二零二四年度商场租赁合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称1.2租赁面积1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的返还第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.2租赁面积：租赁物总面积为平方米，具体租赁面积以实际测量为准。1.3租赁物描述：租赁物包括商场的一楼至五楼，包括店铺、仓库、办公区、公共区域等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在租赁期满后的个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还至乙方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的：乙方将租赁物用于经营业务。5.2租赁物的使用范围：乙方只能在其租赁的店铺内进行经营活动，不得在商场内其他区域进行经营活动。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。6.2承租人的维修责任：乙方负责对其租赁的店铺内部设施进行维修和保养，确保店铺设施的正常使用。第七条保险责任7.1承租人的保险责任：乙方应按期自行购买并维持有效的火灾保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。7.2保险费用承担：乙方承担保险费用的支付责任，保险费用不包括在租金内。第八条违约责任8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。10.2争议解决地点：争议解决的地点为市区人民法院。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需双方签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止条件：合同终止需双方签订书面终止协议，并经双方签字盖章确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1租赁物的交付：甲方应在合同生效后个工作日内将租赁物交付给乙方使用。13.2租赁物的返还：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：甲方（盖章）：日期：年月日14.2承租人签字盖章：乙方（盖章）：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府监管机构等。第二章第三方介入情形及责任2.1第三方介入情形：当本合同的履行涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任：第三方应承担其应尽的合同义务，确保合同的履行。2.3第三方责任限额：如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，但第三方责任限额不得超过其收取甲方和乙方的费用总额。第三章第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不得要求乙方承担第三方与甲方之间的合同义务。3.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不得要求甲方承担第三方与乙方之间的合同义务。第四章第三方介入的程序4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保合同的顺利履行。4.2第三方合同签订：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方履行监督：甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同的顺利履行。第五章第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章第三方责任划分6.1第三方责任划分：如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，导致甲方或乙方损失的，由甲方和乙方根据实际情况向第三方主张权利。6.2第三方责任划分证据：甲方和乙方应提供相关证据，证明第三方的违约行为导致其损失。第七章第三方介入对合同其他方的效力7.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行本合同的约定。7.2第三方介入不影响本合同的履行期限、履行方式和履行费用。第八章第三方信息披露8.1甲方和乙方应向第三方披露本合同的履行情况，确保第三方的权益。8.2甲方和乙方应向第三方提供必要的业务指导和培训，确保第三方的业务水平。第九章第三方退出9.1第三方退出条件：如第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方退出。9.2第三方退出程序：甲方和乙方与第三方协商退出事宜，确保合同的顺利履行。第十章附件10.1本合同附件包括第三方合同、第三方资格证明等相关文件。10.2附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状况等信息，作为本合同的附件。附件二：租金支付明细表详细记录每个支付周期的租金金额，支付日期等信息，作为本合同的附件。附件三：押金支付收据记录乙方支付押金的收据，作为本合同的附件。附件四：保险单据乙方购买的火灾保险单据，作为本合同的附件。附件五：第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，作为本合同的附件。附件六：第三方资格证明第三方的资格证明文件，作为本合同的附件。附件七：业务指导和培训资料甲方和乙方提供给第三方的业务指导和培训资料，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方未按约定维修和保养租赁物。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物。5.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金不得超过第三方收取甲方和乙方的费用总额。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.若第三方未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金不得超过第三方收取甲方和乙方的费用总额。全文完。二零二四年度商场租赁合同范例1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称1.2租赁面积1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物使用目的5.2租赁物使用范围第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律法规13.1合同遵守法律法规13.2合同无效情况第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称：本合同所述商场名称为商场。1.2租赁面积：本合同所述租赁面积为平方米。1.3租赁物描述：租赁物包括但不限于商铺、办公区域、仓储空间、停车场等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自年月日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按合同约定支付每月租金为元。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金为租金总额的两个月。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁物使用目的：承租人应将租赁物用于合法经营活动。5.2租赁物使用范围：承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应负责日常的使用和维护，如因承租人使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。第七条保险责任7.1保险购买责任：承租人应按出租人的要求购买火险、盗窃险等相关保险，并将保险单正本交给出租人备案。7.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知期限：如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并提交相关材料供出租人审核。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期等，并由双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条法律法规13.1合同遵守法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物验收报告、保险单副本等。14.2合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他与本合同履行有关的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方并说明理由。2.2第三方介入程序：甲乙方应与第三方协商一致，并取得对方书面同意后，方可进行介入。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，其应承担的义务和责任由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额：如第三方因履行本合同而造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任限额由甲乙方与第三方协商确定。第四条第三方权利4.1第三方权利界定：第三方根据本合同所享有的权利，由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方权利限制：第三方不得滥用其在合同中的权利，不得干涉甲乙方与出租人的正常合同关系。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入后，其与甲乙方的关系视为独立合同关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方与甲乙方的责任划分按照书面协议确定，如有争议，应通过友好协商解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式：如第三方违反书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙方与第三方协商一致后，可采取适当措施维护自身权益。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方因履行合同义务完毕或合同提前解除等原因需退出时，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出程序：第三方按照书面协议约定的程序退出，甲乙方应予以配合。第八条第三方介入对其他各方影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响出租人与第三方之间的合同关系，出租人应继续履行合同约定的义务。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙方披露与合同履行有关的所有信息，确保甲乙方能够正确了解合同履行情况。9.2第三方应向出租人披露与合同履行有关的所有信息，确保出租人能够正确了解合同履行情况。第十条第三方合规性10.1第三方应确保其履行合同的行为符合相关法律法规，不得从事任何违法活动。10.2第三方应确保其履行合同的行为符合社会道德标准，不得从事损害社会公共利益的活动。第十一条第三方审计与评估11.1甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行审计与评估，以确保合同的顺利履行。11.2出租人有权对第三方履行合同的情况进行审计与评估，以确保合同的顺利履行。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方及出租人的商业秘密和个人信息予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方协助履行13.1第三方应协助甲乙方及出租人履行合同，提供