2024年度租赁期满续租合同：某房东与租客之间的租赁期满续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：某房东与租客之间的租赁期满续租合同。本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1房东信息1.2租客信息1.3租赁物业信息2.续租期限及起止日期2.1续租期限2.2续租起始日期2.3续租结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金及相关费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业服务费4.4水、电、煤气等公共费用承担方式5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2租客义务及禁止行为5.3物业维护责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任及赔偿7.违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3吸烟管理12.附件12.1租赁期满续租合同附件一：物业现状照片12.2租赁期满续租合同附件二：物业设施设备清单12.3租赁期满续租合同附件三：物业钥匙交接单13.签字盖章页13.1房东签字盖章13.2租客签字盖章14.附录14.1租赁期满续租合同附录一：原租赁合同条款摘要14.2租赁期满续租合同附录二：物业维修记录14.3租赁期满续租合同附录三：物业变更记录第一部分：合同如下：1.续租合同主体及定义1.1房东信息1.1.1房东姓名：某房东1.1.2联系方式：电话号码、邮箱地址等1.1.3身份证号码：用于身份验证和合同签订1.2租客信息1.2.1租客姓名：某租客1.2.2联系方式：电话号码、邮箱地址等1.2.3身份证号码：用于身份验证和合同签订1.3租赁物业信息1.3.1物业地址：详细到门牌号的地址1.3.2物业面积：平方米1.3.3物业类型：住宅、商业、办公等2.续租期限及起止日期2.1续租期限2.1.1续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2续租起始日期2.2.1续租起始日期为____年__月__日。2.3续租结束日期2.3.1续租结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期为每月一次，租客应在每月的__日前将租金支付至房东指定的账户。3.3租金支付方式3.3.1租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.4租金支付账户信息3.4.1银行账户名：某房东3.4.2银行账号：_______3.4.3账户：_______3.4.4支付账户：_______4.押金及相关费用4.1押金金额4.1.1押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2押金退还条件及方式4.2.1合同到期且租客无违约行为时，房东应在租客搬离物业后__个工作日内退还押金至租客指定的账户。4.3物业服务费4.3.1物业服务费为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.4水、电、煤气等公共费用承担方式4.4.1公共费用由租客承担，具体费用按实际使用情况计算。5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.1.1租客仅限于合法使用物业，不得用于非法用途。5.2租客义务及禁止行为5.2.1租客应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2.2租客不得在物业内饲养宠物。5.3物业维护责任5.3.2租客负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1合同解除的条件按照原租赁合同的约定执行。6.3合同解除后的责任及赔偿6.3.1合同解除后，租客应按照原租赁合同约定承担相应的责任及赔偿。8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按约定提供物业的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.1.2房东未按约定时间退还押金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2租客违约责任8.2.1租客未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2.2租客未按约定使用物业的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.3.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼9.4.1如双方无法协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点10.2.1双方约定争议解决的地点为合同签订地。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式进行通知，通知可采用邮件、快递、电子邮件等方式。11.2送达地址及联系方式11.2.2房东送达地址：____11.2.3租客送达地址：____12.其他条款12.1房屋保险12.1.1租客应自行购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。12.2宠物管理12.2.1未经房东书面同意，租客不得在物业内饲养宠物。12.3吸烟管理12.3.1租客应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在物业内吸烟。13.签字盖章页13.1房东签字盖章13.2租客签字盖章14.