2024年度工业区商铺装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业区商铺装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的工业区商铺第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造的标准和要求2.3装修改造的面积和预算第三条工期及进度安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划第四条施工质量及验收4.1施工质量标准4.2验收程序及标准4.3验收不合格的处理第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款及时间表5.3价款支付的证明和记录第六条乙方义务及责任6.1施工前的准备工作6.2施工过程中的配合事项6.3施工安全及环保要求第七条甲方权利及责任7.1提供施工场地的义务7.2对乙方施工过程的监督权7.3保障乙方的合法权益第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力事件的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及法院第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1施工图纸及设计方案14.2装修材料明细表14.3相关法律法规及标准文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业区开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装饰工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的工业区商铺：位于×××工业区，商铺编号为×××，建筑面积为××平方米。第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表1）外墙装修；2）内部墙面及天花板装修；3）地面装修；4）水电及照明系统改造；5）消防设施改造；6）门窗更换；7）卫生间及厨房装修；8）通风及空调系统改造；9）其他装修改造项目。2.2装修改造的标准和要求1）按照附件中的施工图纸及设计方案进行施工；2）装修材料必须符合国家相关标准，且具有合格证明；3）施工过程中，必须保证商铺内原有设施的正常使用；4）施工安全及环保要求，必须遵守国家相关法律法规。2.3装修改造的面积和预算1）装修改造面积为××平方米；2）合同总价为人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件中的装修预算表；3）乙方应当按照约定的时间和进度完成装修改造，如有延迟，应当按照约定承担违约责任。第三条工期及进度安排3.1开工日期：××年××月××日；3.2竣工日期：××年××月××日；3.3施工进度计划：详见附件中的施工进度表。第四条施工质量及验收4.1施工质量标准1）工程质量必须符合国家相关法律法规及行业标准；2）工程质量必须符合双方约定的标准；3）工程验收不合格的，乙方必须整改，直至达到验收标准。4.2验收程序及标准1）验收由甲方、乙方及第三方共同进行；2）验收合格的标准：工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准；3）验收不合格的处理：乙方应当按照约定整改，直至达到验收标准。4.3验收不合格的处理1）如乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应当按照约定承担整改费用及相关损失；2）如甲方原因导致工程验收不合格的，甲方应当按照约定承担整改费用及相关损失。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件中的装修预算表；5.2支付条款及时间表1）开工前，甲方支付合同总价的30%；2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%；4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。5.3价款支付的证明和记录：甲方支付款项后，乙方应当提供相应的收款凭证。第六条乙方义务及责任6.1施工前的准备工作1）乙方应当按照约定时间完成施工前的一切准备工作；2）乙方应当向甲方提供施工人员名单及资质证明。6.2施工过程中的配合事项1）乙方应当保证施工现场的安全及卫生；2）乙方应当按时完成施工进度，保证工程质量；3）乙方应当配合甲方的监督及检查。6.3施工安全及环保要求1）乙方必须严格遵守国家相关法律法规，保证施工安全；2）乙方必须采取有效措施，防止施工对周围环境造成污染。第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序1）合同变更应当书面协议，并由双方签字盖章确认；2）合同变更内容应当符合国家相关法律法规及行业标准；3）合同变更不得影响工程质量及进度。8.2合同解除的条件及后果1）双方协商一致解除合同的，应当书面协议，并由双方签字盖章确认；2）甲方单方面解除合同的，应当提前书面通知乙方，并说明理由；3）乙方单方面解除合同的，应当提前书面通知甲方，并说明理由；4）合同解除后，乙方应当按照约定清理施工现场，并承担因解除合同所造成的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任1）甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照迟延支付的金额支付违约金；2）甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失；3）甲方未按照约定配合乙方的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的损失。9.2乙方违约责任1）乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成的工程金额支付违约金；2）乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担因此产生的损失；3）乙方未按照约定配合甲方的，甲方有权暂停支付款项，并要求乙方承担因此产生的损失。9.3不可抗力事件的处理1）因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应当及时协商处理；2）不可抗力事件消失后，双方应当尽快恢复履行合同。