2024年度租赁期满续租合同：某企业与房东的办公场地续租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：某企业与房东的办公场地续租协议本合同目录一览第一条：租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条：租赁期限2.1续租期限第三条：租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式第四条：押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：维修责任5.1房东维修责任5.2企业维修责任第六条：保险责任6.1企业保险责任6.2房东保险责任第七条：使用和管理7.1企业使用条件7.2房东管理责任第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1企业违约责任9.2房东违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：其他约定13.1约定内容第十四条：双方签字盖章14.1企业签字盖章14.2房东签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁面积1.1租赁物描述：本次续租的办公场地位于某市某区某街道某大厦第层，包括办公室、会议室、茶水间等设施。1.2租赁面积：续租的办公场地总面积为平方米。第二条：租赁期限2.1续租期限：租赁期满后，双方同意按照本合同约定的条款继续租赁，续租期限为年，自2024年12月1日起至202X年11月30日止。第三条：租金及支付方式3.1租金标准：租金单价为人民币元/平方米/月，租金总额为元/月。3.2租金支付方式：企业应在每个租赁周期（即每个月）的第一个工作日，将当月的租金支付给房东。第四条：押金及退还4.1押金金额：企业应向房东支付人民币元的押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，房东在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在工作日内将押金退还给企业。第五条：维修责任5.1房东维修责任：房东负责租赁物的结构安全、设施设备维护和大修。5.2企业维修责任：企业负责租赁物的日常维护、小修和内部设施的维护。第六条：保险责任6.1企业保险责任：企业应自行购买并妥善维护租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2房东保险责任：房东应购买并维护租赁物的第三方责任保险。第七条：使用和管理7.1企业使用条件：企业应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。7.2房东管理责任：房东应负责租赁物的整体管理，包括物业管理、公共设施维护等。第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件：在租赁期内，若双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第九条：违约责任9.1企业违约责任：企业违反合同约定，应承担违约责任，赔偿房东因此造成的损失。9.2房东违约责任：房东违反合同约定，应承担违约责任，赔偿企业因此造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为某市某区某街道某大厦。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起年内。第十三条：其他约定13.1约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。第十四条：双方签字盖章14.1企业签字盖章：（此处附上企业签字盖章处）14.2房东签字盖章：（此处附上房东签字盖章处）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方进行合作前，明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式确认。2.2甲乙双方应确保第三方介入本合同的过程符合法律法规，不得违反合同约定。2.3甲乙双方应在接受第三方服务或产品后，及时进行验收，确保其符合合同约定的标准。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其在合同中的义务。3.3若第三方未能履行其在合同中的义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条：第三方与甲乙方的沟通与协调4.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。4.3甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入合同的终止条件：a)第三方未能按照合同约定履行义务；b)第三方因违约行为导致合同无法继续履行；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。5.2第三方终止介入后，应将其在合同项下的权利和义务转移给甲乙双方或其他指定的一方。第六条：第三方信息的保密6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给任何无关第三方。6.2第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起年内。第七条：第三方违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方并非本合同的当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。8.2第三方在履行合同义务时，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条：法律法规适用9.1本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律法规。9.2本合同及第三方介入后的修正条款的解释和执行，均适用中华人民共和国的法律。第十条：合同的生效、变更和终止10.1第三方介入后的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入后的修正条款的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十二条：双方签字盖章12.1甲乙双方签字盖章：（此处附上甲乙双方签字盖章处）12.2第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章处）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：押金退还条件及流程附件四：维修责任分配协议附件五：保险购买及维护明细附件六：使用和管理规定附件七：合同变更协议附件八：争议解决方式确认书附件九：保密协议附件十：第三方服务提供确认书附件十一：第三方责任限额确认书附件十二：第三方介入终止协议附件十三：法律法规适用确认书附件十四：争议解决确认书附件详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单包含租赁物的详细描述、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：押金退还条件及流程明确押金退还的条件和流程，包括退还时间、方式等。