附录14.1租赁期满续租合同附录一：原租赁合同条款摘要14.2租赁期满续租合同附录二：物业维修记录14.3租赁期满续租合同附录三：物业变更记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同有效期内，除甲乙方之外的任何个人或实体介入到租赁关系中，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的责任第三方介入方应承担其在租赁合同中的明确职责，并按照甲乙方的要求履行合同义务。若第三方介入方未履行合同义务或导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.第三方介入的额外条款和说明2.1额外条款的增加甲乙方根据本合同有第三方介入时，可在合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方与其他各方的划分说明第三方介入方与其他各方（如甲乙方、中介方等）的责任和权益应明确划分，以避免合同执行中的纠纷。3.第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，以限制第三方介入方的赔偿责任。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额，并将其明确记录在合同中。4.第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序甲乙方应明确第三方介入的程序，包括第三方介入的申请、审批和通知等环节。4.2第三方介入的条件甲乙方应设定第三方介入的条件，如第三方介入方需符合特定资质要求、提供担保等。5.第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止条件甲乙方应明确第三方介入的终止条件，如第三方介入方未能履行合同义务、合同到期等。5.2第三方介入的解除程序甲乙方应规定第三方介入的解除程序，包括解除通知、解除后的责任处理等。6.第三方介入与合同变更和解除6.1第三方介入与合同变更甲乙方应明确第三方介入方与合同变更的关系，包括第三方介入方对合同变更的同意、通知等要求。6.2第三方介入与合同解除甲乙方应规定第三方介入方与合同解除的关系，包括第三方介入方在合同解除中的权利和义务。7.第三方介入的违约责任7.1第三方介入方的违约责任甲乙方应明确第三方介入方的违约责任，包括未能履行合同义务、导致合同无法履行等情形。7.2第三方介入方与其他各方的关系甲乙方应界定第三方介入方与其他各方（如甲乙方、中介方等）的关系，以明确各方的权益和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原租赁合同条款摘要1.1摘要内容应包括但不限于原租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额、押金退还条件等。1.2摘要应清晰、准确地反映原租赁合同的约定，便于双方查阅。2.附件二：物业维修记录2.1维修记录应详细记录物业的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。2.2记录应由甲乙方共同签字确认，以证明维修情况的真实性和准确性。3.附件三：物业变更记录3.1变更记录应详细记录物业的变更情况，包括变更项目、变更时间、变更原因等。3.2记录应由甲乙方共同签字确认，以证明变更情况的合法性和有效性。4.附件四：房屋保险单4.1保险单应由租客提供，证明租客已购买房屋保险，保险金额应符合甲乙方的要求。4.2保险单应由保险公司盖章，确保保险的有效性。5.附件五：宠物管理协议5.1协议应明确租客饲养宠物的种类、数量、管理要求等。5.2协议应由甲乙方签字确认，确保双方对宠物管理的共识。6.附件六：吸烟管理协议6.1协议应明确租客在物业内的吸烟规定，如吸烟区域、禁止吸烟区域等。6.2协议应由甲乙方签字确认，确保双方对吸烟管理的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供物业的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2甲方未按约定时间退还押金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3示例：若甲方未能在合同约定的时间内交付物业，则构成违约。甲方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为每月租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方未按约定使用物业的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。乙方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为租金金额的10%。3.第三方介入方违约行为及责任认定3.1第三方介入方未履行合同义务或导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。3.2第三方介入方未按约定提供服务或商品的，应根据合同约定承担违约责任。3.3示例：若第三方介入方未能按照合同约定提供维修服务，导致物业损坏严重，则第三方介入方应承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某房东与租客之间的租赁期满续租合同。1本合同目录一览1.续租合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3租赁物业信息2.续租期限2.1续租期限的起始日期2.2续租期限的结束日期2.3续租期限内的租金支付方式3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付周期3.3押金金额及退还条件3.4物业服务费及其他相关费用4.物业使用及管理4.1租客使用物业的权利和义务4.2房东对物业的管理权4.3维修和保养责任5.合同终止和解除5.1合同终止的条件5.2解除合同的通知期限5.3合同终止后的物业交接6.违约责任6.1房东的违约责任6.2租客的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼或仲裁的管辖地点8.其他条款8.1合同的修改和补充8.2合同的生效日期8.3合同的复印件效力9.