2024年度国有土地上房屋征收补偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有土地上房屋征收补偿合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年度国有土地上房屋征收补偿合同的征收部门或单位。1.2乙方：指被征收房屋的所有权人、使用权人或其他权利人。第二条：征收补偿范围和标准2.1征收范围：指甲方依法确定的需要进行房屋征收的土地范围。2.2补偿标准：根据国家和地方人民政府规定的房屋征收补偿安置办法和标准执行。第三条：补偿方式及选择3.1货币补偿：甲方按照补偿标准，向乙方支付货币补偿款。3.2安置补偿：甲方提供适当的安置房，供乙方选择购买或租赁。第四条：补偿款的计算及支付4.1货币补偿款的计算：根据被征收房屋的面积、性质、地段等因素，按照补偿标准计算。4.2货币补偿款的支付：甲方应在征收补偿协议签订后30日内，将货币补偿款支付给乙方。第五条：安置房的提供及选择5.1安置房的提供：甲方应提供符合乙方需求的安置房，并确保安置房的质量符合国家和地方标准。5.2安置房的选择：乙方应在甲方提供的安置房中选择购买或租赁，并在规定时间内完成选择。第六条：搬迁及临时安置6.1搬迁：乙方应在甲方规定的搬迁期限内，完成搬迁。6.2临时安置：如乙方选择货币补偿，甲方应提供临时安置费，用于乙方的临时安置。第七条：征收补偿协议的签订7.1协议签订：甲乙双方应在平等、自愿、协商一致的基础上，签订征收补偿协议。7.2协议内容：征收补偿协议应包括补偿方式、补偿金额、安置房情况、搬迁期限等内容。第八条：争议解决方式8.1如甲乙双方在征收补偿协议的签订、履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。9.3合同解除：在征收补偿协议履行完毕后，本合同自动解除。第十条：违约责任10.1甲方未按约定提供货币补偿款或安置房的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方未按约定搬迁的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一条：合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地点和时间本合同于2024年____月____日，在____（地点）签订。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________第十三条：附件本合同附件包括：征收补偿协议、安置房平面图、征收补偿标准等。第十四条：其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充约定。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年度国有土地上房屋征收补偿合同的征收部门或单位，具有本次房屋征收的法定权限和职责。1.3本合同：指甲方和乙方之间就2024年度国有土地上房屋征收补偿事宜达成的协议。第二条：征收补偿范围和标准2.1征收范围：指甲方依法确定的需要进行房屋征收的土地范围，具体范围以甲方提供的征收范围图为准。2.2补偿标准：根据国家和地方人民政府规定的房屋征收补偿安置办法和标准执行，具体补偿标准以甲方提供的补偿标准文件为准。第三条：补偿方式及选择3.1货币补偿：甲方按照补偿标准，向乙方支付货币补偿款，作为对乙方被征收房屋的价值补偿。3.2安置补偿：甲方提供适当的安置房，供乙方选择购买或租赁，以保障乙方的居住权益。第四条：补偿款的计算及支付4.1货币补偿款的计算：根据被征收房屋的面积、性质、地段等因素，按照补偿标准计算，具体计算公式和依据以甲方提供的补偿计算文件为准。4.2货币补偿款的支付：甲方应在征收补偿协议签订后30日内，将货币补偿款支付给乙方，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。第五条：安置房的提供及选择5.1安置房的提供：甲方应提供符合乙方需求的安置房，并确保安置房的质量符合国家和地方标准，安置房的具体情况以甲方提供的安置房信息为准。5.2安置房的选择：乙方应在甲方提供的安置房中选择购买或租赁，并在规定时间内完成选择，具体选择规则和时间限制以甲方提供的选择规则为准。第六条：搬迁及临时安置6.1搬迁：乙方应在甲方规定的搬迁期限内，完成搬迁，搬迁期限以甲方提供的搬迁通知为准。6.2临时安置：如乙方选择货币补偿，甲方应提供临时安置费，用于乙方的临时安置，临时安置费的金额和使用方式以甲方提供的临时安置费方案为准。第七条：征收补偿协议的签订7.1协议签订：甲乙双方应在平等、自愿、协商一致的基础上，签订征收补偿协议，协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2协议内容：征收补偿协议应包括补偿方式、补偿金额、安置房情况、搬迁期限、违约责任等内容，具体协议内容以甲乙双方签订的征收补偿协议为准。第八条：争议解决方式8.1如甲乙双方在征收补偿协议的签订、履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决结果。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的生效日期以甲乙双方签字（或盖章）的日期为准。9.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除：在征收补偿协议履行完毕后，本合同自动解除，合同解除日期以征收补偿协议履行完毕的日期为准。第十条：违约责任10.1甲方未按约定提供货币补偿款或安置房的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式以甲方提供的违约金计算规则为准。10.2乙方未按约定搬迁的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式以甲方提供的违约金计算规则为准。第十一条：合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同适用的法律以签订合同时的有效法律为准。第十二条：合同的签订地点和时间本合同于2024年____月____日，在____（地点）签订，合同签订地点和时间以甲乙双方实际签字（或盖章）的地点和时间为准。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________第十三条：附件本合同附件包括：征收补偿协议、安置房平面图、征收补偿标准、违约金计算规则等，附件的内容以甲乙双方实际签订的附件为准。第十四条：其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充约定，其他约定应以书面形式附加在合同之后，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或参与交易的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋征收评估、补偿款支付、安置房建设及交付、搬迁协助、争议调解等环节。第十六条：第三方的责任和义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和结果符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同履行相关的敏感信息。