2024年度房地产销售代理合同销售目标及代理费用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同销售目标及代理费用本合同目录一览1.1销售目标1.1.1房地产项目概述1.1.2销售目标数量1.1.3销售目标时间节点1.2代理费用1.2.1代理费用的计算方式1.2.2代理费用的支付时间1.2.3代理费用的支付方式1.3代理期限1.3.1代理期限的起止时间1.3.2代理期限的续约条款1.3.3代理期限的终止条款2.1销售团队的组建与管理2.1.1销售团队的组建2.1.2销售团队的培训与管理2.1.3销售团队的考核与激励2.2销售渠道的开发与维护2.2.1销售渠道的种类2.2.2销售渠道的开发策略2.2.3销售渠道的维护措施2.3销售信息的收集与处理2.3.1销售信息的来源2.3.2销售信息的处理方式2.3.3销售信息的保密条款3.1合同的生效条件3.1.1双方签字盖章3.1.2合同的审批流程3.1.3合同的生效时间3.2合同的履行与监督3.2.1合同履行的标准3.2.2合同履行的监督方式3.2.3合同履行的违约责任3.3合同的变更与解除3.3.1合同变更的条件3.3.2合同解除的条件3.3.3合同变更与解除的法律后果4.1争议解决方式4.1.1双方协商解决4.1.2第三方调解4.1.3诉讼解决4.2法律适用4.2.1合同适用的法律法规4.2.2合同适用的语言版本4.2.3合同适用的地域范围4.3合同的签字盖章4.3.1签字盖章的程序4.3.2签字盖章的地点与时间4.3.3签字盖章的有效性第一部分：合同如下：第一条销售目标1.1房地产项目概述1.2销售目标数量双方约定，甲方委托乙方在2024年度内完成项目总销售面积的【具体比例】的销售工作。1.3销售目标时间节点双方约定，乙方应在2024年【具体月份】前完成销售目标的【具体比例】。第二条代理费用2.1代理费用的计算方式双方约定，代理费用按照销售金额的【具体比例】计算，代理费用每平方米【具体金额】。2.2代理费用的支付时间代理费用在房地产买卖合同签订后【具体时间】内支付。2.3代理费用的支付方式代理费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第三条代理期限3.1代理期限的起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年【具体月份】至2024年【具体月份】。3.2代理期限的续约条款如双方同意续约，应提前【具体时间】书面通知对方。3.3代理期限的终止条款合同终止条件如下：【具体终止条件】。第四条销售团队的组建与管理4.1销售团队的组建乙方应根据项目需求，组建专业的销售团队，负责项目的销售工作。4.2销售团队的培训与管理乙方负责对销售团队进行培训和管理，确保销售团队的专业素质和业务能力。4.3销售团队的考核与激励乙方应制定销售团队的考核与激励机制，以提高销售团队的业绩和积极性。第五条销售渠道的开发与维护5.1销售渠道的种类乙方应开发和维护包括【具体渠道】在内的销售渠道，确保项目的销售工作顺利进行。5.2销售渠道的开发策略乙方根据项目特点和市场需求，制定相应的销售渠道开发策略。5.3销售渠道的维护措施乙方应定期对销售渠道进行评估和调整，以保持销售渠道的稳定性和有效性。第六条销售信息的收集与处理6.1销售信息的来源乙方应通过【具体方式】收集销售信息，包括市场动态、客户需求等。6.2销售信息的处理方式乙方应对收集到的销售信息进行整理和分析，以便及时调整销售策略。6.3销售信息的保密条款乙方应对销售信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第七条合同的生效、履行与监督7.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并经甲方审批同意。7.2合同的履行与监督乙方应按照本合同的约定履行义务，甲方有权对乙方的履行情况进行监督。7.3合同履行的违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：【具体解除条件】。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如双方协商不成，可向【具体机构】申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2合同适用的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同适用的地域范围本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章的程序双方代表在本合同上签字并加盖公章，以示认可。11.2签字盖章的地点与时间本合同于【具体地点】【具体日期】签署。11.3签字盖章的有效性双方签字盖章后，本合同立即生效。第十二条合同的审批流程乙方应在合同签订后【具体时间】内将合同副本提交给甲方审批。第十三条合同的履行保证乙方保证按照本合同的约定履行各项义务，确保项目的顺利进行。第十四条保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、客户、供应商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入的情况下，及时告知对方，并说明第三方的身份、介入的原因和可能对合同履行产生的影响。2.2第三方介入的协商义务甲乙方应在第三方介入时，积极协商，共同处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。2.3第三方介入的协调义务甲乙方应承担协调第三方的责任，确保第三方按合同约定履行义务，避免因第三方原因导致合同履行受阻。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择的权责甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的资质、信誉和能力。因第三方原因导致合同履行受阻的，甲乙方应承担相应责任。3.2第三方履行义务的监督甲乙方应对第三方的履行义务进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。3.3第三方责任限额的明确甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、履行期限等。