水电暖工程2024年度施工及维护承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水电暖工程2024年度施工及维护承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方名称及资质1.2发包方名称及资质1.3工程地点及范围第二条工程内容2.1水电暖施工工程2.2水电暖维护工程2.3工程所需的材料及设备第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3工程进度款的支付3.4价款调整的条件及方式第四条工程进度及交付4.1工程开工日期及竣工日期4.2工程进度计划的提交及审批4.3工程交付的条件及程序第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程保修期限及保修范围第六条承包方的义务及责任6.1承包方的施工义务6.2承包方的维护义务6.3承包方的违约责任第七条发包方的义务及责任7.1发包方的配合义务7.2发包方的付款义务7.3发包方的违约责任第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的履行10.3保密信息的泄露处理第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条合同的附件12.1工程设计图纸12.2施工方案及施工组织设计12.3材料及设备清单第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告及宣传13.3合同的翻译及解释第十四条合同的修订及补充14.1修订及补充的条件14.2修订及补充的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方名称及资质承包方全称为X水电暖工程有限公司，具有中华人民共和国建设部核发的水电暖工程专业承包一级资质，并具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律规定的必备证照。1.2发包方名称及资质发包方全称为X房地产开发有限公司，具有中华人民共和国工商行政管理局核发的法人营业执照，具备有效的组织机构代码证、税务登记证等法律规定的必备证照。1.3工程地点及范围工程地点位于X市X区X街道，工程范围包括：住宅小区水电暖安装工程、供暖系统调试与维护工程、给排水系统施工及维护工程。第二条工程内容2.1水电暖施工工程承包方负责按照设计图纸和施工规范进行水电暖管线的铺设、设备安装、系统调试等工作，确保工程质量符合国家相关标准和发包方要求。2.2水电暖维护工程承包方负责在合同约定的维护期内，对工程进行定期检查、保养和维修，确保系统运行稳定，对于非人为原因造成的故障，应及时予以修复。2.3工程所需的材料及设备承包方应按照发包方确认的设计方案和技术要求，采购符合国家标准的材料和设备。对于关键材料和设备，应提供厂家合格证明和质保书。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括但不限于工程设计费、材料设备费、施工费、人工费、管理费、税金等。3.2支付方式及期限发包方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付合同价款。具体支付方式为银行转账，支付期限见附件。3.3工程进度款的支付发包方根据承包方提交的工程进度报告，按照双方约定的比例支付工程进度款。3.4价款调整的条件及方式合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等影响合同价款的情况，双方应按照约定的方式进行价款调整。第四条工程进度及交付4.1工程开工日期及竣工日期工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日。4.2工程进度计划的提交及审批承包方应按照工程进度计划，定期向发包方提交工程进度报告，发包方应在收到报告后7个工作日内完成审批。4.3工程交付的条件及程序工程完成后，承包方应按照发包方要求进行验收。验收合格的，发包方支付剩余合同价款。验收不合格的，承包方应在约定的期限内整改完毕，重新验收。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2工程验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3工程保修期限及保修范围工程保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括：水电暖管线、设备及系统。第六条承包方的义务及责任6.1承包方的施工义务承包方应按照合同约定，按时完成工程，确保工程质量。如因承包方原因导致工程延期，应支付违约金。6.2承包方的维护义务承包方应按照合同约定，对工程进行维护，确保系统运行正常。如因承包方原因导致工程质量问题，应承担维修费用。6.3承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条发包方的义务及责任7.1发包方的配合义务发包方应按照合同约定，提供施工场地、办理相关手续，确保工程顺利实施。7.2发包方的付款义务发包方应按照合同约定，按时支付合同价款。如因发包方原因导致工程延期，应支付违约金。7.3发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及范围。变更请求应在合同履行期间内提出，并经双方协商一致后签署书面协议，作为合同不可分割的一部分。8.2合同解除的条件及程序双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并按照合同约定处理后续事项。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。10.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息继续泄露，并承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（一）合同约定的工程完工并验收合格；（二）双方协商一致解除合同；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、资料归档、保修责任等。第十二条合同的附件12.1工程设计图纸12.2施工方案及施工组织设计12.3材料及设备清单12.4合同价款明细表12.5其他与合同履行相关的文件第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2广告及宣传未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告及宣传活动。13.3合同的翻译及解释第十四条合同的修订及补充14.1修订及补充的条件本合同的任何修订或补充均需双方书面同意，并在合同上签字盖章。14.2修订及补充的程序合同修订或补充的内容，应符合相关法律法规，并按照双方约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及第三方服务或产品，包括但不限于设计、材料供应、设备供应等，需第三方介入。第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的范围和责任。1.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供服务或产品，并对其质量和性能承担责任。第三方应确保其服务或产品符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的技术支持、售后服务，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。第三方应向甲方提供服务或产品，并按照甲方要求履行合同义务。