二零二四年度建筑项目分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包方名称及地址第二条：合同范围及工作内容2.1分包工程范围2.2分包工作内容2.3分包工程量清单第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款调整条件及方法第四条：工期及进度要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度要求第五条：质量标准及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3验收不合格的处理第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求及措施第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿计算方法及上限第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一条：法律效力和适用范围11.1合同的法律效力11.2适用法律法规第十二条：合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址：发包方一：xxx建筑有限公司地址：xx省xx市xx区xx路xx号发包方二：xxx房地产开发有限公司地址：xx省xx市xx区xx路xx号1.2承包方名称及地址：承包方：xxx建筑工程有限公司地址：xx省xx市xx区xx路xx号1.3分包方名称及地址：分包方：xxx建筑安装有限公司地址：xx省xx市xx区xx路xx号第二条：合同范围及工作内容2.1分包工程范围：本合同约定的分包工程为xxx栋建筑物的主体结构施工，包括但不限于桩基工程、地下室工程、主体框架工程、屋面工程、楼梯间及电梯井工程等。2.2分包工作内容：分包方应按照承包方的施工图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程范围内的所有施工工作，包括但不限于模板制作、钢筋绑扎、混凝土浇筑、结构焊接、预应力施加、结构验收等。2.3分包工程量清单：详见附件一《分包工程量清单》。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：3.2支付方式及支付时间表：本合同价款采用按进度付款的方式，具体支付时间表详见附件二《支付时间表》。3.3价款调整条件及方法：（1）如因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程总价款发生变化的，双方应按照实际完成工程量进行价款调整，具体调整方法详见附件三《价款调整办法》。第四条：工期及进度要求4.1工程开工日期：本工程开工日期为xx年xx月xx日。4.2工程竣工日期：本工程竣工日期为xx年xx月xx日。4.3关键节点进度要求：详见附件四《关键节点进度要求》。第五条：质量标准及验收5.1工程质量标准：分包工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的要求，达到优良标准。5.2工程验收程序：工程验收分为分部验收和整体验收，具体验收程序详见附件五《验收程序》。5.3验收不合格的处理：如分包工程验收不合格，分包方应按照验收意见进行整改，整改合格后重新进行验收。如再次验收仍不合格，承包方有权扣除相应质量保证金，并有权依法要求分包方承担违约责任。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任：分包方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，加强施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。6.2安全生产措施：分包方应制定并落实施工安全措施，包括但不限于安全防护、消防、临时用电、施工机械等。6.3环保要求及措施：分包方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，包括但不限于噪声治理、废水处理、废弃物处置等。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任：（1）分包方如未能按照合同约定的工期完成工程，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5%。（2）分包方如未按照合同约定的质量标准完成工程，应承担整改费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%。（3）承包方如未能按照约定时间支付价款，应支付分包方逾期付款违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.5%。8.2赔偿计算方法及上限：（1）赔偿金额的计算方法为：实际损失金额×赔偿倍数。（2）赔偿倍数不超过3倍。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息范围：（1）合同内容及相关谈判资料；（2）双方的业务秘密及商业秘密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的后果：违反保密条款的，违约方应支付合同总价20%的违约金，并承担相应的法律责任。第十一条：法律效力和适用范围11.1合同的法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。11.2适用法律法规：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同附件12.1附件清单：（1）附件一：《分包工程量清单》（2）附件二：《支付时间表》（3）附件三：《价款调整办法》（4）附件四：《关键节点进度要求》（5）附件五：《验收程序》12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本合同解除或终止后，分包方应按照承包方的要求妥善移交工程，并办理相关手续。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：本合同于xx年xx月xx日签署。14.2合同签署地点：本合同于xx省xx市xx区xx路xx号签署。14.3合同签署代表：（1）发包方代表：xxx（2）承包方代表：xxx（3）分包方代表：xxx第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。1.2第三方范围：（1）提供咨询服务的中介机构；（2）进行工程监理的监理机构；（3）负责工程设计的建筑设计院；（4）提供建筑材料的供应商；（5）其他与本工程相关的服务提供商。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应按照甲乙双方的约定或合同条款规定进行。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入本合同约定的工程。2.2第三方责任：第三方应依法合规提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的合同修正3.1第三方合同条款：甲乙双方应在合同中明确第三方的合同条款，包括但不限于第三方的服务内容、质量标准、费用、保密等。