16.3第三方在提供服务过程中，如发生过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方介入的程序和规则17.1第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和步骤，包括但不限于选定第三方、签订第三方服务合同、第三方服务的实施和监督等。17.2第三方介入的规则：甲乙双方应制定第三方介入的规则，包括第三方的选择标准、服务费用、责任限制等，以确保第三方服务的公平、公正和透明。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方责任的限制：除第三方故意行为或重大过失造成甲乙双方损失的情况外，第三方的赔偿责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的服务合同中的约定确定。18.2第三方责任的限额金额：第三方责任的限额金额应根据甲乙双方与第三方签订的服务合同中的约定确定，限额金额应在服务合同中明确。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担合同履行义务外的其他义务。第二十十条：第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务的内容、范围或期限，应签订书面变更协议，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。20.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第二十一条：争议解决如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决结果。第二十二条：合同的适用法律和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同适用的法律以签订合同时的有效法律为准。诉讼应提交合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。第二十三条：合同的签订地点和时间本合同于2024年____月____日，在____（地点）签订，合同签订地点和时间以甲乙双方实际签字（或盖章）的地点和时间为准。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________第二十四条：附件本合同附件包括：征收补偿协议、安置房平面图、征收补偿标准、违约金计算规则、第三方服务合同等，附件的内容以甲乙双方实际签订的附件为准。第二十五条：其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充约定，其他约定应以书面形式附加在合同之后，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收补偿协议详细要求和说明：该协议是甲乙双方就征收补偿事宜达成的一致意见，包括但不限于补偿方式、补偿金额、安置房情况、搬迁期限等内容。附件二：安置房平面图详细要求和说明：该图是甲方提供给乙方的安置房布局图，用于乙方选择购买或租赁。附件三：征收补偿标准详细要求和说明：该标准是甲乙双方依据国家和地方人民政府规定，用于计算货币补偿款的依据。附件四：违约金计算规则详细要求和说明：该规则是甲乙双方约定的违约金计算方式，用于确定违约金的具体金额。附件五：第三方服务合同详细要求和说明：该合同是甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、范围、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供货币补偿款或安置房的。2.乙方未按约定搬迁的。3.第三方未按约定提供服务的。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式以附件四的违约金计算规则为准。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式以附件四的违约金计算规则为准。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲乙双方与第三方签订的服务合同中的约定为准。示例说明：1.若甲方未能在约定的时间内支付货币补偿款，则构成违约，甲方应根据附件四的违约金计算规则向乙方支付违约金。2.若乙方未能在约定的时间内完成搬迁，则构成违约，乙方应根据附件四的违约金计算规则向甲方支付违约金。3.若第三方未能按照服务合同的约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应根据服务合同的约定向甲乙双方承担赔偿责任。全文完。2024年度国有土地上房屋征收补偿合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（征收方）名称及地址1.2：乙方（被征收方）名称及地址第二条：征收补偿范围2.1：征收房屋的地址、面积及用途2.2：征收补偿的标准和计算方式2.3：征收补偿的支付方式和时间第三条：征收补偿款的支付3.1：房屋征收补偿款的支付金额3.2：搬迁费用的支付金额3.3：临时安置费用的支付金额3.4：其他相关费用的支付金额第四条：征收补偿款的用途4.1：补偿款的用途及使用要求4.2：补偿款使用的监管措施第五条：搬迁及临时安置5.1：搬迁期限和搬迁要求5.2：临时安置的地点和期限第六条：房屋征收与补偿的争议解决6.1：合同履行过程中发生争议的解决方式6.2：申请仲裁或诉讼的管辖法院第七条：违约责任7.1：甲方未按约定支付补偿款的违约责任7.2：乙方未按约定搬迁的违约责任第八条：合同的变更和解除8.1：合同变更的条件和程序8.2：合同解除的条件和程序第九条：合同的效力9.1：合同的生效条件9.2：合同的终止条件第十条：保密条款10.1：双方对合同内容保密的义务10.2：违反保密条款的责任第十一条：合同的争议解决11.1：合同争议的解决方式11.2：争议解决的时效第十二条：法律适用和争议解决12.1：本合同适用的法律法规12.2：合同履行过程中发生的争议适用法律第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间和地点14.2：合同正本和副本的数量及使用说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（征收方）名称及地址甲方为中华人民共和国市区人民政府，地址为市区路号。1.2：乙方（被征收方）名称及地址乙方为X（姓名），身份证号码：，地址为市区路号。第二条：征收补偿范围2.1：征收房屋的地址、面积及用途征收房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。2.2：征收补偿的标准和计算方式征收补偿标准按照《市国有土地上房屋征收补偿办法》规定执行。房屋征收补偿款计算方式为：房屋评估价值+搬迁费用+临时安置费用+其他相关费用。2.3：征收补偿的支付方式和时间征收补偿款采取一次性支付的方式，自房屋征收决定公告之日起X日内支付到位。