2024版公租房维修保养合同：设施设备维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公租房维修保养合同：设施设备维护本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：指X市住房保障和房屋管理局1.2乙方：指X物业管理公司1.3公租房：指由甲方提供的用于出租的住房1.4设施设备：指公租房内的各类设施和设备，包括水电设施、燃气设施、供暖设施、排水设施、消防设施、电梯等2.维修保养范围及内容2.1乙方负责对公租房的设施设备进行日常维修保养2.2乙方负责对公租房的设施设备进行定期检查和维护2.3乙方负责对公租房的设施设备进行紧急维修3.维修保养标准及要求3.1乙方应按照国家和地方的有关规定，制定维修保养计划，并报甲方备案3.2乙方应按照甲方提供的设施设备清单，进行维修保养3.3乙方应保证维修保养的质量，确保设施设备正常运行4.维修保养时间及方式4.1定期维修保养时间由乙方根据实际情况确定，并报甲方备案4.2紧急维修应在接到甲方通知后的24小时内进行5.维修保养费用5.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单，计算维修保养费用，并报甲方备案5.2甲方按照约定的费用标准向乙方支付维修保养费用6.保险及责任6.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、设备财产保险等6.2乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应的赔偿责任7.合同期限7.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日8.合同的履行和监督8.1甲方应按照约定向乙方支付维修保养费用8.2甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查9.合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的签订和备案11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并报相关主管部门备案12.附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本合同的修改和补充不得与国家和地方的相关法律法规相抵触13.甲方（盖章）：X市住房保障和房屋管理局乙方（盖章）：X物业管理公司14.签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3公租房：指由甲方提供的用于出租的住房，包括但不限于住宅楼、公寓、宿舍等。1.4设施设备：指公租房内的各类设施和设备，包括水电设施、燃气设施、供暖设施、排水设施、消防设施、电梯等。第二条维修保养范围及内容2.1乙方负责对公租房的设施设备进行日常维修保养，确保设施设备正常运行。2.2乙方负责对公租房的设施设备进行定期检查和维护，包括但不限于每年对水电设施、燃气设施、供暖设施、排水设施、消防设施、电梯等进行一次全面检查和维护。2.3乙方负责对公租房的设施设备进行紧急维修，包括但不限于设施设备发生故障或损坏时的及时修复。第三条维修保养标准及要求3.1乙方应按照国家和地方的有关规定，制定维修保养计划，并报甲方备案。3.2乙方应按照甲方提供的设施设备清单，进行维修保养。3.3乙方应保证维修保养的质量，确保设施设备正常运行。第四条维修保养时间及方式4.1定期维修保养时间由乙方根据实际情况确定，并报甲方备案。4.2紧急维修应在接到甲方通知后的24小时内进行。第五条维修保养费用5.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单，计算维修保养费用，并报甲方备案。5.2甲方按照约定的费用标准向乙方支付维修保养费用。第六条保险及责任6.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、设备财产保险等。6.2乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应的赔偿责任。第七条合同期限7.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。7.2除非合同双方另有约定，本合同期满后自动终止，如需续约应提前一个月通知对方。7.3在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，均视为违约，应承担违约责任。第八条合同的履行和监督8.1甲方应按照约定向乙方支付维修保养费用。8.2甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，包括但不限于定期对维修保养情况进行现场检查。8.3甲方有权要求乙方提供维修保养记录和相关的维修保养报告。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的变更和解除不得影响乙方对当前维修保养责任的履行。9.3若甲方单方面解除合同，应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订和备案11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并报相关主管部门备案。11.3本合同的副本及附件如有不一致之处，以附件为准。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同的修改和补充不得与国家和地方的相关法律法规相抵触。12.3本合同的附件包括设施设备清单、维修保养计划、费用标准等。第十三条甲方（盖章）：X市住房保障和房屋管理局乙方（盖章）：X物业管理公司第十四条签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与并协助完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方介入的情形（1）甲方认为需要专业机构进行评估、审计或咨询时；（2）乙方在维修保养过程中，因技术或资源限制，需要第三方提供协助时；（3）甲乙双方协商一致的其他情形。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入事项，并保证介入工作的质量和效率。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对介入事项的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的约定，要求甲方提供必要的资料和条件，以完成介入事项。