2024年度房屋设计监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋设计监理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围及内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间第四条监理人员及职责4.1监理人员组成4.2监理人员职责第五条监理费用5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式第六条监理报告及沟通6.1监理报告提交6.2监理沟通机制第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条一般条款11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的解除和终止第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改和补充第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××房屋设计监理咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理范围及内容2.1监理范围2.2监理内容乙方根据国家相关法律法规、规范标准及项目合同要求，对甲方的设计方案进行审核，确保设计方案的安全性、合理性、经济性和美观性。并对甲方在设计过程中遇到的问题提供专业建议和解决方案。第三条监理期限3.1监理开始时间监理开始时间为本合同签订之日起。3.2监理结束时间监理结束时间为项目房屋设计全部完成并经甲方确认之日。第四条监理人员及职责4.1监理人员组成乙方应派遣具有相关专业资格和丰富经验的监理人员组成本项目监理团队，为甲方提供专业监理服务。4.2监理人员职责监理人员负责对甲方的设计过程进行全面监控，包括但不限于：审查设计文件、参与设计讨论、对设计方案进行评价、对设计变更进行审核等。并应确保甲方的设计工作符合国家相关法律法规、规范标准及项目合同要求。第五条监理费用5.1监理费用金额监理费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2监理费用支付方式甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的监理费用作为预付款。剩余50%的监理费用在项目房屋设计全部完成并经甲方确认之日起七个工作日内支付。第六条监理报告及沟通6.1监理报告提交乙方应按项目进度定期向甲方提交监理报告，包括但不限于：设计进度、设计质量、设计变更等内容。6.2监理沟通机制双方应建立有效的沟通机制，确保监理工作的顺利进行。乙方应定期与甲方召开监理会议，及时解决设计过程中遇到的问题。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付监理费用，或未提供乙方所需的工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%乘以违约天数。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定完成监理工作，或未达到合同约定的监理质量标准的，乙方应支付违约金，违约金为合同总监理费用的1%乘以违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由乙方所在地人民法院管辖。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。10.2合同解除双方同意解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。10.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）合同约定的监理期限届满；（2）双方同意提前终止合同；（3）一方严重违约，对方书面通知解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同的履行双方应严格履行合同，遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。11.3合同的解除和终止第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：（1）项目设计方案；（2）监理计划；（3）其他双方认为需要附加的资料。12.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表：____________14.2乙方代表签字乙方代表：____________14.3签署日期签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的主体，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本项目具有利害关系，参与或可能参与本项目实施、监督、验收等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、咨询单位、审计机构、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入本项目，应经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经甲乙双方同意，任何第三方不得擅自介入本项目的实施。2.2第三方介入条件（1）具有相关资质和能力；（2）符合国家相关法律法规和政策规定；（3）不影响甲方和乙方的合法权益；（4）不违反本合同的约定。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方在本项目中享有的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获取相应的费用；（2）按照合同约定，参与项目的实施和监督；（3）要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料；（4）按照合同约定，享受合同约定的权益。3.2第三方义务第三方在本项目中应承担的义务包括但不限于：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）遵守国家相关法律法规和政策规定；（3）保护甲方和乙方的商业秘密和知识产权；（4）不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方介入本项目时，其责任限额由甲乙双方根据第三方资质、项目风险等因素协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据项目实施情况，经协商一致，调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应在书面协议中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本项目，不代表甲方和乙方之间的合同关系发生变化。甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方未按合同约定履行义务，或违反国家相关法律法规和政策规定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约，不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利和义务。甲方和乙方因第三方违约产生的损失，由甲方和乙方根据实际情况协商解决。第七条第三方退出机制7.1第三方退出项目第三方因特殊原因需退出项目的，应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后的责任承担第三方退出项目后，应承担因其未履行完毕的义务而产生的责任。甲方和乙方因第三方退出项目产生的损失，由甲方和乙方根据实际情况协商解决。