附件9.1租赁期满续租合同附件一：物业现状说明书9.2租赁期满续租合同附件二：物业交接单9.3租赁期满续租合同附件三：租金支付明细表10.签字盖章页10.1房东签字盖章10.2租客签字盖章11.附加条款11.1附加条款一：宠物管理条款11.2附加条款二：访客管理条款11.3附加条款三：保险责任条款12.补充协议12.1补充协议一：租金调整机制12.2补充协议二：维修责任划分12.3补充协议三：变更物业使用目的13.法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规的变更对合同的影响14.保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护期限14.3保密信息泄露的责任承担第一部分：合同如下：1.续租合同主体1.1房东信息1.1.1房东姓名：某房东1.1.2联系方式：电话号码、邮箱地址等1.1.3身份证件号码：_______1.2租客信息1.2.1租客姓名：某租客1.2.2联系方式：电话号码、邮箱地址等1.2.3身份证件号码：_______1.3租赁物业信息1.3.1物业地址：_______1.3.2物业面积：_______平方米1.3.3物业用途：住宅/商业等2.续租期限2.1续租期限的起始日期：_______年_______月_______日2.2续租期限的结束日期：_______年_______月_______日2.3续租期限内的租金支付方式：每月支付/每季度支付等3.租金及费用3.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：____________________________元整）3.2租金支付周期：每月/每季度/每年支付一次3.3押金金额及退还条件：人民币_______元整作为押金，合同终止后无违约行为，押金全额退还。3.4物业服务费及其他相关费用：物业服务费每月人民币_______元整，其他费用根据实际情况另行协商。4.物业使用及管理4.1租客使用物业的权利和义务4.1.1租客有权按照合同约定使用物业。4.1.2租客应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2房东对物业的管理权4.2.1房东有权对物业进行合理的管理和维护。4.2.2房东应确保物业的安全和舒适。4.3维修和保养责任4.3.1房东负责物业的结构和安全设施的维修和保养。4.3.2租客负责日常使用中的小修小补，以及家具家电的正常维护。5.合同终止和解除5.1合同终止的条件5.1.1合同到期，双方未达成续租协议。5.1.2租客提前解约，需提前_______个月书面通知房东。5.2解除合同的通知期限：租客提前解约需提前_______个月书面通知房东。5.3合同终止后的物业交接：租客应在合同终止后_______天内搬离物业，并将物业交还给房东。6.违约责任6.1房东的违约责任：房东未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2租客的违约责任：租客未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.其他条款8.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同的复印件效力：本合同的正本和复印件具有同等法律效力。9.附件9.1租赁期满续租合同附件一：物业现状说明书9.2租赁期满续租合同附件二：物业交接单9.3租赁期满续租合同附件三：租金支付明细表10.签字盖章页10.1房东签字盖章：10.1.1签字：____________________10.1.2盖章：____________________10.2租客签字盖章：10.2.1签字：____________________10.2.2盖章：____________________11.附加条款11.1附加条款一：宠物管理条款11.1.1租客饲养宠物需提前征得房东同意。11.1.2租客应对宠物的行为负责，不得影响他人生活。11.2附加条款二：访客管理条款11.2.1租客应提前通知房东有关访客的事宜。11.2.2租客应对访客的行为负责，确保不影响物业安全和秩序。11.3附加条款三：保险责任条款11.3.1租客应购买相应的物业保险，并将保险单副本提交给房东。11.3.2保险责任范围内的损失，由保险公司按照保险合同进行赔偿。12.补充协议12.1补充协议一：租金调整机制12.1.1租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加_______%。12.2补充协议二：维修责任划分12.2.1房东负责物业的大修和更换，租客负责日常使用中的小修小补。12.3补充协议三：变更物业使用目的12.3.1任何变更物业使用目的的行为，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.法律法规13.1适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2法律法规的变更对合同的影响：法律法规的变更不影响本合同的履行。14.保密条款14.1保密信息的定义：保密信息是指本合同内容及与物业相关的任何未公开信息。14.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后_______年。14.3保密信息泄露的责任承担：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务公司等。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，仅对约定的事项负责。15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保其具备相应资质和能力。16.第三方服务条款16.1中介服务条款16.1.1中介方负责协助甲乙方达成租赁合同，并收取中介费。16.1.2中介方的责任限于提供真实、准确的物业信息，并协助解决租赁过程中的问题。16.2维修服务条款16.2.1维修服务方负责物业的日常维修和保养。16.2.2维修服务方的责任限于按照约定的服务标准进行维修，并对维修质量负责。