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方应当通过友好协商解决争议；2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及法院1）诉讼地点为合同签订地；2）法院为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息的定义1）保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。2）保密信息包括但不仅限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务及期限1）双方对在合同履行过程中获知的对方的保密信息承担保密义务；2）保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后三年内有效。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其它条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。13.3双方约定的其他事项如双方在合同履行过程中发生其他事项，应当书面协议，并由双方签字盖章确认。第十四条附件14.1施工图纸及设计方案14.2装修材料明细表14.3相关法律法规及标准文件14.4双方签字盖章的合同正本及副本各一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件及程序15.1第三方介入的条件1）本合同履行过程中，如涉及到专业领域的问题，需要第三方的专业意见或协助；2）甲方、乙方无法就某一事项达成一致，需要第三方进行调解或仲裁；3）法律法规规定的其他情形。15.2第三方介入的程序1）甲方、乙方应当书面协议选择第三方；2）第三方介入前，甲方、乙方应当就第三方介入的事项、范围、权限等进行书面约定；3）第三方介入后，甲方、乙方应当积极配合第三方的工作，并遵守第三方的决定。第十六条第三方介入的范围及权限16.1第三方介入的范围1）第三方介入的范围仅限于本合同履行过程中出现的问题；2）第三方不得对本合同以外的事项发表意见或作出决定。16.2第三方介入的权限1）第三方有权对甲方、乙方履行合同的情况进行监督；2）第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出解决方案；3）第三方有权对甲方、乙方的违约行为进行调解或仲裁。第十七条第三方介入的义务及责任17.1第三方介入的义务1）第三方应当保持客观、公正的态度，依法独立行使职权；2）第三方不得泄露在介入过程中获知的甲方、乙方的保密信息；3）第三方应当遵守法律法规和职业道德，不得利用介入过程中的便利谋取不正当利益。17.2第三方介入的责任1）第三方在介入过程中的决定，对甲方、乙方具有约束力；2）第三方因过错导致介入决定的错误，应当承担相应的责任；3）第三方不履行介入义务的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十八条第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用1）第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定；2）第三方介入的费用包括第三方的工作费用、差旅费用等；3）第三方介入的费用在合同中单独列支，由甲方、乙方按照约定承担。18.2第三方介入的支付1）甲方、乙方应当按照约定的时间和方式支付第三方介入的费用；2）甲方、乙方支付第三方介入的费用后，应当要求第三方提供相应的收款凭证。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系1）第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系；2）第三方对甲方、乙方的权利义务不产生影响；3）甲方、乙方应当独立承担合同履行过程中的责任。19.2第三方与中介方的关系1）第三方介入中介方职责范围内的事项，中介方应当配合；2）中介方不配合第三方工作的，甲方、乙方均有权要求中介方承担违约责任。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定1）第三方责任限额应当由甲方、乙方在合同中约定；2）第三方责任限额应当合理、明确，便于操作；3）第三方责任限额不得影响第三方正常履行职责。20.2第三方责任限额的适用1）第三方在介入过程中的行为，造成甲方、乙方损失的，由第三方承担责任；2）第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额的损失；3）第三方在介入过程中的行为，导致合同无法履行的，由甲方、乙方协商解决。第二十一条第三方介入的终止及后果21.1第三方介入的终止1）第三方介入的目的达到，或者甲方、乙方协商一致解除第三方介入的，第三方介入终止；2）第三方因故不能继续履行介入职责的，甲方、乙方协商确定是否重新选择第三方。21.2第三方介入终止的后果1）第三方介入终止后，甲方、乙方应当恢复正常的合同履行；2）第三方介入终止后，甲方、乙方有权要求第三方提供介入期间的工作报告；3）第三方介入终止后，甲方、乙方应当按照约定支付第三方介入的费用。第二十二条附件22.1第三方介入协议22.2第三方介入费用明细表22.3第三方介入工作报告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸及设计方案详细要求：施工图纸应包含建筑物的外观、内部布局、结构、水电布局等信息。设计方案应包含材料选择、施工工艺、效果图等。图纸及方案应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲方、乙方双方确认。附件2：装修材料明细表详细要求：列出所有装修材料的具体名称、品牌、型号、规格、数量等信息。材料应符合国家相关标准，并具有合格证明。附件3：相关法律法规及标准文件详细要求：包括合同履行过程中涉及到的国家法律法规、行业标准、规范性文件等。甲方、乙方应遵守上述法律法规和标准。附件4：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、权限、费用、支付方式等。第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件5：第三方介入费用明细表详细要求：列出第三方介入的所有费用项目、费用金额、费用支付时间等信息。费用明细表应由甲方、乙方和第三方共同确认。附件6：第三方介入工作报告详细要求：第三方应按照约定时间提交介入工作报告，报告应包含介入过程中的发现、建议、决定等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按照约定时间支付款项；2）甲方未按照约定提供施工场地；3）乙方未按照约定时间完成工程；4）乙方未按照约定标准完成工程；5）甲方、乙方未按照约定配合第三方工作；6）第三方未按照约定时间提交介入工作报告；7）第三方未按照约定标准履行介入职责。