二零二四年度收尾工程竣工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度收尾工程竣工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义及范围第二条工程竣工时间及条件2.1工程竣工时间2.2工程竣工条件第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准和方法第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款4.2工程进度款的支付方式4.3竣工结算的支付方式第五条工程变更及增减项5.1工程变更程序5.2工程增减项的确定及支付第六条工程保修及保修期6.1工程保修范围6.2保修期限第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更程序9.3合同终止条件第十条合同的附件10.1附件一：工程竣工图纸10.2附件二：工程量清单10.3附件三：工程质量验收标准第十一条合同的签订与备案11.1合同签订时间及地点11.2合同备案程序及时间第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决地点及法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方地址：×××市×××路×××号1.2承包方名称及地址承包方地址：×××市×××路×××号1.3工程项目的定义及范围工程项目名称：×××项目收尾工程工程项目地点：×××市×××路×××号工程项目范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条工程竣工时间及条件2.1工程竣工时间工程预计竣工时间：×××年×××月×××日实际竣工时间：以工程验收合格日期为准。2.2工程竣工条件（1）工程按照设计文件和规范要求全部完成。（2）工程质量符合国家和行业相关标准。（3）发包方、设计方、监理方共同验收合格。第三条工程质量标准3.1工程质量要求（1）土建工程：结构安全、使用功能正常、外观整洁。（2）安装工程：系统运行稳定、安全可靠、满足使用需求。（3）装饰工程：美观大方、色泽一致、质感良好。3.2质量检验标准和方法（1）土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行检验。（2）安装工程：按照《安装工程质量验收统一标准》进行检验。（3）装饰工程：按照《装饰工程质量验收统一标准》进行检验。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款工程总价款为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际完成工程量为准。4.2工程进度款的支付方式（1）工程进度款按工程形象进度的百分比支付，具体比例双方另行商定。（2）进度款支付申请需提供相应的工程进度证明文件。4.3竣工结算的支付方式（1）工程竣工后，乙方提交完整的竣工资料及结算报告。（2）甲方收到竣工资料及结算报告后，按照约定时间进行审核。（3）审核无误后，甲方支付剩余工程价款。第五条工程变更及增减项5.1工程变更程序（1）变更内容由甲方提出，双方协商确定。（2）变更涉及工程价款、工期等事项，双方重新签订补充协议。5.2工程增减项的确定及支付（1）增减项工程量按照实际完成情况计算。（2）增减项工程价款按照约定的单价进行支付。第六条工程保修及保修期6.1工程保修范围保修范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程。6.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为×××年。第八条违约责任8.1发包方的违约责任（1）未按约定时间支付工程进度款，需支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率。（2）未按约定时间支付竣工结算款，需支付违约金，违约金计算方式为：剩余工程价款×逾期天数×日利率。8.2承包方的违约责任（1）未按约定时间完成工程，需支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×日利率。（2）工程质量不符合约定，需负责修复或重新施工，并承担相应费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起×××日内，将争议事项提交给对方，并说明争议的理由和要求。对方应在接到争议事项后×××日内，予以答复或采取相应措施。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。第十一条合同的附件11.1附件一：工程竣工图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程质量验收标准第十二条合同的签订与备案12.1合同签订时间及地点合同签订时间：×××年×××月×××日合同签订地点：×××市×××路×××号12.2合同备案程序及时间合同签订后，双方应在×××日内，将合同副本送交当地建设行政主管部门备案。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）工程保险由乙方负责办理，费用由乙方承担。（2）乙方负责办理施工许可证等相关手续。14.2附加条款的说明本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围包括但不限于：监理机构、设计单位、施工分包单位、材料供应商、检测机构、保险公司等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。（2）甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方介入前，甲乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的责任（1）第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责。（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家和行业相关标准。（3）第三方应对其介入过程中产生的纠纷和损失承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款（1）甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。（2）甲乙方应承担第三方介入所需的一切费用。（3）甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益。3.2说明（1）甲乙方引入第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方的同意。（2）甲乙方与第三方签订的合同或协议，不得违反本合同的约定。（3）甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在介入过程中产生的责任，设定的一种限制。4.2第三方责任限额的确定（1）甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。（2）甲乙方应与第三方在合同中约定，当第三方因履行合同造成损失时，第三方应承担的责任。4.3第三方责任限额的调整（1）甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。（2）甲乙方与第三方签订的合同或协议，不得低于本合同约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方应遵守本合同的约定，履行合同约定的职责。5.2第三方与工程项目的关系第三方应按照甲乙方的要求，提供服务或产品，确保工程项目的顺利进行。5.3第三方与其他合同主体的关系第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更（1）甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更的原因和目的。（2）甲乙方应与新第三方签订相应的合同或协议，并通知对方。6.2第三方介入的终止（1）第三方介入终止的条件应在本合同中明确。（2）甲乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理（1）第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。（2）甲乙方与第三方未能解决违约事宜的，甲乙方有权向法院提起诉讼。7.2甲乙方违约的处理（1）甲乙方未按照合同约定履行义务，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。（2）甲乙方与第三方未能解决违约事宜的，第三方有权向法院提起诉讼。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式的选择甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制甲乙方与第三方应在争议发生之日起×××日内，将争议事项提交给对方，并说明争议的理由和要求。对方应在接到争议事项后×××日内，予以答复或采取相应措施。第九条第三方介入的合同备案9.1甲乙方与第三方签订的合同或协议，应按照相关法律法规的规定，进行备案。9.2甲乙方与第三方签订的合同或协议，不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的保密条款10.1甲乙方与第三方在合同中应约定保密信息的范围、保密期限第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程竣工图纸详细要求：竣工图纸应包括所有建筑、结构、安装、装饰等分部分项的详细设计图纸，以及与施工图相对应的修改说明。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及材料品牌、型号、规格等信息。清单应经过甲乙双方审核无误后签字确认。附件三：工程质量验收标准详细要求：工程质量验收标准应包括国家和行业相关标准，以及甲乙方共同约定的特殊要求。标准应具体、明确，便于实际操作。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工安全措施等，确保施工过程的顺利进行。附件五：材料及设备采购合同详细要求：材料及设备采购合同应包括供应商名称、地址、联系方式，以及材料或设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件六：施工分包合同详细要求：施工分包合同应明确分包单位的资质、分包范围、分包价格、分包工程的质量标准等。附件七：监理合同详细要求：监理合同应明确监理单位的职责、权利、监理费用、监理报告提交等内容。附件八：保险合同详细要求：保险合同应包括保险类型、保险金额、保险费率、保险期限等信息，以及保险单据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：如乙方未能在约定的竣工时间内完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：如工程质量未达到约定的标准，视为违约。3.未按约定支付工程进度款或竣工结算款：如甲方未能在约定的时间内支付工程进度款或竣工结算款，视为违约。4.工程变更未协商一致：如甲方提出工程变更，乙方未能在约定的时间内同意或协商一致，视为违约。5.第三方介入未通知或未经同意：如甲方或乙方未经对方同意，引入第三方介