二零二四年份租赁物业经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年份租赁物业经营管理合同本合同目录一览第一条租赁物业概述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1物业费4.2水电费4.3其他费用第五条维修与保养5.1物业维修责任5.2维修保养周期5.3维修保养费用第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体楼栋、单元、门牌号详见附件一。1.2物业面积：总计平方米，具体分布详见附件一。1.3物业用途：商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方。第四条费用承担4.1物业费：人民币元/月，由出租方负责缴纳。4.2水电费：按实际使用量计算，由承租方负责缴纳。4.3其他费用：包括但不限于物业管理费、维修费、保养费等，由承租方负责缴纳。第五条维修与保养5.1物业维修责任：出租方负责物业的日常维修和保养。5.2维修保养周期：根据物业实际情况确定。5.3维修保养费用：维修保养费用包含在物业费中，由出租方承担。第六条保险事宜6.1保险购买：承租方应购买物业保险，并将出租方列为共同受益人。6.2保险理赔：承租方在发生保险理赔事件时，应立即通知出租方，并按保险公司的要求提供必要的证明材料。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方协商一致。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未能按照合同约定提供物业或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方违约：承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止：合同终止应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址：双方指定的联系地址，如需变更，应及时书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括物业相关文件、租金支付明细、物业使用规定等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于物业交还、结算未付租金及费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2方式：第三方介入可通过签订补充协议、附件或单独的合同进行。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙方的其他义务和责任承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按第三方与甲乙方签订的协议确定。第四条第三方服务或产品的使用4.1甲乙方应按照合同约定使用第三方服务或产品。4.2甲乙方不得无故拒绝接受第三方服务或产品。第五条第三方服务或产品的支付5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务或产品的费用。5.2支付方式：甲乙方通过银行转账的方式支付给第三方。第六条第三方服务或产品的维修与保养6.1第三方负责对其提供的服务或产品进行维修与保养。6.2维修保养周期：根据第三方服务或产品的实际情况确定。6.3维修保养费用：维修保养费用包含在甲乙方支付给第三方的费用中。第七条第三方服务或产品的更换7.1甲乙方如需更换第三方服务或产品，应与第三方协商一致，并签订书面更换协议。7.2更换费用：更换费用由甲乙方承担。第八条第三方服务或产品的纠纷解决8.1甲乙方与第三方发生的服务或产品纠纷，应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方服务或产品的保密9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方泄露甲乙方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十条第三方服务或产品的通知与送达10.1第三方与甲乙方之间的通知与送达，参照本合同第十二条的规定执行。第十一条第三方服务或产品的法律适用与争议解决11.1第三方服务或产品的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如第三方服务或产品的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条第三方服务或产品的其他条款12.1甲乙方与第三方签订的服务或产品合同，应包含本合同约定的其他条款。12.2甲乙方与第三方签订的服务或产品合同，不得与本合同的原则和精神相抵触。第十三条第三方服务或产品的变更与解除13.1甲乙方与第三方签订的服务或产品合同，如需变更或解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。13.2变更或解除协议应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。第十四条第三方服务或产品的违约责任14.1第三方违反服务或产品合同的约定，应承担违约责任。14.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按第三方与甲乙方签订的协议确定。第十五条第三方服务或产品的保险15.1第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险。15.2保险理赔：第三方在发生保险理赔事件时，应立即通知甲乙方，并按保险公司的要求提供必要的证明材料。第十六条甲乙方与第三方之间的补充协议16.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和精神。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条甲乙方与第三方之间的合同解除或终止后的权利与义务17.1合同解除或终止后，第三方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于物业交还、结算未付费用等。17.2合同解除或终止后，第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按第三方与甲乙方签订的协议确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业相关文件1.1物业所有权证明1.2物业结构图纸1.3物业设施设备清单附件二：租金支付明细2.1租金支付时间表2.2租金支付方式说明附件三：物业使用规定3.1物业使用手册3.2安全管理制度3.3公共设施使用指南附件四：维修保养计划4.1维修保养项目列表4.2维修保养周期及时间安排附件五：保险购买证明5.1保险单副本5.2保险理赔流程说明附件六：合同变更与解除协议6.1变更解除条件说明6.2变更解除协议格式附件七：保密协议7.1保密内容列表7.2保密义务及违约后果附件八：通知与送达地址列表8.1甲方通知地址8.2乙方通知地址附件九：第三方服务或产品合同样本9.1第三方服务合同模板9.2第三方产品销售合同模板附件十：补充协议格式10.1补充协议格式说明10.2补充协议填写指南说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定支付租金。2.