2024年商业空间门面翻新协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间门面翻新协议样本版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1甲方：指合同签订的商业空间的所有者或合法使用权人。1.2乙方：指承担商业空间门面翻新工程的施工方。1.3翻新工程：指对商业空间门面进行修缮、更新、美化的工程，包括但不仅限于表面的涂装、结构调整、材质更换等。第二条：翻新工程的范围与内容2.1工程范围：包括但不限于门面外墙、门窗、招牌、照明等部分的翻新。2.2工程内容：具体包括但不限于表面的清洗、修复、涂装、结构加固、更换损坏部件等。第三条：工程进度与时间表3.1工程启动：自合同签订之日起十个工作日内。3.2工程期限：预计翻新工程将于签订合同后的60个工作日内完成。3.3关键节点：包括设计确认、材料采购、施工启动、中期检查、竣工验收等。第四条：工程质量标准4.1材料标准：乙方应使用符合国家相关标准和行业惯例的材料。4.2施工标准：乙方应按照约定的施工工艺和质量要求进行施工。4.3验收标准：工程完成后，应由甲方组织验收，乙方应确保工程质量满足预定标准。第五条：合同价格与支付条款5.1合同总价：双方约定翻新工程的最终费用为【具体金额】。5.2支付方式：甲方应按工程进度分阶段支付乙方工程款。5.3支付时间：每阶段工程完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应款项。第六条：变更与调整6.1合同执行过程中，如因不可抗力或甲方需求变更导致工程范围或内容调整的，双方应协商一致并签订书面变更协议。第七条：违约责任7.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的【百分比】。7.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的【百分比】。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条：保险与安全9.1乙方应负责工程施工期间的所有安全措施，并为施工场地及人员购买必要保险。第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2工程完成后，经甲方验收合格，乙方提交最终工程结算报告，甲方支付完毕所有款项，本合同即告终止。第十二条：合同的修改与补充12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。第十三条：通知与联系13.1双方应确保合同执行过程中的所有通知与联系，通过合同中指定的联系方式进行。第十四条：法律适用与解释14.1本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应按照中华人民共和国法律规定解释及处理。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1甲方：指合同签订的商业空间的所有者或合法使用权人，甲方拥有商业空间的完全决策权和使用权。1.2乙方：指承担商业空间门面翻新工程的施工方，乙方具有门面翻新工程的施工资质和经验。1.3翻新工程：指对商业空间门面进行修缮、更新、美化的工程，包括但不仅限于表面的涂装、结构调整、材质更换等，以使门面焕然一新，提升商业价值。第二条：翻新工程的范围与内容2.1工程范围：包括但不限于门面外墙、门窗、招牌、照明等部分的翻新，具体范围以双方协商确定的施工图纸和工程量清单为准。2.2工程内容：具体包括但不限于表面的清洗、修复、涂装、结构加固、更换损坏部件等，具体内容以双方协商确定的施工图纸和工程量清单为准。第三条：工程进度与时间表3.1工程启动：自合同签订之日起十个工作日内，乙方应向甲方提交施工组织设计和施工方案，并在甲方审批通过后十个工作日内启动施工。3.2工程期限：预计翻新工程将于签订合同后的60个工作日内完成，具体期限以双方协商确定的施工图纸和工程量清单为准。3.3关键节点：包括设计确认、材料采购、施工启动、中期检查、竣工验收等，具体时间节点以双方协商确定的施工进度计划为准。第四条：工程质量标准4.1材料标准：乙方应使用符合国家相关标准和行业惯例的材料，乙方应在合同中列出拟使用的材料品牌、型号、规格等，并经甲方审批。4.2施工标准：乙方应按照约定的施工工艺和质量要求进行施工，乙方应在施工过程中接受甲方的监督和检查。4.3验收标准：工程完成后，应由甲方组织验收，乙方应确保工程质量满足预定标准，如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。第五条：合同价格与支付条款5.1合同总价：双方约定翻新工程的最终费用为人民币【具体金额】，该金额包括但不限于材料费、人工费、施工设备费、税费等。5.2支付方式：甲方应按工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间以双方协商确定的支付计划为准。5.3支付时间：每阶段工程完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应款项，支付款项应通过银行转账等方式进行。第六条：变更与调整6.1合同执行过程中，如因不可抗力或甲方需求变更导致工程范围或内容调整的，双方应协商一致并签订书面变更协议，变更协议应明确调整后的工程范围、内容、价格、进度等。6.2变更导致合同价款增减的，双方应按约定调整合同价款。第七条：违约责任7.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的千分之一。7.3乙方如未按约定使用材料或施工工艺，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总额的千分之一。7.4双方均违约：如双方均存在违约行为，双方应分别承担各自的责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院order否则不应停止工程的进行。第九条：保险与安全9.1乙方应负责工程施工期间的所有安全措施，并为施工场地及人员购买必要保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。9.2乙方应在施工期间设置必要的安全警示标志和警示灯，确保施工安全。9.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，并严格按照施工安全规程操作。第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2工程完成后，经甲方验收合格，乙方提交最终工程结算报告，甲方支付完毕所有款项，本合同即告终止。11.3如一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。第十二条：合同的修改与补充12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十三条：通知与联系13.1双方应确保合同执行过程中的所有通知与联系，通过合同中指定的联系方式进行。13.2双方应及时响应对方的通知，并确保通知的有效接收。第十四条：法律适用与解释14.1本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应按照中华人民共和国法律规定解释及处理。14.2本合同的解释应符合合同的目的和原则，严格按照合同条款的字面意义进行解释。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间门面翻新工程设计方案附件二：施工图纸和工程量清单附件三：材料品牌、型号、规格及供应商信息附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准和要求附件六：支付计划和时间表附件七：变更协议附件八：保险单据附件九：安全措施和应急预案附件十：保密协议附件一：商业空间门面翻新工程设计方案详细要求：设计方案应包括工程的整体效果图、施工图、材料选用表等，内容应详细展示翻新工程的设计理念、材料使用、施工工艺等。附件二：施工图纸和工程量清单详细要求：施工图纸应包括门面翻新工程的详细构造图、施工细节图等，工程量清单应详细列出工程所需材料的数量、型号、规格等。附件三：材料品牌、型号、规格及供应商信息详细要求：列出所有拟使用的材料品牌、型号、规格，并提供供应商的联系方式，以便甲方审核和采购。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出工程的关键节点、工期安排、施工步骤等，以便甲方监督和协调。附件五：工程质量标准和要求详细要求：列出工程的质量标准和要求，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。附件六：支付计划和时间表详细要求：支付计划应详细列出每阶段工程完成后的付款比例和时间，以便甲方按照计划支付工程款。附件七：变更协议详细要求：变更协议应详细列出变更的内容、价格、进度等，并明确双方的责任和义务。附件八：保险单据详细要求：提供乙方为施工场地及人员购买的保险单据，以证明乙方已履行保险义务。附件九：安全措施和应急预案详细要求：安全措施应详细列出乙方为工程施工采取的安全措施，应急预案应详细列出乙方在突发情况下采取的应急措施。附件十：保密协议详细要求：保密协议应详细列出双方需保密的信息范围和保密期限，以及违反保密义务的后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定完成工程。3.乙方未按约定使用材料或施工工艺。4.双方未按约定履行合同的其他条款。责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总额的千分之一。3.乙方未按约定使用材料或施工工艺的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总额的千分之一。4.双方未按约定履行合同的其他条款的，双方应分别承担各自的责任。示例说明：如甲方未按合同约定支付款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五，例如，若应付款项为100万元，则违约金为5000