2024年个人租房简明协议格式范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房简明协议格式范例版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的目的2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房基本信息3.1租房地址3.2租房面积3.3租房期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用承担7.3保养要求8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的违约责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本协议包括但不限于短期租房协议、长期租房协议、整租协议、合租协议等。1.3租房协议的目的本协议的目的是明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方的合作关系顺利进行，维护双方的合法权益。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方为依法设立并合法经营的个体工商户/公司/其他组织或中国公民，具备房屋所有权或使用权，并有权将其出租。2.2承租方信息乙方为具备完全民事行为能力的自然人/公司/其他组织，有权租赁甲方房屋。第三条租房基本信息3.1租房地址甲方出租的房屋地址为【具体地址】，房屋结构为【户型】,建筑面积为【面积】平方米。3.2租房面积本协议所涉及的房屋面积为实际使用面积，具体为【面积】平方米。3.3租房期限本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应在本协议终止日前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为【金额】元/月。4.2租金支付周期乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金【金额】元。5.2押金退还条件在本协议租赁期满，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方且无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。5.3押金退还方式甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任甲方应对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，甲方应及时修复。第八条房屋维修及保养8.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。8.2维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损、自然损坏或不可抗力原因导致的维修费用，由甲方承担。8.3保养要求甲方应定期进行房屋保养，包括但不限于检查水电设施、煤气管道、消防设施等，确保其正常运行和安全。第九条房屋保险9.1保险责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险范围包括但不限于房屋本身及附属设施。9.2保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。第十条房屋转租10.1转租条件乙方如需转租房屋，须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。10.2转租手续乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。10.3转租租金分配乙方转租收取的租金归乙方所有，但需扣除甲方应得的分成。具体分成比例由双方协商确定。第十一条提前解除合同11.1解除合同的条件在租赁期限内，甲乙双方均可提出解除合同，但应提前【通知时间】书面通知对方。11.2解除合同的程序甲乙双方应按照本协议约定的方式办理解除合同手续。11.3解除合同的违约责任如甲乙双方违反本协议约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1出租方违约责任甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2承租方违约责任乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，甲方和乙方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项本协议未尽事宜，甲乙双方可通过书面形式另行约定。14.2附件本协议附件包括但不限于房屋照片、租赁押金收据、房屋保险单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。要求：照片需真实反映房屋情况，不得编辑或篡改。说明：用于确认房屋的租赁条件及设施状况。附件二：租赁押金收据内容：记录押金支付的金额、时间、收款方等信息。要求：收据需由甲方签字确认，并保留副本。说明：作为押金支付的凭证，便于后续押金退还的依据。附件三：房屋保险单内容：保险单正本或复印件，显示保险覆盖范围和金额。要求：保险单必须由保险公司出具，且在有效期内。说明：确保房屋及乙方利益在租赁期间得到保障。附件四：房屋设施清单内容：详细列明房屋内所有设施及其状态。要求：清单需由双方共同确认，并签字。说明：用于明确房屋内设施的归属和使用责任。附件五：维修记录内容：记录房屋在租赁期间的所有维修项目和时间。要求：维修记录需真实、详细，并由双方签字确认。说明：用于追踪房屋的维护状态和历史维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及设施。3.乙方未经甲方同意转租房屋。4.甲方未按时提供房屋或未能履行维修责任。5.甲方未按约定提供房屋保险。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金，应支付迟延金或违约金。2.乙方未按约定使用房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按时提供房屋或未能履行维修责任，应支付赔偿金或违约金。5.甲方未按约定提供房屋保险，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未能按时支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延金，迟延金的标准为应付款项的【百分比】作为违约金。若乙方未经甲方同意转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法设立并合法经营的个体工商户/公司/其他组织或中国公民，具备房屋所有权或使用权，并有权将其出租的一方。2.承租方：指具备完全民事行为能力的自然人/公司/其他组织，有权租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。7.迟延金：指因一方延迟履行合同约定义务而应支付的违约金。8.保险：指为保障房屋及附属设施的安全和利益，由甲方购买的保险。9.维修：指对房屋及附属设施进行必要的维修和保养的行为。10.转租：指承租方在租赁期间将房屋转租给第三方的