未按照约定使用租赁场所；3.乙方未按照约定提供维修服务；4.乙方未按照约定购买保险；5.第三方未按照约定提供服务；6.甲方、乙方未按照约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%；2.甲方未按照约定使用租赁场所的，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失；3.乙方未按照约定提供维修服务的，乙方应承担因此造成的一切损失；4.乙方未按照约定购买保险的，乙方应承担因此造成的一切损失；5.第三方未按照约定提供服务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；6.甲方、乙方未按照约定履行合同其他条款的，对方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的5%。假设租金总额为10万元，则违约金为5000元。全文完。2024年度甲方租赁乙方办公场所的租赁合同2本合同目录一览第一条租赁场所及面积1.1租赁场所地址1.2租赁场所面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1其他条款内容第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场所及面积1.1租赁场所地址：北京市朝阳区大街号，具体房间号为本合同附件一所示。1.2租赁场所面积：共计平方米，具体面积分配见本合同附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：玖佰陆拾万元整（小写）：9600000元。3.2租金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。3.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：肆佰捌拾万元整（小写）：4800000元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定完成场地清退及设施交接的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，十个工作日内退还。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利：1）按照约定使用租赁场所；2）要求乙方按照本合同约定提供相关服务；3）在租赁期限内，享有优先续租权。5.2甲方义务：1）按照约定支付租金和押金；2）遵守乙方管理规章制度，不得擅自改变租赁场所用途；3）承担租赁场所内的公共费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方权利：1）按照合同约定收取租金；2）要求甲方遵守本合同约定及乙方管理制度；3）在甲方违约的情况下，有权解除合同并追究甲方责任。6.2乙方义务：1）提供租赁场所及相关设施，确保其符合约定的使用条件；2）在租赁期限内，保证租赁场所的安全、卫生及正常使用；3）承担租赁场所外的公共费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：1）双方协商一致，且不违反法律法规及本合同的约定；2）因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意对合同进行变更。7.2合同解除条件：1）双方协商一致，且提前通知对方；2）甲方违反本合同严重约定，乙方有权单方面解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1）甲方未按照约定支付租金、押金或其他款项的，应当按照迟延支付金额的1%支付滞纳金；2）甲方未按照约定使用租赁场所，或者擅自改变租赁场所用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币10万元；3）甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币20万元。8.2乙方违约责任：1）乙方未按照约定提供租赁场所或相关服务的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元；2）乙方未按照约定保证租赁场所的安全、卫生及正常使用的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元；3）乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币10万元。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条双方签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况1）中介服务方：提供租赁场所信息、协助双方签订合同等；2）维修服务方：负责租赁场所的设施维修、保养；3）物业管理方：负责租赁场所的日常管理工作；4）政府相关部门：对租赁场所进行监管、执法检查等。第三条第三方责任的划分3.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对于第三方的行为不承担责任，但第三方介入导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。3.2第三方如因提供服务导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介服务方1）中介服务费用：双方应按约定支付中介服务费用；2）中介服务方的责任：中介服务方应提供真实、准确的租赁场所信息，并负责协调双方签订合同。4.2维修服务方1）维修服务内容：维修服务方应按照甲方和乙方的要求，负责设施的维修、保养工作；2）维修服务期限：维修服务方应在约定的期限内完成维修服务；3）维修服务质量：维修服务方应保证维修服务质量，确保设施安全、正常使用。4.3物业管理方1）物业管理内容：物业管理方应负责租赁场所的日常管理工作，包括但不限于卫生、安全、公共设施维护等；2）物业管理费用：双方应按约定支付物业管理费用；3）物业管理方的责任：物业管理方应确保租赁场所的安全、卫生及正常使用。4.4政府相关部门1）监管和执法检查：政府相关部门有权对租赁场所进行监管和执法检查；2）甲方和乙方的配合义务：甲方和乙方应配合政府相关部门的监管和执法检查工作。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不超过其收费总额的2倍。5.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方介入的协商解决6.1第三方介入导致的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订