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更第三方介入本项目，导致本合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的组成部分。8.2第三方介入的合同附件第三方介入本项目，需附加合同附件的，应由甲乙双方协商确定，并作为本合同的附件。第九条第三方介入的合同解除和终止9.1第三方介入导致合同解除和终止第三方介入本项目，导致本合同解除和终止的，甲乙双方应按照本合同约定的条件办理解除和终止手续。9.2第三方介入后的合同权利义务合同解除和终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系相应终止。甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第十条适用法律和争议解决10.1适用法律本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同及其补充协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求和说明：本附件应包括项目的设计图纸、设计说明、设计计算书等相关资料，以便乙方进行监理工作。附件二：监理计划详细要求和说明：本附件应包括监理工作的时间安排、监理人员的安排、监理工作的内容和要求等。附件三：设计规范及标准详细要求和说明：本附件应包括项目设计所需遵循的国家和地方设计规范、标准、法规等相关资料。附件四：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中，双方就合同内容进行变更的书面文件。附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中，可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件六：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件应包括第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件用于记录第三方介入项目的具体协议内容，包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。附件八：第三方工作报告详细要求和说明：本附件应包括第三方在项目监理过程中，对甲方和乙方设计方案的评价、建议和解决方案等。附件九：验收报告详细要求和说明：本附件用于记录项目验收的过程、结果和相关资料，由第三方出具。附件十：其他双方认为需要附加的资料详细要求和说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中，认为需要附加的其他资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付监理费用，或未提供乙方所需的工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%乘以违约天数。示例说明：如果甲方在合同签订后一个月内未支付50%的监理费用，则甲方应支付违约金，违约金计算为50万元乘以1%，即5,000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定完成监理工作，或未达到合同约定的监理质量标准的，乙方应支付违约金，违约金为合同总监理费用的1%乘以违约天数。示例说明：如果乙方在项目监理过程中，未能按照约定的时间完成监理工作，导致项目进度延误，乙方应支付违约金，违约金计算为100万元乘以1%，即10,000元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行义务，或违反国家相关法律法规和政策规定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如果第三方在项目监理过程中，未能按照约定的时间提交监理报告，导致项目进度延误，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因进度延误而产生的损失。全文完。2024年度房屋设计监理合同2本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2房屋设计1.3监理服务1.4合同期限2.设计要求2.1设计内容2.2设计标准2.3设计成果交付3.监理职责3.1监理范围3.2监理流程3.3监理报告4.合同价格与支付4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间5.合同执行与完成5.1设计进度5.2监理验收5.3设计变更6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任7.违约责任7.1设计方违约7.2监理方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1适用法律10.2合同的解释10.3合同的附件11.设计方声明11.1设计资质11.2设计权利11.3设计责任12.监理方声明12.1监理资质12.2监理权利12.3监理责任13.合同的附件13.1设计方案13.2监理计划13.3合同价格明细14.签字盖章页14.1设计方签字盖章14.2监理方签字盖章14.3业主签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.1.1设计方：指具有合法资质并承担本合同设计工作的单位或个人。1.1.2监理方：指具有合法资质并承担本合同监理工作的单位或个人。1.1.3业主：指本合同约定的房屋所有人，具有合同约定的权利和义务。1.2房屋设计1.2.1设计内容：包括房屋建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计。1.2.2设计标准：按照国家和地方相关法规、规范、标准以及业主的要求执行。1.2.3设计成果交付：设计方应在合同约定的时间内向监理方和业主提交完整的设计文件。第二条监理职责2.1监理范围2.1.1对设计方的设计工作进行全面监理，确保设计符合相关法规、规范、标准及业主要求。2.1.2对设计进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.2监理流程2.2.1监理方应制定详细的监理计划，并在合同开始时提交给设计方和业主。2.2.2监理方应按照监理计划进行现场监理，并对设计方的设计文件进行审核。2.2.3监理方应及时向设计方和业主报告监理情况，对发现的问题提出整改要求。2.3监理报告2.3.1监理方应定期向业主提交监理报告，包括设计进度、质量、安全等情况。第三条合同价格与支付3.1合同金额3.1.1本合同的设计费用为人民币【】元，监理费用为人民币【】元。3.1.2合同金额包含但不限于设计人员费用、材料费用、交通费用等。3.2支付方式3.2.1业主应按照合同约定的付款节点向设计方和监理方支付相应款项。3.2.2支付方式可以为现金、转账等方式。3.3支付时间3.3.1设计阶段付款：合同签订后【】日内，业主支付设计费用的50%。3.3.2监理阶段付款：监理报告提交后【】日内，业主支付监理费用的50%。3.3.3合同结束后，业主应在【】日内支付剩余的款项。第四条合同执行与完成4.1设计进度4.1.1设计方应按照合同约定的时间节点完成设计工作。4.1.2设计方应提前【】天向监理方提交设计进度报告。4.2监理验收4.2.1监理方应对设计成果进行验收，确保设计符合相关法规、规范、标准及业主要求。4.2.2监理方应在验收合格后向业主出具验收报告。4.3设计变更4.3.1设计方在设计过程中如需进行变更，应提前向监理方和业主提交变更申请。4.3.2监理方和业主应在【】日内审批设计变更。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1设计方和监理方应对业主提供的技术资料、商业信息等保密信息予以保密。5.1.2保密信息包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术要求等。