3.2第三方责任限额：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方承担责任的范围、赔偿限额等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持独立的关系，其提供的服务不得影响甲乙双方的合作关系。4.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持独立的关系，其提供的服务不得影响甲乙双方的合作关系。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如第三方因故需变更服务内容或退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致后进行变更或解除。5.2第三方解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方如未能按照合同约定提供服务，或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约金的计算：违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5%。第七条：争议解决7.1第三方争议：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条：保密条款8.1第三方保密信息：（1）合同内容及相关谈判资料；（2）双方的业务秘密及商业秘密。8.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3第三方违约保密条款的后果：违反保密条款的，违约方应支付合同总价20%的违约金，并承担相应的法律责任。第九条：其他约定9.1第三方其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的要求妥善移交工程，并办理相关手续。第十条：合同的签署10.1合同签署日期：本合同于xx年xx月xx日签署。10.2合同签署地点：本合同于xx省xx市xx区xx路xx号签署。10.3合同签署代表：（1）甲方代表：xxx（2）乙方代表：xxx（3）第三方代表：xxx第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《分包工程量清单》详细列出分包工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程内容等。附件二：《支付时间表》明确列出合同价款的支付时间节点、支付金额及支付条件。附件三：《价款调整办法》详细说明价款调整的条件、方法及价款调整的计算公式。附件四：《关键节点进度要求》列出工程关键节点的进度要求，包括节点名称、节点内容、完成时间等。附件五：《验收程序》详细说明工程验收的程序，包括验收人员的组成、验收的标准和验收的方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包方未按照合同约定的时间完成工程。2.分包方未按照合同约定的质量标准完成工程。3.承包方未按照约定时间支付价款。4.发包方未按照约定提供施工条件。5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定：1.分包方违约：分包方应按照合同总价的一定比例支付违约金。例如：分包方未按照约定时间完成工程，应支付合同总价5%的违约金。2.承包方违约：承包方应按照未支付价款的一定比例支付违约金。例如：承包方未按照约定时间支付价款，应支付应付款项10%的违约金。3.发包方违约：发包方应承担违约责任，并支付违约金。例如：发包方未按照约定提供施工条件，应支付合同总价3%的违约金。4.第三方违约：第三方应承担违约责任，并支付违约金。例如：第三方未按照约定提供服务，应支付合同总价2%的违约金。全文完。二零二四年度建筑项目分包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3合同所称的建筑项目概述第二条工程范围及内容2.1分包工程的范围和内容描述2.2分包工程的施工标准和质量要求第三条合同价格3.1分包工程的合同总价3.2价格调整的条件和方式3.3付款进度和支付方式第四条工期要求4.1分包工程的开工日期4.2分包工程的竣工日期4.3工期延误的违约责任第五条施工质量及验收5.1分包工程的质量标准5.2工程验收程序及标准5.3质量问题的处理方式第六条安全生产及环保要求6.1分包方的安全生产责任6.2安全生产措施及管理制度6.3环保要求和措施第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2分包方的违约责任7.3不可抗力事件的处理第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密义务及期限第十一条知识产权保护11.1发包方和分包方对工程成果的知识产权归属11.2知识产权保护的义务和责任第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同解除后的权利和义务处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附件清单及说明第十四条合同的份数和签署14.1合同正本和副本的分发及保管14.2合同的签署日期和地点14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3合同所称的建筑项目概述本合同所述建筑项目为：（项目名称），项目地点位于：（项目地点），项目内容包括：（项目内容简要描述）。第二条工程范围及内容2.1分包工程的范围和内容描述乙方同意按照甲方提供的施工图纸、施工说明和技术规范，完成建筑项目中的（分包工程具体范围和内容）。2.2分包工程的施工标准和质量要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工说明和技术规范进行施工，确保分包工程的施工质量符合国家标准及甲方要求。第三条合同价格3.1分包工程的合同总价本合同分包工程的合同总价为人民币（大写）：（合同总价），小写：（合同总价）。3.2价格调整的条件和方式合同总价在合同签订后，如因甲方设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按照实际情况进行价格调整，具体调整方式由双方另行协商确定。3.3付款进度和支付方式本合同付款分为三次，分别为：合同签订后支付合同总价30%；工程进度达到50%时支付合同总价30%；工程竣工验收合格后支付合同总价剩余的40%。支付方式为银行转账。第四条工期要求4.1分包工程的开工日期本合同约定的分包工程开工日期为：（开工日期）。4.2分包工程的竣工日期本合同约定的分包工程竣工日期为：（竣工日期）。4.3工期延误的违约责任如乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。第五条施工质量及验收5.1分包工程的质量标准乙方应确保分包工程的质量符合国家标准及甲方要求，保证工程安全、可靠、美观。5.2工程验收程序及标准工程验收分为分阶段验收和整体验收。分阶段验收由甲方项目管理人员按照施工进度进行，整体验收由甲方组织，乙方参加。工程验收合格后，甲方应在验收报告中签署意见。