16.3物业服务条款16.3.1物业服务公司负责物业管理和服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。16.3.2物业服务公司的责任限于按照服务合同提供服务，并确保物业的正常运行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在选择第三方时明确约定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，以确保双方权益。17.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循双方约定的程序，包括但不限于通知、协商、签字等。18.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，应由甲乙方按照约定承担。18.3第三方介入的变更：如第三方介入需变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其行为不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方与中介方：中介方协助甲乙方选择第三方，但中介方不承担第三方的责任。19.3第三方与维修服务方/物业服务公司：第三方与维修服务方/物业服务公司之间的合同关系，由双方独立处理。20.第三方责任的划分20.1第三方责任划分的原则：按照合同约定和第三方服务条款，明确划分各方的责任。20.2第三方责任的承担：第三方应对其承诺的服务承担责任，并依法承担相应的法律责任。20.3第三方责任的免除：第三方在法定范围内免除责任，包括但不限于不可抗力、意外事件等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决的方式：第三方介入产生的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2诉讼或仲裁的管辖地点：第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律，并由合同约定的法院或仲裁机构管辖。22.第三方保密条款22.1保密信息的定义：保密信息是指第三方与甲乙方之间的合同内容及与物业相关的任何未公开信息。22.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后_______年。22.3保密信息泄露的责任承担：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。23.第三方退出23.1第三方退出的条件：第三方在合同约定的条件下，可书面通知甲乙方退出。23.2第三方退出的程序：第三方退出应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知、交接等。23.3第三方退出的后果：第三方退出后，其责任相应终止，但不影响甲乙方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状说明书详细描述物业的现状，包括房屋结构、设施设备、家具家电等情况。附件二：物业交接单记录物业交接时的各项事宜，包括物业状态、遗留问题、维修需求等。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件四：维修服务协议详细描述维修服务方的服务内容、质量标准、维修费用等。附件五：物业服务合同列出物业服务公司的服务内容、服务标准、服务费用等。附件六：中介服务协议描述中介服务方的服务内容、服务费用、中介费支付方式等。附件七：保险单副本提交保险单副本，以证明租客已购买相应的物业保险。附件八：第三方服务协议与第三方服务方签订的协议，明确服务内容、责任范围、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用物业。3.第三方服务方未按照协议提供服务。4.中介方未按照协议协助甲乙方达成租赁合同。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方未按照合同约定使用物业的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失。3.第三方服务方未按照协议提供服务的，应承担违约责任，如支付赔偿金。4.中介方未按照协议协助甲乙方达成租赁合同的，应承担违约责任，如支付赔偿金。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，视为甲方违约。甲方应支付逾期租金的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的_______%。如乙方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏，乙方应承担维修费用，并支付赔偿金。如第三方服务方未按照协议提供服务，导致甲方损失，第三方服务方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方损失的实际金额。如中介方未按照协议协助甲乙方达成租赁合同，导致甲方损失，中介方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方损失的实际金额。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某房东与租客之间的租赁期满续租合同。2本合同目录一览1.续租合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3租赁物业信息2.续租期限2.1续租起始日期2.2续租结束日期2.3续租期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还方式5.物业维护与保养5.1房东责任5.2租客责任5.3物业维修保养费用承担6.物业保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.2房屋转让或转租条款7.3房屋退回时的状态要求8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的责任承担9.