附件四：维修责任分配协议详细说明房东和企业各自的维修责任范围和标准。附件五：保险购买及维护明细列出保险的种类、保额、保费等信息，以及维护责任分配。附件六：使用和管理规定明确租赁物的使用条件和管理责任分配。附件七：合同变更协议列出合同变更的条件、程序和生效方式。附件八：争议解决方式确认书确认争议解决的方式和地点。附件九：保密协议明确保密内容、保密期限和违约责任。附件十：第三方服务提供确认书确认第三方服务的内容、标准和责任。附件十一：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额和责任范围。附件十二：第三方介入终止协议列出第三方介入终止的条件和程序。附件十三：法律法规适用确认书确认合同及附件适用的法律法规。附件十四：争议解决确认书确认争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致损坏。3.甲方未按约定维护租赁物，造成安全隐患。4.乙方未按约定时间支付押金。5.乙方未按约定提供保险，或保险无效。6.乙方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合标准。8.第三方未按约定维护租赁物，造成安全隐患。9.甲方未按约定履行保密义务。10.乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权暂停提供租赁物，并要求甲方支付滞纳金。2.甲方未按约定使用租赁物，导致损坏的，甲方应承担修理费用或赔偿乙方损失。3.甲方未按约定维护租赁物，造成安全隐患的，甲方应承担相应的安全隐患整改费用。4.乙方未按约定时间支付押金，甲方有权拒绝提供租赁物，并要求乙方支付滞纳金。5.乙方未按约定提供保险，或保险无效的，乙方应承担相应的安全风险责任。6.乙方未按约定履行维修责任，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用或赔偿甲方损失。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合标准的，甲方有权向第三方追偿，并要求乙方承担相应责任。8.第三方未按约定维护租赁物，造成安全隐患的，第三方应承担相应的安全隐患整改费用。9.甲方未按约定履行保密义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.乙方未按约定支付第三方服务费用的，甲方有权暂停提供租赁物，并要求乙方支付滞纳金。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以暂停提供租赁物，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期金额的千分之五每小时。若第三方未按约定提供服务，或服务不符合标准，甲方有权向第三方追偿，并要求乙方承担相应责任。例如，若第三方提供的维修服务未能及时修复租赁物，导致甲方业务受损，甲方可以向第三方追偿维修费用，并要求乙方承担因业务受损产生的损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某企业与房东的办公场地续租协议1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1房东维修责任5.2企业维修责任5.3维修保养费用承担第六条保险责任6.1企业保险要求6.2保险费用承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方签字第十三条合同附件13.1附件内容列表第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：租赁场地位于某市某区某街道某号，具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地使用范围：企业租赁场地用于办公用途，不得擅自改变场地使用性质。未经房东同意，企业不得将场地转租给第三方。第二条租赁期限2.1续租期限：本合同续租期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。2.2租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。2.3租赁结束日期：本合同租赁期限至2025年1月1日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：企业应按合同约定的租金金额支付租金。租金金额为每月元，按年度支付。3.2租金支付周期：企业应在每个租赁周期结束之日起十个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：企业应通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二。第四条押金及退还4.1押金金额：企业应向房东支付人民币元作为租赁押金。4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，房东在确认企业无违约行为的情况下，应退还押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，具体账户信息详见附件二。第五条维修与保养5.1房东维修责任：房东应负责租赁场地的基本设施和设备的维护和保养，确保场地安全可靠。5.2企业维修责任：企业应负责自身使用的办公设备和家具的维护和保养。5.3维修保养费用承担：除房东应承担的维修保养费用外，其他因企业使用原因导致的维修保养费用由企业承担。第六条保险责任6.1企业保险要求：企业应自行购买并维持一份合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险保险。6.2保险费用承担：保险费用由企业承担。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1双方同意解除合同的，可以提前解除合同。7.2.2企业未能按照约定支付租金的，房东有权提前解除合同。7.2.3房东未能按照约定提供租赁场地的，企业有权提前解除合同。7.3合同解除后的责任处理：合同解除后，房东应在扣除企业应支付的租金和其他费用后，退还剩余的押金。如因合同解除导致企业遭受损失的，房东应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约行为：双方在履行合同过程中，如有违反合同约定的行为，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前终止。