第四条第三方与甲乙方的关系划分4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同履行需要而产生的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2第三方责任的划分第三方应独立承担其履行义务过程中的责任，甲乙方不承担第三方责任。4.3第三方权益的划分第三方的权益由第三方自行主张，甲乙方不承担第三方权益的义务。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议类型第三方介入可能引发的争议包括但不限于履行争议、权益争议、责任争议等。5.2第三方介入的争议解决方式甲乙方应通过协商解决第三方介入引发的争议。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。5.3第三方介入的争议解决时限甲乙方应在第三方介入争议发生后【具体时间】内解决争议，避免影响合同履行。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改权甲乙方在第三方介入时，有权根据实际情况修改合同内容，确保合同的顺利履行。6.2第三方介入的合同修改程序甲乙方应在第三方介入后【具体时间】内，将修改后的合同提交给对方审查和同意。6.3第三方介入的合同修改生效修改后的合同经甲乙方双方同意并签字盖章后，即刻生效。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：【具体终止条件】。7.2第三方介入的合同终止程序甲乙方应在满足合同终止条件后【具体时间】内，按照本合同约定的终止程序办理合同终止手续。7.3第三方介入的合同终止后果合同终止后，甲乙方应根据合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目概述详细描述房地产项目的地址、业态、规模等信息。附件二：销售目标数量和时间节点列出销售目标的具体数量和时间节点，以及销售目标的计算方式。附件三：代理费用的计算方式和支付方式详细说明代理费用的计算方式和支付时间、支付方式。附件四：代理期限的起止时间和续约条款明确代理期限的起止时间，以及续约的条件和程序。附件五：销售团队的组建与管理详细描述销售团队的组建、培训和管理方式。附件六：销售渠道的开发与维护列出销售渠道的种类、开发策略和维护措施。附件七：销售信息的收集与处理说明销售信息的来源、处理方式和保密条款。附件八：合同的生效条件、履行与监督详细说明合同的生效条件、履行监督方式和违约责任。附件九：合同的变更与解除列出合同变更和解除的条件，以及法律后果。附件十：争议解决方式、法律适用和签字盖章详细说明争议解决方式、法律适用和签字盖章的程序和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定完成销售目标。2.未按约定时间支付代理费用。3.未按约定履行销售团队的组建和管理。4.未按约定开发和维护销售渠道。5.未按约定收集和处理销售信息。6.未按约定履行合同的生效、履行与监督。7.未按约定变更或解除合同。8.未按约定解决合同争议。责任认定标准：违约行为的责任认定标准如下：1.按合同约定承担违约责任。2.赔偿因违约行为导致的损失。3.支付违约金。示例说明：全文完。2024年度房地产销售代理合同销售目标及代理费用1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目概述第二条销售目标2.1乙方销售目标的具体数值2.2乙方完成销售目标的期限2.3乙方的销售业绩评估标准第三条代理费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付时间及方式3.3代理费用的调整机制第四条合作期限4.1合同的有效期4.2合同续约的条件及方式第五条乙方职责5.1乙方负责的销售工作内容5.2乙方提供的销售支持和服务5.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务第六条甲方职责6.1甲方提供的房地产项目资料的准确性6.2甲方对乙方销售工作的支持与配合6.3甲方对乙方代理费用的支付承诺第七条违约责任7.1甲方未按约定提供资料或信息的责任7.2乙方未按约定完成销售目标的责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式8.2双方选择适用的法律第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同终止的条件及后续事项处理第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十二条合同的生效、修改和补充12.1合同的生效条件12.2合同的修改和补充方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2双方对合同未尽事宜的协商解决方式第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指拥有房地产项目开发权利和销售权利的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（销售代理公司）是指与甲方签订本合同，接受甲方委托进行房地产销售的代理公司。1.3甲方拥有的房地产项目概述包括项目的名称、位置、规模、性质、开发进度等基本信息。第二条销售目标2.1乙方销售目标的具体数值为____套房产，其中包含____套住宅、____套商业、____套办公等。2.2乙方完成销售目标的期限为____年____月____日至____年____月____日。2.3乙方的销售业绩评估标准为按照实际销售额的____%计算。第三条代理费用3.1代理费用的计算方式为按照实际销售额的____%计算。3.2代理费用的支付时间及方式为在合同到期后____个工作日内，甲方一次性支付乙方代理费用。3.3代理费用的调整机制为在合同期内，如因市场行情变化等原因，需对代理费用进行调整的，双方可协商一致后进行调整。第四条合作期限4.1合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。4.2合同续约的条件及方式为在合同到期前____个月，双方协商一致并签订书面续约协议。第五条乙方职责5.1乙方负责的销售工作内容包括进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动等。5.2乙方提供的销售支持和服务包括提供销售宣传资料、协助甲方办理销售手续等。