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。第三方应向乙方提供服务或产品，并按照乙方要求履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务或产品金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额的支付第三方责任限额内的损失，由第三方承担。超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更如合同履行过程中，需要变更第三方服务或产品，甲乙双方应书面同意，并明确变更后的第三方及责任。5.2第三方介入的解除如合同履行过程中，需要解除第三方服务或产品，甲乙双方应书面同意，并明确解除后的责任划分。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律法规第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息的定义及范围保密信息是指在第三方介入过程中，甲乙双方披露给第三方的所有非公开信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。7.2保密责任的履行第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。7.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息继续泄露，并承担相应的法律责任。第八条第三方介入的生效、终止及失效8.1第三方介入的生效条件第三方介入自甲乙双方书面同意并签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的终止条件第三方介入在下列条件之一满足时终止：（一）合同约定的服务或产品完成；（二）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（三）不可抗力导致第三方无法履行合同；（四）法律、法规规定的其他终止条件。8.3第三方介入的失效后的处理第三方介入终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、资料归档、保修责任等。第九条第三方介入的附件9.1第三方介入的合同协议9.2第三方介入的具体方案及实施计划9.3其他与第三方介入相关的文件第十条第三方介入的其他条款10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.2广告及宣传未经甲乙双方书面同意，任何一方不得以第三方名义进行广告及宣传活动。10.3合同的翻译及解释第十一条第三方介入的修订及补充11.1修订及补充的条件本合同的任何修订或补充均需甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括水电暖管线布局图、设备安装图、系统调试图等，需由专业设计单位出具，并加盖设计单位公章。2.施工方案及施工组织设计：包括施工进度计划、施工人员配置、施工材料准备等，需由承包方提供，并加盖承包方公章。3.材料及设备清单：包括材料品牌、规格、型号、数量等，需由承包方提供，并加盖承包方公章。4.合同价款明细表：包括合同总价、各阶段支付比例、支付方式等，需由双方确认并签字盖章。5.工程进度报告：包括工程进度、资金使用情况、人员配置等，需由承包方定期提交，并加盖承包方公章。6.工程验收报告：包括工程质量、设备调试情况、验收结果等，需由双方确认并签字盖章。7.工程结算报告：包括工程实际费用、结算金额、付款方式等，需由双方确认并签字盖章。8.第三方介入的合同协议：包括第三方服务或产品范围、责任限额、支付方式等，需由甲乙双方与第三方签订，并加盖三方公章。9.第三方介入的具体方案及实施计划：包括第三方服务或产品的内容、时间节点、质量要求等，需由甲乙双方与第三方共同制定，并加盖三方公章。10.其他与合同履行相关的文件：包括但不限于技术交流记录、会议纪要、现场照片等，需由双方共同确认并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：a.未能按照合同约定的时间、质量完成工程，需承担违约责任。b.未能按照合同约定的方式支付合同价款，需承担违约责任。c.泄露合同双方的商业秘密，需承担违约责任。d.其他违反合同约定的行为，需承担违约责任。2.发包方违约行为：a.未能按照合同约定的时间、方式支付工程进度款，需承担违约责任。b.未能按照合同约定的时间、方式提供施工场地和办理相关手续，需承担违约责任。c.泄露合同双方的商业秘密，需承担违约责任。d.其他违反合同约定的行为，需承担违约责任。3.第三方违约行为：a.未能按照合同约定的时间、质量提供服务或产品，需承担违约责任。b.泄露合同双方的商业秘密，需承担违约责任。c.其他违反合同约定的行为，需承担违约责任。4.违约责任认定标准：a.违约行为导致合同无法履行，需承担违约责任。b.违约行为导致合同一方或双方遭受经济损失，需承担违约责任。c.违约行为违反国家相关法律法规，需承担违约责任。5.违约责任示例说明：a.如承包方未能按照合同约定的时间、质量完成工程，需支付违约金，违约金按合同价款的5%计算。b.如发包方未能按照合同约定的时间、方式支付工程进度款，需支付违约金，违约金按应付未付金额的1%计算。c.如第三方未能按照合同约定的时间、质量提供服务或产品，需承担相应的赔偿责任。全文完。水电暖工程2024年度施工及维护承包合同2本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容2.承包商责任2.1承包商资质2.2施工标准与质量2.3施工周期2.4工程材料与设备3.客户责任3.1客户提供的资料与条件3.2客户现场协调3.3工程款支付3.4工程验收4.合同价格与支付4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算5.时间与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划5.4延期条款6.保险与责任6.1承包商保险6.2第三方责任保险6.3意外伤害保险6.4责任限制7.违约与争议解决7.1违约行为7.2争议解决方式7.3法律适用8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除后的义务9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况10.一般条款10.1合同的完整性与独立性10.2通知10.3不可抗力10.4合同的继承与转让11.附加条款11.1施工安全11.2环境保护11.3质量管理12.工程维护与保修12.1维护责任12.2保修期限12.3保修服务13.合同附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3工程量清单14.其他条款14.1合同语言14.2合同的生效与终止日期14.3双方签署的页码第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：水电暖工程2024年度施工及维护1.2工程地点：具体施工地点在合同附件中详细列出。1.3工程内容：包括但不限于水电暖管道的安装、调试、维护及改造等。具体工程内容以合同附件中的工程量清单为准。第二条承包商责任2.1承包商资质：承包商必须具备国家相关部门核发的有效营业执照、资质证书等，且具备与本工程相应的施工能力和经验。2.2施工标准与质量：承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的技术规范进行施工，确保工程质量符合规定的要求。2.3施工周期：承包商应保证工程按照合同约定的工期完成，如有延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.4工程材料与设备：承包商应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相应的产品合格证明。