第十一条附加条款11.1附加条款内容：如双方在合同履行过程中有新的约定，可以以附加条款的形式补充本合同。第十二条双方签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件内容列表：附件一：租赁场地位置示意图附件二：租金支付账户信息第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方在签订合同时，如有其他特殊约定，可在本条款中补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：甲乙方同意，对于第三方造成的损失，除非第三方同意承担更高限额的责任，否则第三方的责任限额不应超过其向甲乙方收取的服务费用总额。第三条第三方服务3.1第三方服务范围：第三方提供的服务范围包括但不限于场地租赁介绍、维修保养、保险服务等。3.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方协商确定的金额支付。第四条第三方选择与更换4.1第三方选择权：甲乙方有权在合同期内选择或更换第三方服务提供商。4.2第三方更换程序：甲乙方如需更换第三方，应提前三十天通知对方，并说明更换理由。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务。5.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的需求得到及时满足。6.2甲乙方对第三方的服务有任何意见或建议，应及时反馈给第三方。第七条第三方违约处理7.1第三方如未能按照约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙方如认为第三方的行为严重违反合同约定，有权终止第三方服务，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方责任免除8.1第三方在履行其职责过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法提供服务，应立即通知甲乙方。8.2由于不可抗力等原因导致第三方无法履行合同约定，第三方不应承担相应的赔偿责任。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方相关信息予以保密，不得泄露给任何无关方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的附加条款10.1如甲乙方根据本合同有第三方介入，双方应在合同中增加附加条款，详细规定第三方的权利、义务和责任。10.2附加条款应由甲乙方协商一致后签订，并作为本合同不可分割的一部分。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲乙方、房东之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。11.2第三方在提供服务过程中，不应干涉甲乙方与房东之间的租赁关系。第十二条第三方责任的具体界定12.1甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应由双方在附加条款中具体界定。12.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方与房东之间的权利义务，应由甲乙方与房东协商解决。第十三条第三方责任纠纷的处理13.1如第三方在提供服务过程中导致甲乙方与房东之间发生纠纷，甲乙方应与第三方协商解决。13.2如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。第十四条第三方责任的法律适用14.1本合同及附加条款关于第三方的责任规定，适用中华人民共和国法律。14.2双方在签订合同时，应确保第三方的服务符合中国法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图1.1图纸编号：_______1.2绘制日期：_______1.3示意图内容：详细标注租赁场地的位置、周边环境、交通状况等信息。附件二：租金支付账户信息2.1账户名称：_______2.2开户银行：_______2.3账号号码：_______2.4开户人：_______附件三：维修服务合同3.1服务提供商：_______3.2服务内容：_______3.3服务费用：_______3.4服务期限：_______附件四：保险单证4.1保险公司：_______4.2保险条款：_______4.3保险费用：_______4.4保险期限：_______附件五：第三方服务协议5.1第三方名称：_______5.2服务内容：_______5.3服务费用：_______5.4服务期限：_______附件六：租赁场地使用规划6.1使用部门：_______6.2使用目的：_______6.3使用时间表：_______说明二：违约行为及责任认定：2.1甲乙方未能按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付或拒绝支付。2.2甲乙方未能按照约定使用租赁场地，包括但不限于改变场地使用性质、转租给第三方等。2.3房东未能按照约定提供租赁场地，包括但不限于场地损坏、设施不齐全等。2.4第三方未能按照约定提供服务，包括但不限于服务质量不达标、服务延迟等。违约责任认定标准：3.1甲乙方违约：甲乙方应支付迟延支付租金的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五每天。如甲乙方违约行为严重，房东有权提前解除合同，并要求甲乙方支付违约金。3.2房东违约：房东应承担因未能提供租赁场地而给甲乙方造成的实际损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。3.3第三方违约：第三方应承担因未能提供服务而给甲乙方或房东造成的实际损失，包括但不限于服务费用、额外支出等。违约行为示例说明：4.1甲乙方迟延支付租金：如甲乙方未能在约定的时间内支付租金，房东有权要求甲乙方支付违约金，并要求其在规定时间内支付租金。如甲乙方未能在规定时间内支付租金及违约金，房东有权解除合同。4.2房东未能提供租赁场地：如房东未能在约定的时间内提供租赁场地，甲乙方有权要求房东支付违约金，并要求其在规定时间内提供场地。如房东未能在规定时间内提供场地及违约金，甲乙方有权解除合同。4.3第三方未能提供服务：如第三方未能在约定的时间内提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并要求其在规定时间内提供服务。如第三方未能在规定时间内提供服务及违约金，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某企业与房东的办公场地续租协议2本合同目录一览1.续租条件1.1租赁期满续租1.2租赁场地面积与位置1.3租赁期限2.