5.3乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第六条甲方职责6.1甲方提供的房地产项目资料的准确性，确保提供的资料真实、完整、有效。6.2甲方对乙方销售工作的支持与配合，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供销售场地、办理产权证等。6.3甲方对乙方代理费用的支付承诺，按照本合同约定及时支付代理费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供资料或信息的责任，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方未按约定完成销售目标的责任，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总代理费用的____%。7.3双方的其他违约行为及责任，按照本合同约定的条款和相关法律法规处理。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式为通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件及程序为任何一方提出变更要求时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序为任何一方提出解除要求时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面解除协议。9.3合同终止的条件及后续事项处理为合同到期或者双方协商一致终止合同时，乙方应在合同终止后____个工作日内将销售资料和相关文件交还给甲方，并办理相关交接手续。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限为合同终止后____年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围为不可预见、不可避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式为双方协商确定。第十二条合同的生效、修改和补充12.1合同的生效条件为双方签字盖章并且甲方按照约定支付了预付款或代理费用。12.2合同的修改和补充方式为双方签订书面修改或补充协议。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务为双方在合同履行过程中产生的其他事项，按照公平原则由双方协商确定。13.2双方对合同未尽事宜的协商解决方式为双方签订书面补充协议。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章为合同生效的必要条件。14.2乙方签字盖章为合同生效的必要条件。14.3合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的处理2.1甲方和乙方应尽力避免第三方的介入，如因第三方原因导致合同无法正常履行，应及时通知对方并采取措施解决。2.2如第三方介入导致合同变更、解除或终止，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失应承担有限责任，其责任限额为第三方从甲方或乙方获得的利益。3.2如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商确定第三方的责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。4.2第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，不得损害甲乙双方的利益。第五条甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应妥善处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。5.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其不损害甲乙双方的利益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方以及其他合同当事人之间应保持独立关系，不得产生任何法律关系。6.2第三方对甲方、乙方以及其他合同当事人的债务不承担责任。第七条第三方介入的解决方式7.1如甲方或乙方发现第三方介入，应及时通知对方，并采取措施解决。7.2甲乙双方应共同协商，确定第三方的责任，并采取相应的法律手段维护自身权益。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2变更协议应明确第三方的责任及权益，并经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。9.2甲方和乙方因第三方介入导致的损失，有权向第三方追偿。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同内容及相关商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限为合同终止后____年。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力事件无法履行合同义务，应立即通知甲方和乙方。12.2甲方和乙方应协商确定第三方因不可抗力事件产生的责任。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲方、乙方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方协商确定。13.2甲方、乙方与第三方之间的补充协议，应经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条第三方介入的签字盖章14.1第三方签字盖章为合同生效的必要条件。14.2甲方和乙方签字盖章为合同生效的必要条件。14.3合同签署日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目资料附件2：销售目标分解表附件3：代理费用计算明细表附件4：销售支持和服务清单附件5：保密协议附件6：第三方介入协议附件7：违约行为