第三条客户责任3.1客户提供的资料与条件：客户应按照合同约定的时间向承包商提供工程所需的全部资料和施工条件，包括但不限于场地、电源、水源等。3.2客户现场协调：客户应指派专人负责现场协调，确保施工顺利进行。3.3工程款支付：客户应按照合同约定的付款方式和时间向承包商支付工程款。3.4工程验收：客户应按照合同约定的时间组织验收，并对工程质量进行确认。第四条合同价格与支付4.1合同总价：合同总价根据工程量清单和承包商的报价确定，具体金额在合同附件中详细列出。4.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，合同价格可进行相应调整，具体调整方式在合同附件中详细列出。4.3预付款：客户应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。4.4进度付款：承包商完成合同约定的工程进度后，客户应按照合同约定的时间支付相应的进度款。4.5竣工结算：工程验收合格后，双方按照合同约定的方式进行竣工结算。第五条时间与进度5.1开工日期：合同约定的开工日期在合同附件中详细列出。5.2竣工日期：承包商应按照合同约定的工期完成工程，竣工日期在合同附件中详细列出。5.3进度计划：承包商应向客户提交详细的施工进度计划，并根据实际情况及时调整。5.4延期条款：如承包商因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条保险与责任6.1承包商保险：承包商应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。6.2第三方责任保险：承包商应购买第三方责任保险，确保在施工过程中因承包商原因造成他人人身或财产损失时，能够得到及时赔偿。6.3意外伤害保险：承包商应购买意外伤害保险，保障施工人员的人身安全。6.4责任限制：除法律明确规定外，双方同意不对合同履行过程中的间接损失、利润损失等承担赔偿责任。第八条合同的变更与终止8.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为合同附件。8.2合同终止：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.3合同解除后的义务：合同解除后，承包商应按照客户要求拆除临时设施，清理现场，并承担因解除合同而产生的相应费用。第九条保密条款9.1保密信息：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3例外情况：法律明确规定或双方另有约定的情况除外。第十条一般条款10.1合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.2通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的相关事项。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.4合同的继承与转让：未经对方同意，双方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十一条附加条款11.1施工安全：承包商应严格按照国家相关安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工安全。11.2环境保护：承包商应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。11.3质量管理：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。第十二条工程维护与保修12.1维护责任：承包商应负责工程交付后的日常维护工作，确保工程正常运行。12.2保修期限：工程交付后，承包商应按照合同约定的保修期限提供保修服务。12.3保修服务：承包商应负责保修期内工程出现的质量问题的修复工作。第十三条合同附件13.1工程图纸：工程图纸作为合同附件，详细列出了工程的设计要求和施工细节。13.2技术规格书：技术规格书作为合同附件，详细列出了工程的技术要求和标准。13.3工程量清单：工程量清单作为合同附件，详细列出了工程所需的材料、工程量和价格。第十四条其他条款14.2合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程保修期满之日终止。14.3双方签署的页码：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方等，在合同履行过程中介入甲乙双方之间的权利义务关系。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监管检查、质量评估、进度审计等。第二条第三方介入程序2.1通知义务：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和时间。2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的第三方服务合同。2.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方提供的服务承担责任，但不承担因甲乙双方原因导致的损失。3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息，并对其进行审查。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、公正、独立的服务，并保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。4.2甲乙双方应对第三方介入的结果予以认可，并按照第三方的建议进行合同履行调整。4.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额在本合同中明确，并作为合同附件。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素进行确定。5.3第三方责任限额的调整：如第三方服务过程中出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方服务合同的履行6.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方服务合同的履行：第三方应按照服务合同的约定履行其职责，并承担相应的违约责任。6.3第三方服务合同的变更：第三方服务合同的变更应经过甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入过程中产生的费用，如审计费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况商定承担。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方在介入过程中出现的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方退出9.1第三方因故需要退出介入工作时，应提前通知甲乙双方，并说明退出的原因和时间。9.2第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利义务。9.3第三方退出后，甲乙双方应对第三方已提供的服务进行评估，并按照合同约定支付相应的服务费用。第十条合同的继续履行10.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。10.3甲乙双方应对第三方介入过程中发现的问题进行整改，并确保工程质量符合合同约定。第十一条附件11.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方