4.2第三方应承担因其失职、疏忽或违法行为导致的损害赔偿责任。4.3第三方应遵守合同约定的费用支付方式和标准。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。5.2甲方应按照约定的费用标准向第三方支付费用。5.3第三方应在收到费用后，按照约定提供服务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入事项的结果承担责任，但甲乙双方另有约定的除外。6.2甲乙双方应约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.3第三方应购买相应的保险，以覆盖其承担的责任风险。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，应以书面补充协议为准。7.2第三方与甲乙双方之间的事宜，不得影响甲乙双方根据本合同履行各自的义务。7.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应与第三方终止合同关系。8.2第三方介入终止后，第三方应将所有与介入事项相关的资料和信息交还给甲乙双方。8.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间不再有权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施设备清单详细列出公租房内的所有设施设备，包括设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用状态等信息。附件二：维修保养计划包括定期维修保养的时间表、内容列表、负责人等信息。附件三：费用标准详细列出维修保养费用的计算标准，包括各项费用的单价、总价等。附件四：保险单据第三方购买的保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限等。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括第三方的职责、权利、义务、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定支付维修保养费用，应承担迟延履行违约责任，具体包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿乙方因未及时支付而产生的损失等。示例：甲方未能在约定时间内支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定履行维修保养义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因乙方违约而产生的损失等。示例：乙方未能在约定时间内完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因维修保养延迟而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因第三方违约而产生的损失等。示例：第三方未能在约定时间内完成介入事项，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因介入事项延迟而产生的损失。全文完。2024版公租房维修保养合同：设施设备维护1本合同目录一览第一条定义与解释1.1公租房1.2维修保养1.3设施设备第二条合同主体2.1甲方2.2乙方第三条维修保养范围3.1房屋结构3.2设施设备3.3公共区域第四条维修保养内容4.1定期检查4.2故障维修4.3保养更新第五条维修保养标准5.1质量标准5.2服务响应时间5.3维修保养效果第六条维修保养时间6.1维修保养计划6.2维修保养周期6.3特殊情况下维修保养时间调整第七条维修保养费用7.1费用计算7.2费用支付方式7.3费用报销流程第八条维修保养人员8.1人员资质8.2人员培训8.3人员服务态度第九条保险责任9.1甲方保险9.2乙方保险9.3保险理赔流程第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的翻译14.3合同的适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1公租房：指由政府投资建设，用于出租给符合条件的家庭和个人的住房。1.2维修保养：指对公租房及其设施设备进行定期检查、故障维修和保养更新，以确保房屋及其设施设备的安全、正常使用和延长使用寿命。1.3设施设备：指公租房内外的各类设施和设备，包括水电设施、燃气设备、供暖系统、空调设备、电梯、楼梯、消防设施等。第二条合同主体第三条维修保养范围3.1房屋结构：包括屋顶、墙面、地面、门窗等，确保房屋结构安全、稳定、完好。3.2设施设备：包括水电设施、燃气设备、供暖系统、空调设备、电梯、楼梯、消防设施等，确保设施设备正常运行、安全可靠。3.3公共区域：包括楼道、电梯间、楼梯间、公共厕所等，保持公共区域整洁、卫生、安全。第四条维修保养内容4.1定期检查：乙方应按照甲方要求，定期对房屋及设施设备进行检查，发现问题及时上报并维修。4.2故障维修：对于房屋及设施设备出现的故障，乙方应在接到报修后4小时内响应，并在规定时间内完成维修。4.3保养更新：乙方应按照甲方要求，对房屋及设施设备进行定期保养和更新，确保其安全、正常使用。第五条维修保养标准5.1质量标准：维修保养工作应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2服务响应时间：乙方在接到报修后4小时内响应，并在规定时间内完成维修。5.3维修保养效果：维修保养后，设施设备应恢复正常运行，房屋结构应保持安全、稳定、完好。第六条维修保养时间6.1维修保养计划：乙方应根据甲方要求，制定详细的维修保养计划，并报甲方审批。6.2维修保养周期：根据实际情况和甲方要求，确定维修保养的周期。6.3特殊情况下维修保养时间调整：如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方要求调整维修保养时间。第七条维修保养费用7.1费用计算：维修保养费用根据维修保养项目、工作量和服务标准等进行计算。7.2费用支付方式：甲方按照约定的时间和方式向乙方支付维修保养费用。7.3费用报销流程：乙方在完成维修保养后，按照甲方要求提交相关费用报销材料，甲方在审核无误后予以报销。第八条维修保养人员8.1人员资质：乙方维修保养人员应具备相应的职业资格证书，且具备丰富的维修保养经验。