2024年商业资产购买合同书模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业资产购买合同书模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条商业资产描述2.1资产种类2.2资产位置2.3资产面积2.4资产现状第三条购买价格3.1总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条违约责任5.1买方违约5.2卖方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条法律法规12.1适用法律12.2法规冲突第十三条合同附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.1.1买方全称：_____________1.1.2注册地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系人：_____________1.1.5联系电话：_____________1.1.6电子邮箱：_____________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_____________1.2.2注册地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系人：_____________1.2.5联系电话：_____________1.2.6电子邮箱：_____________第二条商业资产描述2.1资产种类2.1.1资产类型：（如：房产、土地、设备等）2.1.2资产具体描述：_____________2.2资产位置2.2.1地理位置：_____________2.2.2交通情况：_____________2.3资产面积2.3.1总面积：_____________平方米2.4资产现状2.4.1目前使用情况：_____________2.4.2资产状况描述：_____________第三条购买价格3.1总价3.1.1商业资产购买价格为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。3.2付款方式3.2.1买方应通过_____________方式向卖方支付上述购买价格。3.3付款时间表3.3.1首付款：买方应于本合同签订之日起____________日内，向卖方支付购买价格的_____________%。3.3.2尾款：买方应于商业资产交付之日起____________日内，向卖方支付剩余的_____________%。第四条交付与验收4.1交付时间4.1.1商业资产交付时间为：____________年____________月____________日。4.2交付地点4.2.1商业资产交付地点为：____________。4.3验收标准4.3.1商业资产的验收标准按照_____________进行。第五条违约责任5.1买方违约5.1.1买方未按本合同约定的付款时间、付款方式、付款金额支付购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：_____________。5.1.2买方未按本合同约定的时间、地点接收商业资产的，应承担因此而产生的相关费用。5.2卖方违约5.2.1卖方未按本合同约定的时间、地点交付商业资产的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：_____________。5.2.2卖方提供的商业资产存在权利瑕疵或实际状况与本合同约定的情况不符的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的购买价格，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，任何一方均有权向资产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决6.3.1如调解不成，任何一方均有权向资产所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款和附件（待补充）第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在商业资产购买过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于经营计划、客户信息、财务数据等。8.2泄露后果8.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担由此给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制征收等）。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或造成损失的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本合同。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.2.1在商业资产交付之前，任何一方提前终止本合同的，应承担因此给对方造成的损失。10.3解除条件10.3.1合同履行完毕或者双方达成解除合同的协议，本合同即行解除。第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1双方在签订本合同时，可根据实际情况签订附加条款，作为本合同的补充。第十二条法律法规12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突如本合同的任何条款与现行法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：商业资产权属证明、商业资产现状照片、购买价格计算依据等。第十四条其他约定14.1其他内容本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业资产权属证明附件二：商业资产现状照片附件三：购买价格计算依据附件四：商业资产交付确认书附件五：商业资产验收报告附件六：不可抗力事件证明文件附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：商业资产权属证明要求：提供合法有效的商业资产权属证明文件，证明卖方为商业资产的合法所有者。附件二：商业资产现状照片要求：提供商业资产现状的照片，照片应真实反映商业资产的实际状况。附件三：购买价格计算依据要求：详细列出购买价格的计算依据，包括资产评估报告、市场价格等。附件四：商业资产交付确认书要求：商业资产交付确认书应由卖方在交付时提供，确认书应详细记录交付的时间、地点、交付物品等信息。附件五：商业资产验收报告要求：商业资产验收报告应由买方在接收商业资产后提供，报告应详细记录验收的结果、存在问题及处理意见。附件六：不可抗力事件证明文件要求：提供合法有效的不可抗力事件证明文件，证明事件的发生对合同履行造成了影响。附件七：保密协议要求：保密协议应详细列出双方应保密的信息范围、保密义务及违约责任等内容。附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列出双方在发生争议时应采取的解决方式、程序及责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按合同约定的时间、金额支付购买价格。2.卖方未按合同约定的时间、地点交付商业资产。3.卖方提供的商业资产存在权利瑕疵或实际状况与合同约定的情况不符。4.双方未按合同约定的时间、地点接收商业资产。5.双方未履行合同中的保密义务。违约责任认定：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金计算方式为未支付购买价格的________%。示例：买方未按合同约定的时间支付购买价格，应向卖方支付未支付金额的10%作为违约金。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金计算方式为赔偿买方因此造成的直接经济损失。示例：卖方未按合同约定的时间交付商业资产，导致买方无法正常经营，卖方应赔偿买方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.商业资产：指本合同项下的房产、土地、设备等用于商业目的的资产。2.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。3.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因此造成的损失。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式和程序。1.商业资产：指本合同项下的房产、土地、设备等用于商业目的的资产，包括但不限于_____________。2.不可抗力：如本合同的任何条款与现行法律法规相冲突，应以法律法规为准。3.违约金