乙方未能按照合同约定使用物业。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。4.任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定或双方协商确定的违约金比例计算。2.损失赔偿额的计算：根据实际损失金额或双方协商确定的赔偿额计算。3.违约行为造成的间接损失：根据违约行为的影响程度和实际损失计算。示例说明：1.甲方未能按时支付租金，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定使用物业，导致物业损坏，乙方应承担维修费用，并支付给甲方相应的赔偿金。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品，导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿实际损失金额。4.任何一方违反合同约定的其他义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年份租赁物业经营管理合同1本合同目录一览第一条租赁物业概述1.1物业位置与面积1.2物业现状与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条经营管理权4.1经营管理范围4.2经营管理责任第五条维修与养护5.1维修责任分配5.2养护工作内容第六条保险事项6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业位置与面积物业位于北京市朝阳区路号，物业面积共计平方米。1.2物业现状与设施物业现状为多功能商业物业，内设电梯、中央空调、消防系统等设施设备，室外配有停车场。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付账户租金支付账户信息为：账户名，银行，账号：X。第四条经营管理权4.1经营管理范围乙方取得物业的经营管理权，包括但不限于物业的招商、运营、维护及管理工作。4.2经营管理责任乙方应确保物业的安全、秩序、卫生等，对因管理不善导致的损失承担责任。第五条维修与养护5.1维修责任分配5.2养护工作内容养护工作内容包括但不仅限于物业设施设备的检查、保养、维修等。第六条保险事项6.1保险购买责任乙方应自行购买物业保险，并将其保险单交给甲方备案。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔流程及时进行申报。第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3法律途径任何一方对于对方在合同履行过程中的违约行为，均有权选择通过法律途径解决。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.3终止条件合同终止的条件如下：租赁期满；乙方严重违约，甲方有权提前终止合同；法律法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址分别为：甲方地址，市区路号；乙方地址，市区路号。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方同意，如发生诉讼，应提交至北京市朝阳区人民法院管辖。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：物业清单、乙方经营范围、乙方的企业资质证明文件等。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，乙方应立即迁离物业，交还甲方，并支付因其违约而产生的相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主体甲乙双方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形15.3第三方选择与指定甲乙双方应共同协商选择或指定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内对甲乙双方承担相应的责任和义务。16.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方对于其提供的服务或产品所引起的损失或损害，其责任限额为元。16.3第三方责任履行第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供服务或产品，并保证其质量。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方的规章制度和管理要求，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的经营需要提供服务或产品，并接受乙方的监督和评价。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为18.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。18.3第三方违约处理程序甲乙双方应要求第三方纠正违约行为，如第三方不纠正或无法纠正，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第十九条第三方资料提供19.1第三方资料第三方应向甲乙双方提供其有效的营业执照、资质证明等相关资料。19.2第三方资料真实性第三方提供的资料必须是真实、有效、完整的，如有虚假，第三方应承担相应法律责任。第二十条第三方变更处理20.1第三方变更情况如第三方发生变更，如股权转让、名称变更等，应及时通知甲乙双方。20.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，但第三方应向甲乙双方提供变更后的相关资料。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的情形21.2第三方退出程序第三方退出的，应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商处理退出后的相关事宜。21.3第三方退出后的责任第三方退出后，应继续履行本合同项下的义务，并承担因退出而产生的相应责任。第二十二条甲方和乙方的权利义务22.1甲方的权利义务甲方应按照本合同约定提供物业，并保障物业的安全、秩序等。22.2乙方的权利义务乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和经营物业。第二十三条合同的完整性本合同及其附件构成了甲乙双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第二十四条合同的修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二十五条合同的终止和解除本合同的终止和解除不影响甲乙双方之间因本合同而产生的权利义务，除非本合同另有约定。第二十六条适用法律和管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由北京市朝阳区人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列明物业的名称、面积、设施设备等信息。附件二：乙方经营范围详细描述乙方的经营范围，包括但不限于经营项目的类别、服务内容等。附件三：乙方的企业资质证明文件提供乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件。