8.2人员培训：乙方应定期对维修保养人员进行培训，提高其专业技能和服务水平。8.3人员服务态度：乙方维修保养人员应遵守职业道德，提供热情、周到的服务。第九条保险责任9.1甲方保险：甲方应为自己和入住人员购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。9.2乙方保险：乙方应为自己购买责任保险，确保在维修保养过程中造成的人身和财产损失得到赔偿。9.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料，协助保险公司进行理赔。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按照约定支付维修保养费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的5%。10.2乙方违约：如乙方未按照约定完成维修保养工作，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。10.3违约赔偿方式：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余的维修保养工作。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。13.3违约泄露责任：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括维修保养项目清单、维修保养标准、费用计算方式等。14.2合同的翻译：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。14.3合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、验收方、监管方、咨询方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据其职责和权限参与合同的执行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为合同的协调者和见证者，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。2.2验收方介入：验收方负责对乙方完成的维修保养工作进行检查和验收，确保维修保养质量符合合同要求。验收方的介入应在甲方监督下进行。2.3监管方介入：监管方负责对合同履行过程进行监督，确保合同执行的合规性。监管方的介入应在不影响甲乙双方正常合同履行的前提下进行。2.4咨询方介入：咨询方作为专业顾问，为甲乙双方提供技术咨询和服务，协助解决合同履行过程中的专业技术问题。咨询方的介入应基于甲乙双方的共同委托。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方进行充分沟通，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、介入方式、介入期限等。3.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的文件、资料和便利条件，协助第三方履行其职责。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，并对其介入行为的合法性、合规性承担责任。4.2第三方如因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。第三方如因故意或重大过失导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方介入过程中产生的费用，由第三方自行承担。如甲乙双方另有约定，从其约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方书面约定的金额或比例进行赔偿。如双方没有书面约定，第三方赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。5.2第三方对甲乙双方的违约责任限额，按照双方书面约定的金额或比例进行赔偿。如双方没有书面约定，第三方违约责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方承担责任后，有权向造成损失的对方追偿。6.3第三方介入过程中，甲方、乙方仍应履行合同约定的义务，互相协助，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件，按照双方书面约定的条款执行。如双方没有书面约定，第三方介入的终止条件如下：7.1.1中介方、咨询方在完成委托事务后，自动终止介入。7.1.2验收方在完成验收工作后，自动终止介入。7.1.3监管方在合同履行结束后，自动终止介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的合同关系同时终止。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的修订9.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。9.2如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。9.3本附加条款的修订，应由甲乙双方共同协商，并签订书面修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修保养项目清单详细列出乙方需要进行的维修保养项目，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等的具体维修保养内容。附件二：维修保养标准详细描述各项维修保养工作的质量标准、服务响应时间、维修保养效果等，作为乙方履行合同的依据。附件三：费用计算方式明确维修保养费用的计算方式，包括费用组成、计算公式、费用支付周期等。附件四：维修保养计划列出乙方制定的维修保养计划，包括计划时间、维修保养项目、预期结果等。附件五：人员资质证明提供乙方维修保养人员的职业资格证书复印件，以证明其具备相应的维修保养能力。附件六：培训记录提供乙方维修保养人员培训的记录，包括培训内容、培训时间、培训效果等。附件七：保险单据提供乙方购买的责任保险单据，证明乙方已按照要求购买保险。附件八：第三方介入协议明确第三方的介入范围、介入方式、介入期限等，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付维修保养费用。2.乙方未按照约定完成维修保养工作。3.