二零二四年度工程合同审查合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程合同审查合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1合同主体1.2工程范围第二条合同有效期2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条工程审查内容3.1工程设计审查3.2工程施工审查3.3工程验收审查第四条工程审查标准与要求4.1国家及行业标准4.2地方标准及规定4.3工程质量要求第五条合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条工程变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿方式7.3违约责任免除第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的转让与分包10.1转让条件10.2分包规定第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止的程序第十三条税款与费用13.1税款承担13.2费用承担第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的送达与生效14.3合同解除或终止后的权利义务14.4双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1合同主体1.2工程范围1.2.1工程地点：×××市×××区×××路×××号1.2.2工程名称：×××栋住宅楼工程1.2.3工程规模：建筑总面积××××平方米，地上××层，地下××层1.2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程第二条合同有效期2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效2.2合同结束日期：按照甲方要求完成所有工程内容，并经验收合格第三条工程审查内容3.1工程设计审查3.1.1审查乙方提供的工程设计文件，确保其符合国家及行业标准3.1.2对设计变更进行审查，确保变更后的设计满足甲方要求3.2工程施工审查3.2.1对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求3.2.2对施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改3.3工程验收审查3.3.1对乙方完成的工程进行验收，确保工程质量符合国家及行业标准3.3.2对验收过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改第四条工程审查标准与要求4.1国家及行业标准4.1.1按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等进行审查4.1.2按照《建筑施工安全规范》（GB50346）等进行审查4.2地方标准及规定4.2.1按照×××省（市）的相关规定进行审查4.3工程质量要求4.3.1工程质量应符合国家及行业标准4.3.2工程质量应满足甲方使用需求和功能要求第五条合同价款与支付5.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2支付方式：银行转账5.3支付时间表5.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%5.3.2工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款的30%5.3.3工程验收合格后，甲方支付剩余的40%第六条工程变更与调整6.1变更范围6.1.1工程设计变更6.1.2工程施工方法变更6.1.3工程量增减变更6.2变更程序6.2.1双方协商一致后，签订变更协议6.2.2乙方按照变更协议调整工程内容，并报甲方审批6.2.3甲方审批通过后，乙方进行变更施工6.3变更价款6.3.1变更导致的费用增加，按照双方约定的方式计算6.3.2变更导致的费用减少，双方协商确定第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.1.1甲方未按照约定时间支付合同价款，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的0.5‰作为滞纳金7.1.2乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金7.1.3双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任7.2赔偿方式7.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任7.2.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失7.3违约责任免除7.3.1不可抗力事件导致违约的，双方均不承担违约责任7.3.2双方协商一致解除或终止合同的，不视为违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议8.1.2双方应尽量在争议发生后的15日内达成一致意见8.2调解解决8.2.1如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解8.2.2调解不成的，双方同意按照仲裁或诉讼方式解决8.3仲裁解决8.3.1双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力8.4法律途径8.4.1双方同意如发生诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼8.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密及其他保密信息9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年9.3泄密责任9.3.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失第十条合同的转让与分包10.1转让条件10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方10.2分包规定10.2.1乙方不得将合同约定的工程全部或部分分包给第三方10.2.2乙方如需分包，应事先征得甲方的同意，并不得分包核心工程10.2.3分包合同不得违背本合同的约定第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害如地震、洪水、台风等11.1.2社会事件如战争、动乱、政府行为等11.2不可抗力后果11.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在15日内提供相关证明11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解除或终止合同11.3不可抗力应对措施11.3.1双方应采取必要措施，减少不可抗力事件带来的损失11.