2024年外墙保温工程承包协议简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙保温工程承包协议简版版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系方式4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期条款5.工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.工程造价6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度6.4价格调整条款7.承包商责任7.1施工组织7.2施工人员管理7.3施工材料供应7.4施工安全8.甲方责任8.1施工条件提供8.2施工配合8.3施工现场管理8.4工程变更9.违约责任9.1承包商违约9.2甲方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.合同的附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同文本14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年外墙保温工程1.2工程地点：甲方指定的施工地点1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于外墙保温层施工、相关辅助工程以及甲方可要求的其他工程内容。第二条承包商信息2.1承包商名称：X工程有限公司2.2承包商地址：省市区路号第三条甲方信息3.1甲方名称：X房地产开发有限公司3.2甲方地址：省市区路号第四条工程期限4.1开工日期：根据甲方要求，在合同签订后的个工作日内开工4.2竣工日期：按照双方确认的施工进度计划，工程应在年月日前竣工4.3工程延期条款：（1）如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。（2）如非不可抗力因素导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，承包商应按照约定提供相关资料和配合验收工作。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包商应承担个月的质量保修责任。第六条工程造价6.1工程总价：人民币万元（大写：玖拾玖万元整）6.2付款方式：按工程进度分阶段支付。6.3付款进度：（1）合同签订后，甲方支付承包商工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方支付承包商工程总价的25%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付承包商工程总价的20%。（4）工程进度达到75%时，甲方支付承包商工程总价的10%。（5）工程竣工验收合格后，甲方支付承包商工程总价的5%。6.4价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，双方可按合同约定进行价格调整。第八条承包商责任8.1承包商应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度等方面满足甲方要求。8.2承包商负责施工人员的管理、培训和工资发放，确保施工人员具备相应的技能和资质。8.3承包商负责施工材料的供应，确保材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.4承包商应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场安全。第九条甲方责任9.1甲方应按照合同约定提供施工条件，包括施工现场、施工用水、用电等。9.2甲方应积极配合承包商的施工工作，提供必要的施工便利。9.3甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工现场的整洁、秩序井然。9.4甲方如需要对工程进行变更，应提前通知承包商，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1承包商违约：（1）如承包商未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的0.5%。（2）如承包商未按照合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求承包商返工、修复，并承担相应费用。（3）如承包商违反合同约定，导致工程安全事故，承包商应承担全部责任。10.2甲方违约：（1）如甲方未按照合同约定支付款项，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。（2）如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。12.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同的变更或解除，应按照合同约定办理相关手续。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同修订：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工组织设计附件四：施工人员名单及其资质证明附件五：施工材料供应清单及其质量证明附件六：施工安全措施方案附件七：付款进度计划附件八：质量保修书附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：详细展示工程的外墙保温系统设计，包括材料选择、施工工艺、保温层厚度等。附件二：工程量清单要求：列出工程所需的全部材料、工程量及价格，以便双方确认工程总价。附件三：施工组织设计要求：明确施工组织架构、施工流程、施工人员配置、施工进度计划等。附件四：施工人员名单及其资质证明要求：列出施工负责人员及其相关人员的姓名、职务、资质证书编号等信息。附件五：施工材料供应清单及其质量证明要求：列出施工所需材料的名称、品牌、规格、数量及质量合格证明。附件六：施工安全措施方案要求：明确施工现场安全防护措施、应急预案等，确保施工现场安全。附件七：付款进度计划要求：明确付款时间、付款比例、付款条件等，确保双方权益。附件八：质量保修书要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等，保障工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程。2.承包商未按照合同约定质量标准完成工程。3.承包商违反合同约定，导致工程安全事故。4.甲方未按照合同约定支付款项。5.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延期。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为工程总价的0.5%。2.返工、修复费用：根据实际发生费用计算。3.安全事故责任：承包商承担全部责任。4.滞纳金计算：滞纳金为应付款项的0.5%。5.工期延误责任：根据实际延误时间计算违约金。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程，需向甲方支付违约金10万元（工程总价的0.5%）。如承包商未按照合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求承包商返工、修复，并承担相应费用5万元。如承包商违反合同约定，导致工程安全事故，承包商应承担全部责任，赔偿甲方损失10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.质量保修：指承包商对工程质量承担的保修责任，保修期限为个月。4.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。5.诉讼管辖：指合