2024年定制化场地承包经营合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化场地承包经营合同范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3场地定义第二条承包范围与经营内容2.1承包范围2.2经营内容2.3经营期限第三条场地使用权与经营权3.1场地使用权归属3.2经营权归属3.3使用权与经营权的转让第四条费用与支付4.1承包费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条管理与维护5.1甲方管理职责5.2乙方管理职责5.3场地维护与维修第六条安全生产与合规6.1安全生产责任6.2合规要求6.3安全事故处理第七条营销与宣传7.1营销策略7.2宣传方式7.3宣传费用承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的通知与证明第十四条其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：________________。1.2乙方名称：_______________，地址：________________。1.3场地定义：本合同所述场地指的是甲方位于_______________（具体地址）的________________（场地用途描述）。第二条承包范围与经营内容2.1承包范围：乙方承包的场地范围包括但不限于________________（具体范围列举）。2.3经营期限：本合同的有效期为________________年，自合同签字之日起计算。第三条场地使用权与经营权3.1场地使用权归属：甲方保留场地使用权，乙方享有合同约定的经营权。3.2经营权归属：乙方在承包期限内享有合同约定的经营权，未经甲方同意，乙方不得将经营权转让给第三方。3.3使用权与经营权的转让：如乙方需将经营权部分或全部转让给第三方，需提前________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。第四条费用与支付4.1承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每平方米人民币________元/月，共计人民币________元/月。2.1每月________日前，将应付款项直接划拨至甲方指定的银行账户；2.2每月________日前，到甲方办公地点交付现金/支票；4.3费用支付时间：乙方应在每个付款周期内按时支付承包费用，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之________的滞纳金。第五条管理与维护5.1甲方管理职责：甲方负责场地的整体管理与维护，确保场地安全、卫生、设施正常运行。5.2乙方管理职责：乙方负责经营范围内的日常管理与维护，确保经营活动合规、安全、有序。5.3场地维护与维修：如场地设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的________小时内进行修复，确保场地正常使用。第六条安全生产与合规6.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保经营活动中的安全生产。6.2合规要求：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，共同处理事故善后工作。第七条营销与宣传7.1营销策略：乙方应制定并实施有效的营销策略，提高场地的人气与知名度。2.1在场地内进行宣传；2.2在互联网、社交媒体等平台进行宣传；2.3其他方式：________；7.3宣传费用承担：乙方承担宣传费用，具体费用根据实际情况另行约定。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：在合同履行期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付人民币________元的违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1违约行为：甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常经营的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×________%。9.3违约金计算：乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权按逾期付款金额每日加收千分之________的滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，应由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满，双方未达成续约协议的，本合同自然终止。11.3合同续约程序：合同期满前________个月，甲乙双方应协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的合同，并按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围：本合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密义务与责任：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限：本合同保密期限为________年，自合同签字之日起计算。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。13.3不可抗力事件的通知与证明：遭受不可抗力影响的一方应在________小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1甲方声明：甲方保证场地及相关设施符合乙方经营需要，并确保场地的安全与合法性。14.2乙方声明：乙方保证合法经营，遵守国家法律法规，并按照约定支付承包费用。14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用权证明内容：证明甲方对场地拥有合法使用权，乙方有权在承包期限内使用该场地进行经营活动。附件二：经营范围详细说明内容：详细列举乙方在承包场地内从事的经营活动范围，包括但不限于商品销售、餐饮服务等。附件三：承包费用支付明细表内容：详细列明承包费用的支付周期、金额、支付方式及时间等。附件四：场地设施清单内容：详细列明场地内提供的设施，包括乙方可使用的建筑物、设备、家具等。附件五：安全生产管理制度内容：列举乙方应遵守的安全生产管理制度，包括应急预案、安全培训、定期检查等。附件六：营销与宣传方案内容：详细说明乙方的营销策略和宣传方案，包括推广活动、广告投放、促销策略等。附件七：场地维护与维修协议内容：明确乙方在承包期限内对场地设施进行维护与维修的责任和义务。附件八：合同变更与解除协议内容：详细列明合同变更与解除的条件、程序及违约金计算等。附件九：保密协议内容：明确甲乙双方的保密义务，包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件十：不可抗力事件证明及处理协议内容：详细说明不可抗力事件的定义、通知程序、后果处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常经营的，应承担违约责任。责任认定：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供场地，导致乙方无法按时开业，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权按逾期付款金额每日加收千分之5的滞纳金。责任认定：乙方违约的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额×5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付承包费用，甲方有权按每日加收千分之5的滞纳金进行追讨。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地使用权并有权出租或承包给乙方使用的当事人。2.乙方：指承包甲方场地进行经营活动的当事人。3.承包费