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行12.2终止条件12.2.1合同约定的工程全部完成，并经验收合格12.2.2合同履行期限届满12.3解除与终止的程序12.3.1双方签订解除或终止合同的协议12.3.2双方按照协议办理合同解除或终止手续12.3.3解除或终止合同后，乙方应按照甲方要求妥善处理后续事宜第十三条税款与费用13.1税款承担13.1.1双方应按照国家和地方税务机关的规定，承担相应的税款13.2费用承担13.2.1双方在合同履行过程中产生的其他费用，按实际情况承担第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.1.1合同履行过程中，如双方认为需要修改或补充合同，可签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同的送达与生效14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解除或终止后的权利义务14.3.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理后续事宜14.3.2合同解除或终止后，乙方应在15日内向甲方办理工程移交手续14.4双方认为需要约定的其他事项第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方概念界定1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙双方需要与第三方进行沟通、协调、配合等情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的条件2.1.1第三方要求介入本合同履行过程2.1.2甲乙双方协商一致同意第三方介入2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方与第三方进行沟通，达成一致意见2.2.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务2.2.3甲乙双方按照补充协议的约定与第三方进行合作第三条第三方责任限额3.1第三方责任是指第三方因履行本合同而产生的法律义务和违约责任。3.2第三方责任限额是指甲乙双方约定的第三方承担的最高责任限额。3.3甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1按照约定获得合同价款、酬金或其他利益4.1.2对合同履行过程进行监督、检查和评价4.2第三方义务4.2.1按照约定履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求4.2.2遵守国家及行业标准，不得违反相关法律法规第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，各自承担各自的法律责任。5.2第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行，不得影响甲乙双方的权利义务。5.3甲乙双方与第三方之间的合同约定，不应视为对彼此之间的合同约定的修改或补充。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的有效性和约束力。6.2甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。6.3第三方介入产生的额外费用和责任，由甲乙双方按照补充协议的约定承担。第七条争议解决7.1如本合同履行过程中出现与第三方的争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.3诉讼或仲裁过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条其他条款8.1本部分的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2本部分的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本部分未涉及的事项，仍按照本合同其他条款执行。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细界定了第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：工程施工方案附件四：工程量清单附件五：合同价款明细表附件六：工程进度计划附件七：质量保修书附件八：安全文明施工保证书附件九：分包合同附件十：材料设备采购合同附件十一：技术咨询服务合同附件十二：验收报告附件十三：工程移交手续清单附件十四：工程保修期内维修协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、资质证书、税务登记证等相关证件，以证明其具备合同主体资格。附件二：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、施工图纸、工程概算等，要求设计文件符合国家及行业标准，满足甲方使用需求。附件三：工程施工方案详细要求：包括工程施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等，要求方案合理、可行，确保工程施工的顺利进行。附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，要求清单准确无误，作为合同价款计算的基础。附件五：合同价款明细表详细要求：根据工程量清单，计算出合同总价款，并明确价款的支付方式和支付时间表。附件六：工程进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期，要求进度计划合理，确保工程按时完成。附件七：质量保修书详细要求：明确质量保修的范围、期限、保修责任等内容，要求保修书符合国家及行业标准。附件八：安全文明施工保证书详细要求：明确安全文明施工的措施和要求，要求保证书符合国家及行业标准。附件九：分包合同详细要求：如乙方需分包部分工程，应提供分包合同，明确分包范围、分包价款、分包责任等内容。附件十：材料设备采购合同详细要求：明确材料设备采购的范围、价格、质量标准等内容，要求采购合同符合国家及行业标准。附件十一：技术咨询服务合同详细要求：如合同履行过程中需第三方提供技术咨询服务，应提供技术咨询服务合同，明确咨询范围、咨询费用等内容。附件十二：验收报告详细要求：工程验收合格后，应提供验收报告，报告应包括工程概况、验收标准、验收结论等内容。附件十三：工程移交手续清单详细要求：明确工程移交的内容、移交时间、移交程序等内容，要求清单详细、完整。附件十四：工程保修期内维修协议详细要求：明确保修期内工程维修的范围、期限、维修责任等内容，要求协议符合国家及行业标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同价款2.乙方未按照约定时间完成工程3.双方未履行合同约定的其他义务4.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付合同价款，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的0.5‰作为滞纳金。2.乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。3.双方未履行合同约定