2024二手房居间服务合同专业样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房居间服务合同专业样本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1二手房居间服务1.2信息收集与发布1.3实地查看与评估1.4交易流程协助1.5合同签订与履行2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1提供真实房源信息2.1.2配合乙方进行实地查看与评估2.1.3遵守国家相关法律法规2.2乙方权利与义务2.2.1提供专业居间服务2.2.2诚实守信，维护甲方合法权益2.2.3保密甲方提供的个人信息及房源信息3.服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式4.合同期限4.1合同有效期限4.2合同续约5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2向相关行业协会投诉6.3向人民法院提起诉讼7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1甲方提供资料的要求10.2乙方服务时间及响应要求10.3双方联系方式及变更通知11.附件11.1房源信息表11.2居间服务协议11.3交易流程指南12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1二手房居间服务1.1.1乙方负责为甲方提供二手房买卖或租赁的居间服务，包括但不限于信息收集与发布、实地查看与评估、交易流程协助、合同签订与履行等。1.2信息收集与发布1.2.1乙方负责收集与发布房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、交通状况等，并为甲方提供相关信息。1.3实地查看与评估1.4交易流程协助1.4.1乙方协助甲方完成二手房买卖或租赁的各项流程，包括合同签订、交易手续办理等，直至交易完成。1.5合同签订与履行1.5.1乙方协助甲方与第三方签订合同，并监督合同的履行，确保甲方的合法权益得到保障。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1提供真实房源信息2.1.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房源的权属情况、使用情况、产权年限等。2.1.2配合乙方进行实地查看与评估2.1.2.1甲方应配合乙方的实地查看与评估工作，提供必要的信息与便利。2.1.3遵守国家相关法律法规2.1.3.1甲方在居间服务过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2乙方权利与义务2.2.1提供专业居间服务2.2.1.1乙方应提供专业的居间服务，包括但不限于信息收集与发布、实地查看与评估、交易流程协助等。2.2.2诚实守信，维护甲方合法权益2.2.2.1乙方应诚实守信，公正中立，维护甲方的合法权益，不得利用甲方信任谋取不正当利益。2.2.3保密甲方提供的个人信息及房源信息2.2.3.1乙方应对甲方提供的个人信息及房源信息予以保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的明确授权或法律法规要求。第三条服务费用3.1服务费用的计算3.1.1乙方根据实际提供的居间服务内容，按照约定的收费标准计算服务费用。3.2服务费用的支付时间3.2.1甲方应在合同约定的服务费用支付时间内，向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付方式3.3.1.1银行转账3.3.1.2支付3.3.1.3支付3.3.1.4现金支付第四条合同期限4.1合同有效期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。4.2合同续约4.2.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的有效期限。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1双方协商解决6.1.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。6.2向相关行业协会投诉6.2.1如协商不成，甲方可以向相关行业协会投诉，寻求行业协会的帮助与调解。6.3向人民法院提起诉讼6.3.1如投诉无果，甲方有权向人民法院提起诉讼，依法解决争议。第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.1.1如双方同意变更本合同的约定，应签订书面变更协议，并明确变更的内容及生效日期。7.2合同解除7.2.第八条保密条款8.1保密内容8.1.1乙方应对甲方提供的下列信息予以保密：8.1.1.1甲方的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等；8.1.1.2房源信息，包括但不限于房源地址、面积、户型、产权情况等；8.1.1.3其他双方认为需要保密的信息。8.2保密期限8.2.1乙方的保密义务自甲方提供信息之日起生效，至合同终止或解除之日起____个月内继续有效。8.3违约保密条款8.3.1如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2合同有效期限届满，且双方未签订书面续约协议；9.2.1.3双方履行完毕合同约定的义务；9.2.1.4法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除条件9.3.1.1双方协商一致解除合同；9.3.1.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；9.3.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；9.3.1.4法律、法规规定的其他解除条件。第十条其他约定10.1甲方提供资料的要求10.1.1甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的房源信息及相关资料。10.2乙方服务时间及响应要求10.2.1乙方提供居间服务的时间为每天____时至____时，如有紧急情况，甲方可以随时联系乙方，乙方应在____分钟内响应。10.3双方联系方式及变更通知10.3.1甲乙双方应保持联系方式的准确性，如有变更，应及时通知对方。第十一条附件11.1房源信息表11.1.1房源信息表应包括房源的基本情况、周边环境、交通状况等。11.2居间服务协议11.2.1居间服务协议应详细描述乙方向甲方提供的居间服务内容、方式、时间等。11.3交易流程指南11.3.1交易流程指南应包括二手房买卖或租赁的流程、注意事项、所需材料等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.1.1甲方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。12.2乙方签字盖章12.2.1乙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同编号14.1本合同编号为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表1.1房源信息表应包括房源的基本情况、周边环境、交通状况等。1.1.1房源基本情况包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。1.1.2周边环境包括但不限于学校、医院、商场、公园等公共设施的分布情况。1.1.3交通状况包括但不限于公共交通工具的线路、站点、行驶时间等。附件二：居间服务协议2.1居间服务协议应详细描述乙方向甲方提供的居间服务内容、方式、时间等。2.1.1居间服务内容包括信息收集与发布、实地查看与评估、交易流程协助、合同签订与履行等。2.1.2居间服务方式包括线上沟通、电话联系、面对面交流等。2.1.3居间服务时间应明确双方约定的服务时间，包括但不限于工作日的具体时间段。附件三：交易流程指南3.1交易流程指南应包括二手房买卖或租赁的流程、注意事项、所需材料等。3.1.1二手房买卖或租赁的流程包括但不限于签订合同、办理贷款、缴纳税费、过户等。3.1.2注意事项包括但不限于合同条款的理解与确认、产权调查、资金安全等。3.1.3所需材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致交易失败或产生纠纷。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或支付方式不符合合同约定。3.乙方未按照约定提供居间服务，或服务质量不符合协议标准。4.乙方泄露甲方提供的个人信息或房源信息，导致甲方权益受损。5.双方在合同履行过程中，因故意或过失导致合同无法履行或产生严重后果。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。2.违约方应支付因违约行为产生的间接经济损失。3.违约方应支付合同约定金额的违约金。4.违约方承担相应的法律责任，如赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：假设甲方在合同约定的时间内未能提供真实的房源信息，导致交易失败，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应承担因此产生的直接经济损失，并支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖或租赁的住宅，再次进入市场进行买卖或租赁的房屋。2.居间服务：指房地产经纪机构或个人在房地产交易过程中，为买卖双方提供中介服务的活动。3.合同签订：指双方或多方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，通过