5.2保密期限5.2.1设计方和监理方应对保密信息保密至合同结束后【】年。5.3保密泄露责任5.3.1如设计方或监理方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1设计方违约6.1.1设计方未按照合同约定完成设计工作，应向业主支付违约金。6.1.2设计方未按照相关法规、规范、标准及业主要求进行设计，应承担相应责任。6.2监理方违约6.2.1监理方未按照合同约定完成监理工作，应向业主支付违约金。6.2.2监理方未按照相关法规、规范、标准及业主要求进行监理，应承担相应责任。6.3第八条争议解决8.1协商解决8.1.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，可以在【】日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1双方同意将争议提交【】进行调解。8.2.2调解不成的，可以在调解书送达之日起【】日内向人民法院提起诉讼。8.3法律途径8.3.1任何一方对合同的效力、解释或履行发生争议，应依照中华人民共和国法律解决。8.3.2双方应遵守人民法院或仲裁机构作出的生效判决或裁决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不得影响本合同的任何义务和责任的履行。9.2合同变更9.2.1任何一方提出变更合同的，应书面提交至对方。9.2.2经双方协商一致，可以对合同进行变更。9.3合同终止9.3.1合同终止后，设计方应向业主提交完整的DesignDrawingsandSpecifications。9.3.2合同终止后，监理方应向业主提交完整的监理报告。第十条一般条款10.1适用法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同不得违反法律、法规的规定。10.2合同的解释10.2.1本合同未尽事宜，应由各方友好协商解决。10.2.2本合同内的条款应互相解释，互为说明。10.3合同的附件10.3.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3.2附件包括设计方案、监理计划、合同价格明细等。第十一条设计方声明11.1设计资质11.1.1设计方具备完成本合同设计工作所需的资质和能力。11.1.2设计方应在合同签订前向业主提供其资质证明文件。11.2设计权利11.2.1设计方保证其设计作品不侵犯他人的知识产权。11.2.2设计方应对设计成果中的技术和商业秘密保密。11.3设计责任11.3.1设计方应对其设计成果的质量和合法性承担责任。11.3.2设计方应对其设计变更造成的后果承担责任。第十二条监理方声明12.1监理资质12.1.1监理方具备完成本合同监理工作所需的资质和能力。12.1.2监理方应在合同签订前向业主提供其资质证明文件。12.2监理权利12.2.1监理方有权对设计方的设计工作进行检查和监督。12.2.2监理方有权要求设计方对不符合规定的设计进行修改。12.3监理责任12.3.1监理方应对其监理工作的质量和合法性承担责任。12.3.2监理方应对其监理失职造成的后果承担责任。第十三条合同的附件13.1设计方案13.1.1设计方应向业主提交完整的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。13.1.2设计方案应符合合同约定的设计标准和要求。13.2监理计划13.2.1监理方应向业主提交详细的监理计划，包括监理流程、时间安排等。13.2.2监理计划应符合合同约定的监理要求。13.3合同价格明细13.3.1设计方和监理方应向业主提交详细的合同价格明细表。13.3.2价格明细表应包括各项费用、付款节点等内容。第十四条签字盖章页14第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的设计、监理等服务的提供者或参与者。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，由于第三方的原因导致合同无法正常进行，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的情形2.1设计方或监理方如为第三方，其应向业主承诺其具备完成本合同工作所需的资质和能力。2.2设计方或监理方如为第三方，其应对其工作的质量和合法性承担责任。2.3如果设计方或监理方未能按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常进行，业主有权要求第三方介入解决。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙方应与第三方共同协商解决合同履行中出现的问题。3.2第三方介入后，甲乙方仍有权根据本合同向第三方追讨因第三方原因造成的损失。3.3第三方介入后，甲乙方应向第三方支付因第三方工作产生的额外费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额应不超过甲乙方因第三方服务而支付的金额。4.2如果甲乙方因第三方的原因遭受损失，第三方应根据甲乙方的实际损失进行赔偿，但赔偿金额不超过甲乙方因第三方服务而支付的金额。4.3第三方应对其工作过程中的疏忽或失误造成的损失承担责任，但赔偿金额不超过甲乙方因第三方服务而支付的金额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，本合同的履行不影响第三方与其他各方的法律关系。5.2第三方与设计方或监理方是合作关系，第三方的工作应符合设计方或监理方的要求。5.3第三方与业主是服务关系，第三方应按照业主的要求提供服务。第六条第三方介入的程序6.1当甲乙方认为需要第三方介入时，应书面通知设计方或监理方。6.2设计方或监理方应在收到甲乙方书面通知后的【】日内向甲乙方提供第三方的详细资料。6.3甲乙方应在收到第三方资料后的【】日内决定是否同意第三方介入。6.4如果甲乙方同意第三方介入，甲乙方应与第三方签订相关的服务合同，并按照本合同的约定支付第三方服务费用。第七条第三方介入后的合同修改7.1如果第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲乙方应与第三方协商一致后，签订书面修改协议。7.2修改协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。8.3第三方与设计方或监理方之间的争议，应通过友好协商解决。8.4如果协商不成，第三方有权向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1本合同因第三方介入而终止的，甲乙方应向第三方支付合同终止后的相关费用。9.2本合同因第三方介入而终止的，甲乙方有权要求第三方承担因合同终止而产生的损失。第十条第三方介入后的权利义务10.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并保证服务的质量和合法性。10.2第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务。10.3第三方应对其提供的服务过程中获取的信息保密。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方未按照本合同约定提供服务，应承担违约责任。11.2第三方提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任。11.3第三方未按照甲乙方的要求履行合同义务，应承担违约责任。第十二条第三方介入后的合同变更12.1甲乙方与第三方之间的合同变更，应签订书面变更协议。12.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。12.3变更协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的附件13.1甲乙方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的第三部分：其他补充性