违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他约定12.1物业交割时间12.2物业交接确认流程12.3其他相关事项13.附件13.1租赁合同原文13.2物业相关照片或视频资料13.3其他重要文件14.签字页14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.续租合同主体1.1房东信息1.1.1房东姓名：某房东1.1.2联系方式：电话号码、邮箱地址1.1.3身份证号码：1.1.4物业地址：具体门牌号码及街道名称1.2租客信息1.2.1租客姓名：某租客1.2.2联系方式：电话号码、邮箱地址1.2.3身份证号码：1.2.4入住人员：如有其他入住人员，需列出姓名及关系1.3租赁物业信息1.3.1物业名称：某物业1.3.2物业类型：住宅/商业/其他1.3.3建筑面积：平方米1.3.4物业设施：列出主要设施及配套情况2.续租期限2.1续租起始日期：2024年X月X日2.2续租结束日期：2024年X月X日2.3续租期限总计：X个月3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月X日前3.4租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金及退还方式4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）4.2押金退还日期：合同到期后X日内4.3押金退还方式：无损坏及欠款情况下，退还押金至租客指定账户5.物业维护与保养5.1房东责任5.1.1保障物业的基本设施正常运行5.1.2定期进行物业的维护与保养5.1.3处理物业的重大维修事项5.2租客责任5.2.1合理使用物业，不得擅自改变结构和用途5.2.2妥善保管物业，防止意外损失5.2.3负责日常的物业维护与小修小补5.3物业维修保养费用承担5.3.1列出维修保养费用的承担方及分担比例6.物业保险6.1保险购买责任：租客负责购买物业保险，并提交给房东备案6.2保险理赔流程：发生保险理赔时，按保险公司的规定流程操作7.房屋使用与管理7.1房屋使用规定7.1.1列出房屋使用的基本规定和禁止行为7.2房屋转让或转租条款7.2.1房屋转让：需提前通知房东，并征得同意7.2.2房屋转租：不得转租给第三方，如需转租，需提前通知房东，并征得同意7.3房屋退回时的状态要求7.3.1房屋退回时应保持原状，如有损坏，需照价赔偿8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.1.1合同到期，双方无异议且按约定办理物业交割手续8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行8.2解除合同通知期限8.2.1提前解除合同的，应至少提前X个月书面通知对方8.3解除合同后的责任承担8.3.1双方按照合同约定办理物业交割手续，结清相关费用8.3.2如有损坏或欠款，按约定承担相应责任9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1未按约定提供物业，导致租客损失的，应承担赔偿责任9.1.2未按约定维修物业，导致租客损失的，应承担赔偿责任9.2租客违约责任9.2.2未按约定使用物业，导致物业损坏的，应承担赔偿责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律：中华人民共和国法律11.2合同争议的管辖法院：物业所在地人民法院12.其他约定12.1物业交割时间：合同到期后X日内12.2物业交接确认流程：双方共同确认物业状态，填写交接确认单12.3其他相关事项：如物业水电费结算、宠物管理、噪音管理等13.附件13.1租赁合同原文13.2物业相关照片或视频资料13.3其他重要文件：如物业维修记录、租金支付凭证等14.签字页14.1房东签字：某房东14.2租客签字：某租客14.3见证人签字（如有）：见证人姓名第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入指第三方在合同执行过程中提供服务或参与处理合同相关事宜。2.第三方服务与责任2.1第三方服务2.1.1第三方提供的服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。2.1.2第三方服务的质量与效率应符合行业标准和甲乙方的合理期望。2.2第三方责任2.2.1第三方应为其提供的服务承担相应责任，确保服务符合约定标准。2.2.2第三方如因过错导致甲乙方损失，应按合同约定承担赔偿责任。3.第三方介入的程序与规则3.1第三方介入程序3.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前X日书面通知对方。3.1.2甲乙方应与第三方协商一致，并征得对方同意。3.2第三方介入规则3.2.1第三方介入不得影响甲乙方的合同权益。3.2.2第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲乙方共同同意。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲乙方可根据实际情况调整第三方责任限额。4.2.2调整第三方责任限额时，应经双方协商一致，并书面确认。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方应独立承担其提供的服务所引发的责任。5.1.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与中介方5.2.1如有中介方参与，第三方应遵守中介方的相关规定。5.2.2中介方应对其推荐的第三方承担一定的责任。5.3第三方与维修保养服务方5.3.1维修保养服务方应按照合同约定提供服务。5.3.2维修保养服务方如因过错导致损失，应按合同约定承担赔偿责任。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙方如需变更第三方，应提前X日书面通知对方。6.1.2甲乙方应与新第三方协商一致，并征得原第三方同意。6.2第三方介入的终止6.2.1甲乙方如需终止第三方介入，应提前X日书面通知对方。6.2.2终止第三方介入后，甲乙