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付维修保养费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的5%。2.乙方未按照约定完成维修保养工作，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。3.第三方未按照约定履行其职责，应根据其违约程度承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按照约定支付维修保养费用，例如，甲方延迟支付维修保养费用超过30天，视为甲方违约，应支付违约金。2.乙方未按照约定完成维修保养工作，例如，乙方延迟完成某项维修保养工作超过约定时间10天，视为乙方违约，应支付违约金。3.第三方未按照约定履行其职责，例如，中介方未能在约定时间内协调好甲乙双方关系，导致维修保养工作无法顺利进行，中介方应承担相应的违约责任。全文完。2024版公租房维修保养合同：设施设备维护2本合同目录一览第一条定义与术语1.1公租房1.2维修保养1.3设施设备第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条维修保养范围3.1设施设备维护内容3.2维护周期与时间第四条维修保养标准4.1维护质量标准4.2维护效果评估第五条维修保养费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式第六条维修保养期限6.1合同有效期限6.2续约条款第七条维修保养计划7.1年度维护计划7.2突发情况处理第八条维修保养过程中的沟通与协调8.1信息反馈8.2紧急事项处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1公租房：指由政府投资建设，用于出租给符合条件家庭的住房。1.2维修保养：指对公租房的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。1.3设施设备：指公租房内的各类设施和设备，包括水电暖、燃气、电梯、楼梯、门窗、卫生洁具等。第二条合同主体2.1甲方权益：指甲方作为公租房的所有权人，有权要求乙方按照合同约定进行维修保养。2.2乙方权益：指乙方作为维修保养的服务提供方，有权按照合同约定收取维修保养费用。第三条维修保养范围3.1设施设备维护内容：包括对设施设备的定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。3.2维护周期与时间：乙方应按照甲方提供的设施设备清单，制定年度维护计划，并报甲方审批。维护计划应包括维护的时间、内容、责任人等信息。第四条维修保养标准4.1维护质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修保养，确保设施设备的维护质量。4.2维护效果评估：甲方应根据设施设备的运行状况，对乙方的维修保养效果进行评估，评估结果作为乙方支付费用的依据。第五条维修保养费用5.1费用计算方式：维修保养费用根据设施设备的种类、数量、维护难度等因素，由双方协商确定。5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后30日内支付乙方维修保养费用。支付费用后，乙方应及时开展维修保养工作。第六条维修保养期限6.1合同有效期限：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。6.2续约条款：合同到期前30日，双方可协商续约。如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第七条维修保养计划7.1年度维护计划：乙方应在合同签订后30日内，根据甲方提供的设施设备清单，制定年度维护计划，并报甲方审批。7.2突发情况处理：如设施设备出现紧急故障，乙方应及时联系甲方，并尽快安排维修。甲方应协助乙方开展维修工作。第八条维修保养过程中的沟通与协调8.1信息反馈：乙方应定期向甲方报告维修保养进度及存在的问题，甲方应对乙方的报告给予及时回应。8.2紧急事项处理：如设施设备出现紧急故障，乙方应及时通知甲方，并尽快采取措施予以处理。甲方应给予必要的协助。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付维修保养费用，应向乙方支付迟延付款的违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成维修保养工作，应向甲方支付迟延履行的违约金。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2泄露后果：如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并尽快采取措施减轻损失。14.2合同附件：本合同附件包括设施设备清单、维修保养计划、费用支付明细等。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同履行需要，不得违背合同原则，且需得到甲乙双方的同意。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与合同履行及相关事宜。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：第三方赔偿责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，履行合同义务，并承担相应责任。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或商品，并承担相应责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。6.2第三方管理：甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督和管理，确保第三方履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲乙双方有权根据合同约定，采取相应的违约处理措施。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出原因。8.2第三方退出后果：第三方退出后，应按照合同约定，承担相应的责任和后果。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订合同，并明确第三方责任。9.2变更程序：合同变更应遵循甲乙双方协商一致的原则，并进行书面确认。第十条第三方介入的争议解决10.1争