5.3质量问题的处理方式如在验收过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法承担相应责任。第六条安全生产及环保要求6.1分包方的安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2安全生产措施及管理制度乙方应制定并落实施工过程中的安全生产措施及管理制度，定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.3环保要求和措施乙方应按照国家环保法律法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中的环境保护。第七条违约责任7.1发包方的违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。7.2分包方的违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。7.3不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或解除合同。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构本合同争议的诉讼或仲裁管辖地点为：（人民法院或仲裁机构名称），双方应遵守该地点的法律规定。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的图纸、技术资料、商业信息等非公开信息。10.2保密信息的保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十一条知识产权保护11.1发包方和分包方对工程成果的知识产权归属工程成果的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。11.2知识产权保护的义务和责任乙方应遵守国家知识产权法律法规，确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件（1）合同约定的分包工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.3合同解除后的权利和义务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事宜，包括但不限于支付未付款项、清理施工现场、移交工程资料等。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务双方在合同履行过程中，如需补充其他权利和义务，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单及说明本合同附件包括：（附件清单），附件清单中的内容是本合同的重要组成部分，双方应认真履行。第十四条合同的份数和签署14.1合同正本和副本的分发及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本由双方分别保管。14.2合同的签署日期和地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与合同的履行、监督或管理。1.3第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行合同义务。2.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，包括但不限于质量问题、安全问题、工期延误等。2.3第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全和进度。3.3甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题及时解决，确保合同的正常履行。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：（赔偿限额）。5.2第三方责任限额的确定依据为国家相关法律法规、行业规范和本合同的约定。5.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违反国家法律法规、行业规范的，甲乙双方有权报告相关部门处理。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构同本合同争议解决的管辖地点和机构。第八条第三方介入的生效、终止和解除8.1第三方介入的生效、终止和解除均需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的协议副本由甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第九条甲乙双方对第三方的权利和义务9.1甲乙双方有权对第三方介入进行监督和管理，确保合同的顺利履行。9.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。9.3甲乙双方应履行与第三方签订的协议，并按照合同约定支付相关费用。第十条附件清单及说明本合同附件包括：（附件清单），附件清单中的内容是本合同的重要组成部分，甲乙双方和第三方应认真履行。第十一条合同的份数和签署11.1合同正本和副本的分发及保管本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。合同副本由甲乙双方和第三方分别保管。11.2合同的签署日期和地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。11.3合同的生效日期本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细列出甲方、乙方和第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。附件2：施工图纸包括建筑项目的设计图纸、施工图纸等，用于指导施工。附件3：施工说明和技术规范详细列出施工过程中应遵循的规范和要求，包括材料选择、施工工艺等。附件4：工程量清单列出分包工程的各项工程量，用于计算合同总价。附件5：付款凭证包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件6：工期计划表详细列出分包工程的开工日期、竣工日期及关键节点。附件7：安全生产措施及管理制度包括施工现场的安全生产措施、管理制度及安全培训记录等。附件8：环保措施及管理制度包括施工现场的环保措施、管理制度及环保培训记录等。附件9：第三方介入协议详细列出第三方介入的义务、责任及限额等。附件10：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和违约责任的具体认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定如甲方未按约定时间支付价款、未提供施工图纸等，属于甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。