第三条：征收补偿款的支付3.1：房屋征收补偿款的支付金额房屋征收补偿款为人民币元整（大写：人民币叁拾捌万捌仟元整）。3.2：搬迁费用的支付金额搬迁费用为人民币元整（大写：人民币捌仟元整）。3.3：临时安置费用的支付金额临时安置费用为人民币元整（大写：人民币拾肆万肆仟元整）。3.4：其他相关费用的支付金额其他相关费用为人民币元整（大写：人民币肆仟元整）。第四条：征收补偿款的用途4.1：补偿款的用途及使用要求征收补偿款用于乙方购置或重建同等面积的住宅，并支付搬迁、临时安置等相关费用。4.2：补偿款使用的监管措施甲方设立专门的补偿款监管账户，对补偿款的使用进行监督和管理，确保补偿款专款专用。第五条：搬迁及临时安置5.1：搬迁期限和搬迁要求乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁。搬迁要求如下：（1）按照甲方指定的时间节点完成搬迁；（2）保持房屋原有结构完整，不得擅自拆除或损坏；（3）清理房屋内的废弃物，确保房屋交付时的整洁。5.2：临时安置的地点和期限甲方提供路号作为乙方的临时安置地点，临时安置期限为自搬迁之日起至新建住宅交付之日止。第六条：房屋征收与补偿的争议解决6.1：合同履行过程中发生争议的解决方式甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2：申请仲裁或诉讼的管辖法院本合同争议的仲裁或诉讼管辖法院为市中级人民法院。第七条：违约责任7.1：甲方未按约定支付补偿款的违约责任甲方未按约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为征收补偿款总额的5%。7.2：乙方未按约定搬迁的违约责任乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为征收补偿款总额的5%。第八条：合同的变更和解除8.1：合同变更的条件和程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2：合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲乙双方签订书面解除协议；（3）解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条：合同的效力9.1：合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2：合同的终止条件本合同在乙方完成搬迁并交付房屋后终止。第十条：保密条款10.1：双方对合同内容保密的义务甲乙双方应对合同内容保密，不得向第三方透露。10.2：违反保密条款的责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的争议解决11.1：合同争议的解决方式甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2：争议解决的时效合同争议应在发现争议之日起3个月内提出，超过3个月的一方视为放弃争议权利。第十二条：法律适用和争议解决12.1：本合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2：合同履行过程中发生的争议适用法律本合同履行过程中发生的争议，适用合同签订地法律。第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间和地点本合同于年月日于市区路号签署。14.2：合同正本和副本的数量及使用说明本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。副本数量及使用说明如下：（1）甲乙双方各保留一份副本；（2）合同副本具有同等法律效力，可用于证明合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1：第三方定义第三方是指本合同签订之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等，在合同履行过程中提供服务或参与协调的单位或个人。1.2：第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供专业服务，确保合同履行过程中的公正、公平和顺利进行。第二条：第三方介入的方式和条件2.1：第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估鉴定、协调调解等。2.2：第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条：第三方介入的程序3.1：甲乙双方选择第三方甲乙双方应共同选择具备资质和能力的第三方，并签订第三方服务合同。3.2：第三方服务合同签订第三方服务合同应明确双方的权利、义务和责任，并约定服务费用、服务期限等事项。3.3：第三方服务合同的履行第三方应按照服务合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方服务的性质、风险和合同约定确定。4.2：第三方责任限额的告知甲方应在第三方介入前向乙方明确告知第三方责任限额。4.3：第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方提供的服务不代表甲乙双方的意见或行为。5.2：第三方与合同履行第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，协助甲乙双方履行合同义务。5.3：第三方与争议解决第六条：第三方违约责任6.1：第三方未按约定提供服务的违约责任第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.2：第三方未按约定履行义务的违约责任第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入的提前终止甲乙双方协商一致可以提前终止第三方介入。7.2：第三方介入的到期终止第三方服务合同约定的服务期限届满，第三方介入自然终止。7.3：第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件如下：（1）第三方服务合同约定的终止条件发生；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。第八条：第三方介入后的合同变更8.1：合同变更条件本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2：合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。第九条：第三方介入后的合同解除9.1：合同解除条件本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。9.2：合同解除程序合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。第十条：第三方介入后的争议解决10.1：合同争议的解决方式甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2：争议解决的时效合同争议应在发现争议之日起3个月内提出，超过3个月的一方视为放弃争议权利。第十一条：法律适用和争