责任认定标准：1）甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应按照合同约定承担违约责任；2）乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应按照合同约定承担违约责任；3）第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应按照合同约定承担违约责任；4）甲方、乙方、第三方均存在违约行为的，各自承担相应的违约责任。示例说明：1）如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2）如甲方未按照约定提供施工场地，乙方有权要求甲方承担因延迟施工产生的损失；3）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；4）如乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担因此产生的损失；5）如甲方、乙方未按照约定配合第三方工作，第三方有权要求甲方、乙方承担因此产生的损失；6）如第三方未按照约定时间提交介入工作报告，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；7）如第三方未按照约定标准履行介入职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度工业区商铺装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的工业区商铺位置及面积第二条装修改造内容2.1装修改造的项目列表2.2装修改造的质量标准和要求2.3装修改造的进度计划第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3支付凭证和收据的要求第四条装修改造过程中的协调与配合4.1甲方应提供的配合事项4.2乙方应提供的配合事项4.3协调会议的安排和议题第五条工期延误及违约责任5.1工期延误的定义及处理方式5.2乙方违约的赔偿方式5.3甲方违约的赔偿方式第六条不可抗力6.1不可抗力的定义及范围6.2不可抗力事件的影响及处理方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的赔偿方式第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止日期10.3合同续约的条件和程序第十一条甲方代表及授权11.1甲方代表的姓名及联系方式11.2甲方代表的授权范围第十二条乙方施工团队及资质12.1乙方施工团队的组成及人员资质12.2乙方施工团队的施工经验及业绩第十三条保险及安全保障13.1乙方应购买的保险类型及保额13.2乙方应遵守的安全规范及操作规程第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项及补充条款14.2合同的修改及更新方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业发展公司地址：×××工业区×路×号1.2乙方名称：×××装修设计有限公司地址：×××商业大厦×单元×层1.3合同所指的工业区商铺位置及面积：位于×××工业区×路×号的商铺，商铺面积为××平方米。第二条装修改造内容2.1装修改造的项目列表：1)室内墙面翻新2)地面铺设3)天花板改造4)水电线路改造5)消防系统升级6)商铺内部布局调整7)门窗更换8)卫生间改造9)商铺招牌制作2.2装修改造的质量标准和要求：按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工质量符合安全、环保要求，并达到甲方提出的具体质量标准。2.3装修改造的进度计划：自合同签订之日起，工期为×个月，具体施工进度如下：1)第12周：进行现场勘查、制定施工方案、甲方审批2)第34周：采购材料、施工前的准备工作3)第58周：进行商铺内部装修改造施工4)第910周：进行商铺外部招牌制作及安装5)第11周：验收合格，交付甲方使用第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式及支付时间表：1)合同签订后×天内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；2)施工进度达到×%，甲方支付乙方合同总金额的30%；3)施工完成后，甲方支付乙方合同总金额的40%。3.3支付凭证和收据的要求：乙方开具正式发票，甲方按付款比例逐笔开具收据。第四条装修改造过程中的协调与配合4.1甲方应提供的配合事项：1)提供施工场地，确保乙方顺利施工；2)协助乙方办理相关施工手续；3)向乙方提供商铺的相关资料及要求。4.2乙方应提供的配合事项：1)严格按照施工方案和质量标准进行施工；2)确保施工安全，遵守现场管理制度；3)及时向甲方报告施工进度和存在问题。4.3协调会议的安排和议题：双方定期召开协调会议，共同讨论施工进度、质量及存在问题，并及时解决。第五条工期延误及违约责任5.1工期延误的定义及处理方式：工期延误指施工进度未达到合同约定的时间表。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。5.2乙方违约的赔偿方式：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。5.3甲方违约的赔偿方式：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。第六条不可抗力6.1不可抗力的定义及范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.2不可抗力事件的影响及处理方式：如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度和甲方需求，决定是否调整工期和费用。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围：保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。9.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息泄露的赔偿方式：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的重要性和实际损失确定。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止日期：合同约定的工期完成后，合同自然终止。10.3合同续约的条件和程序：如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订新的合同，并明确续约的条款和条件。