附件四：租赁物业经营管理方案详细说明乙方对租赁物业进行经营管理的具体方案，包括招商策略、运营计划、维修保养计划等。附件五：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件六：维修保养记录记录物业的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件七：保险单据提供乙方购买的物业保险单据，包括但不限于保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件八：第三方服务合同乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或物业不符合约定的条件和质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合约定的方式和账户。3.乙方未按约定使用和经营物业，违反法律法规和合同约定的其他行为。4.乙方擅自变动物业结构，或未经过甲方同意进行改动。5.乙方违反合同约定的维修保养义务，导致物业损坏或损失。6.乙方提供的信息不真实、不完整、不准确，导致甲方或第三方损失。7.第三方未按约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、维修费用、诉讼费用等。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担因解除合同而产生的相关费用。示例说明：如果甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并赔偿因迟延交付而给乙方造成的经济损失。如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，并有权解除合同。如果第三方未按约定提供服务或产品，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因服务不符合标准而给乙方造成的损失。全文完。二零二四年份租赁物业经营管理合同2本合同目录一览第一条租赁物业概述1.1物业位置与面积1.2物业现状与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营管理权4.1经营管理范围4.2经营管理职责第五条维修与保养5.1物业维修责任5.2维修保养周期第六条保险事宜6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条双方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业位置与面积物业位于市区街道号，物业总面积为平方米。1.2物业现状与设施物业现状为层楼，包含个商铺和个住宅单元。物业内设有、、等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月X日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。第四条经营管理权4.1经营管理范围承租方享有物业的经营管理权，包括但不限于：招租权、管理权、维修权等。4.2经营管理职责承租方应承担物业的经营管理职责，包括但不限于：物业维修、保养、安全管理等。第五条维修与保养5.1物业维修责任承租方负责物业的日常维修与保养。5.2维修保养周期物业的维修保养周期为每月一次。第六条保险事宜6.1保险购买责任承租方负责购买物业保险，并承担保险费用。6.2保险理赔程序发生保险理赔事件时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同变更8.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项，并由双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出解除合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2终止程序合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事项，包括但不限于物业交还、结算等。合同终止协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（一）未按约定支付租金；（二）未按约定履行经营管理职责；（三）擅自转租、转让或抵押物业。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地的人民法院为争议解决机构。第十二条其他条款12.1附加条款合同附加条款包括：物业清单、经营管理规范、安全管理制度等。12.2补充协议双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充和调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件合同解除条件如下：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方提出解除合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十四条双方信息14.1出租方信息出租方名称：有限公司法定代表人：联系电话：地址：市区街道号14.2承租方信息承租方名称：有限公司法定代表人：联系电话：地址：市区街道号14.3合同签署日期合同签署日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责权利界定1.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同执行过程中介入并提供服务或参与的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险服务商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内履行相关义务，并对因其原因造成的损失承担责任。1.3第三方权益第三方根据合同约定或甲乙双方书面同意，享有相应的权益，包括但不限于获得服务费用、维修保养权利等。第二章第三方介入的额外条款与说明2.1第三方选择与审核甲乙双方应共同参与第三方的选择与审核，确保第三方具备相应资质、信誉和能力。2.2第三方服务内容与标准第三方服务内容、服务标准、服务周期等事项应在合同中明确，以确保服务质量。2.3第三方费用支付甲乙双方应明确第三方服务费用支付方式、支付周期和支付金额等事项。2.4第三方责任限额为保护甲乙双方权益，第三方责任限额应在合同中明确。如因第三方原因造成损失，第三方承担的责任限额不超过其收取的服务费用。2.5第三方变更如第三方发生变更，如服务提供商更换、维修保养单位变更等，甲乙双方应书面确认，并及时更新合同相关内容。2.6第三方退出第三方在合同履行过程中如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并在双方协商一致的情况下办理退出手续。2.7第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务划分应在本合同中明确，以避免因权责不明导致的纠纷。第三章第三方介入下的合同履行与监督3.1第三方履行合同的监督甲乙双方应对第三方履行合同的过程进行监督，确保第三方按约履行义务。3.2第三方履行情况的反馈第三方应定期向甲乙双方反馈履行合同的情况，包括但不限于服务进度、维修保养情况等。3.3第三方问题的解决如第三方在履