示例：甲方未按约定时间支付首期付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定如乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合要求等，属于乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例：乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未按约定履行义务、未达到合同质量标准等，属于第三方违约。第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的其他损失。示例：第三方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度建筑项目分包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同中所涉术语定义第二条：工程概述与分包内容2.1工程概述2.2分包内容2.3分包工程的范围和界限第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更支付第四条：工程进度与交工4.1工程进度计划4.2交工标准4.3提前交工与延期交工的处理第五条：质量控制与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题的处理第六条：材料与设备6.1乙方提供的材料与设备6.2丙方提供的材料与设备6.3质量与标准第七条：技术指导与技术支持7.1技术指导7.2技术支持第八条：安全与环保8.1安全规定8.2环保要求第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效与终止14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××材料有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.4合同中所涉术语定义（1）甲方：指×××有限公司。（2）乙方：指×××建筑有限公司。（3）丙方：指×××材料有限公司。（4）工程：指本合同约定的建筑项目。（5）分包工程：指乙方根据合同约定，负责施工的工程部分。（6）合同总价：指本合同约定的工程总价款。（7）进度付款：指按照工程进度，甲方按照约定时间支付给乙方的款项。（8）变更支付：指因工程变更导致合同总价调整时，甲方按照约定时间支付给乙方的款项。第二条：工程概述与分包内容2.1工程概述工程名称为：×××项目，位于×××省×××市×××区×××路×××号，工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。2.2分包内容乙方分包的工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等。2.3分包工程的范围和界限分包工程的范围和界限按照双方签订的《工程分包范围界限确认书》执行。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），其中包括：土建工程×××万元、安装工程×××万元、装修工程×××万元等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用银行转账方式。3.3进度付款甲方按照乙方提交的进度报表，确认工程进度达到约定比例后，按时向乙方支付进度付款。3.4变更支付如工程发生变更，导致合同总价调整，甲方按照约定比例向乙方支付变更金额。第四条：工程进度与交工4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，经甲方确认后执行。4.2交工标准工程交工标准按照《工程交工验收标准》执行。4.3提前交工与延期交工的处理（1）乙方提前交工的，甲方按照约定给予奖励。（2）乙方延期交工的，甲方按照约定给予违约金。第五条：质量控制与验收5.1质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收标准》执行。5.2验收程序工程验收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。（2）甲方组织验收，乙方配合。（3）验收合格的，双方签署《工程验收合格证书》。5.3质量问题的处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到约定质量标准。第六条：材料与设备6.1乙方提供的材料与设备乙方负责提供施工所需的主要材料、设备等，具体清单见附件。6.2丙方提供的材料与设备丙方负责提供施工所需的辅助材料、设备等，具体清单见附件。6.3质量与标准乙方和丙方提供的材料与设备，均应符合国家相关质量标准及工程要求。第八条：技术指导与技术支持8.1技术指导甲方应向乙方提供完整的技术文件、施工图纸、施工规范等，以指导乙方进行施工。8.2技术支持甲方应根据乙方施工过程中遇到的技术问题，提供必要的协助和解决方案。第九条：安全与环保9.1安全规定乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。9.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。第十条：违约责任10.1甲方违约甲方未按约定支付工程款项、提前解除合同等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约乙方未按约定工期完成工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约丙方未按约定提供材料、设备等，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的转让12.1转让条件合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2转让程序合同转让应遵循相关法律法规，确保转让的有效性。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程交工验收合格之日终止。14.3附件说明本合同附件包括：工程分包范围界限确认书、工程进度计划、工程交工验收标准、材料与设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的丙方、监理方、政府监管部门等非合同主体，根据合同约定或法律法规规定，参与到合同履行过程中的行为。1.2第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、监理机构、政府监管部门、中介机构等。第二条：第三方介入的责任限额2.1甲乙方应明确第三方的责任限额，确保第三方在合同约定的范围内承担相应的责任。2.2第三方介入时，甲乙方应与其签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3甲乙方应根据合同约定，对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同要求履行义务。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1丙方提供的材料和设备，应符合国家相关质量标准及工程要求。如出现质量问题，丙方应承担相应的责任。3.2监理机构应按照甲乙双方的约定，对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.3政府监管部门应按照法律法规的