租金与付款方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁场地使用范围3.1企业办公用途3.2禁止用途3.3使用限制4.维修与维护4.1房东维修责任4.2企业维修责任4.3维修费用承担5.保险事宜5.1企业保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效期限6.合同变更6.1变更条件6.2变更通知期限6.3变更协议生效方式7.提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限7.3终止合同后的处理8.违约责任8.1房东违约8.2企业违约8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间11.附件11.1租赁场地现状照片11.2租赁场地平面图11.3其他重要文件12.其他条款12.1房屋租赁登记备案12.2合同签署日期与地点12.3双方签字盖章13.合同生效条件13.1签署合同13.2房东同意续租13.3企业支付租金等费用14.续租合同的终止日期14.1合同终止条件14.2终止日期确定方式14.3终止后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条续租条件1.1租赁期满续租1.2租赁场地面积与位置续租的办公场地面积为原租赁合同约定的面积，位于____________（具体地址）。1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自租赁期满之次日起计算。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二条租金与付款方式2.1租金金额续租期间的租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。企业应在每月的____日前将当月租金支付至房东指定的银行账户。2.3租金支付方式企业通过银行转账的方式支付租金，将租金支付凭证传真至房东，并在五个工作日内提供原件以供核对。第三条租赁场地使用范围3.1企业办公用途企业仅将租赁场地用于办公用途，不得用于其他任何目的。3.2禁止用途3.3使用限制企业不得在租赁场地内进行任何可能损害房东利益或影响场地安全的活动。第四条维修与维护4.1房东维修责任房东负责租赁场地及其附属设施的日常维修和保养，确保设施正常运行。4.2企业维修责任企业负责租赁场地内的办公设施和设备的维修和保养，确保设施正常运行。4.3维修费用承担双方因维修和保养产生的费用，按照各自责任承担。第五条保险事宜5.1企业保险要求企业应按照房东的要求，为其在租赁场地内的人员和财产购买保险，并将保险单副本交给房东。5.2保险费用承担企业承担保险费用。5.3保险有效期限保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。第六条合同变更6.1变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前一个月书面通知对方。6.2变更通知期限变更通知应提前一个月书面送达对方。6.3变更协议生效方式双方签署变更协议后，本合同的变更部分方能生效。第八条违约责任8.1房东违约房东未能履行本合同的任何条款，导致企业遭受损失的，房东应承担违约责任，向企业支付违约金，并赔偿因此给企业造成的直接经济损失。8.2企业违约企业未能履行本合同的任何条款，导致房东遭受损失的，企业应承担违约责任，向房东支付违约金，并赔偿因此给房东造成的直接经济损失。8.3违约赔偿金额违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的人民币____元整。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为原租赁合同中约定的地址。10.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起视为送达。第十一条附件11.1租赁场地现状照片11.2租赁场地平面图11.3其他重要文件第十二条其他条款12.1房屋租赁登记备案本合同自签署之日起____个工作日内，双方应向当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。12.2合同签署日期与地点本合同于____年__月__日于____（地点）签署。12.3双方签字盖章双方授权代表已在本合同上签字并加盖公章，本合同即为有效。第十三条合同生效条件13.1签署合同双方代表已签署本合同。13.2房东同意续租房东已同意本合同的续租条件。13.3企业支付租金等费用企业已按照本合同约定支付首期租金和其他相关费用。第十四条续租合同的终止日期14.1合同终止条件本合同在下列情况下终止：1）租赁期满，双方未达成续约协议；2）双方协商一致解除本合同；3）依法应当终止的其他情形。14.2终止日期确定方式合同终止日期由双方协商确定，或根据法律规定确定。14.3终止后的处理事宜合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜，包括但不限于返还租赁场地、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供租赁场地相关的咨询服务、评估租赁场地价值、协助处理租赁过程中的争议等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并在本合同中明确第三方的名称和职责。2.2第三方委托甲乙双方可委托第三方代为处理与租赁场地相关的事宜，包括但不限于维修、保养、评估等。2.3第三方费用第三方产生的费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的行为，应限于甲乙双方授权的范围。第三方超出授权范围的行为，由第三方自行承担责任。3.2第三方权利第三方有权按照甲乙双方的授权，参与本合同的履行，并享有相应的权利。3.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关的义务，包括但不限于提供专业服务、及时报告等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方任何合同外的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系是独立的，第三方不承担乙方任何合同外的义务。4.3第三方与甲乙方的划分第三方在履行本合同过程中产生的权利义务，由甲乙双方按照约定划分。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。5.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。5.3责任限额的调整甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并按照本合同约定的方式进行修改。第六条第三方介入的变更6.1变更条件甲乙双方如欲变更第三方的名称或职责，应提前一个月书面通知对方。6.2变更通知期限变更通知应提前一个月书面送达对方。6.3变更协议生效方