第十一条甲方代表及授权11.1甲方代表的姓名及联系方式：甲方指派×先生（或女士）为甲方代表，联系方式为×××××××××。11.2甲方代表的授权范围：甲方代表有权就合同履行过程中的一切事宜与乙方进行协商，包括但不限于工期调整、费用支付等。第十二条乙方施工团队及资质12.1乙方施工团队的组成及人员资质：乙方施工团队由具备相关资质的工程师、技术员、施工人员组成，团队成员均具有相应的职业技能证书。第十三条保险及安全保障13.1乙方应购买的保险类型及保额：乙方应购买建筑工程一切险、意外伤害险等，保额不低于合同总金额的10%。13.2乙方应遵守的安全规范及操作规程：乙方施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规、施工现场管理制度及甲方提供的安全操作规程。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项及补充条款：双方在合同履行过程中，如有其他事项需补充，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2合同的修改及更新方式：合同履行过程中，如需对合同进行修改或更新，双方应签订书面协议，经双方确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括：施工过程中的质量监督、安全检查、进度协调、技术支持等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：甲方应邀请第三方进行介入，并提前通知乙方。乙方应积极配合第三方的各项工作。2.2第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工过程进行监督和检查，确保工程质量和安全。2.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方承担，除非双方另有约定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的第三方机构，不与甲方、乙方构成任何形式的合同关系。3.2第三方的工作独立性：第三方应保持独立性，不受甲方、乙方任何影响，客观、公正地进行工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额指第三方因履行监督、检查职责而产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例双方另行约定。4.3第三方责任限额的赔偿范围：第三方在履行监督、检查职责时，如因过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方责任限额。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响合同的履行，甲乙双方应继续按照合同约定完成各自的工作。5.2第三方介入如导致合同变更，双方应签订书面补充协议，明确变更的内容和影响。第六条第三方与合同解除6.1如第三方介入导致合同解除，甲方应支付乙方合同总金额的×%作为违约金，具体比例双方另行约定。6.2甲方、乙方应与第三方协商解决因合同解除而产生的相关问题，包括但不限于工程善后处理、费用结算等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、第三方责任限额的赔偿金额达到或超过合同金额的一定比例（具体比例双方另行约定）。7.2第三方介入的终止程序：甲方、乙方与第三方协商一致后，可终止第三方介入。第八条第三方介入的书面文件8.1第三方介入的书面文件：第三方介入的所有协议、通知、报告等书面文件，均应由甲乙双方签字盖章确认。8.2书面文件的生效：书面文件自甲乙双方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径：如第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止日期：合同约定的工期完成后，合同自然终止。10.3合同续约的条件和程序：如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订新的合同，并明确续约的条款和条件。第十一条甲方代表及授权11.1甲方代表的姓名及联系方式：甲方指派×先生（或女士）为甲方代表，联系方式为×××××××××。11.2甲方代表的授权范围：甲方代表有权就合同履行过程中的一切事宜与乙方进行协商，包括但不限于工期调整、费用支付等。第十二条乙方施工团队及资质12.1乙方施工团队的组成及人员资质：乙方施工团队由具备相关资质的工程师、技术员、施工人员组成，团队成员均具有相应的职业技能证书。第十三条保险及安全保障13.1乙方应购买的保险类型及保额：乙方应购买建筑工程一切险、意外伤害险等，保额不低于合同总金额的10%。13.2乙方应遵守的安全规范及操作规程：乙方施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规、施工现场管理制度及甲方提供的安全操作规程。第十四条其他条款14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同签订证明附件2：甲方代表授权书附件3：乙方施工团队资质证明附件4：第三方介入协议附件5：保险单据附件6：施工图纸及设计方案附件7：施工进度计划表附件8：质量检查报告附件9：安全检查报告附件10：工程验收单附件11：付款凭证附件12：违约金计算公式附件13：合同解除协议附件14：续约协议附件1：合同签订证明本附件用于证明甲乙双方已正式签订本合同，并明确双方的权利和义务。附件2：甲方代表授权书本附件用于授权甲方代表就合同履行过程中的各项事宜与乙方进行协商和签署相关文件。附件3：乙方施工团队资质证明本附件用于证明乙方施工团队的资质，包括团队成员的职业资格证书、施工经验及业绩等。附件4：第三方介入协议本附件用于明确第三方介入的程序、责任和费用等事项。附件5：保险单据本附件用于提供乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了必要的保险。附件6：施工图纸及设计方案本附件用于提供施工所需的图纸和设计方案，明确施工的具体要求和标准。附件7：施工进度计划表本附件用于明确施工的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件8：质量检查报告本附件用于记录施工过程中的质量检查结果，确保工程质量符合要求。附件9：安全检查报告本附件用于记录施工过程中的安全检查结果，确保施工安全。附件10：工程验收单本附件用于记录工程验收的结果，证明工程已按照合同要求完成。附件11：付款凭证本附件用于记录付款的相关信息，证明付款的合法性和有效性。附件12：违约金计算公式本附件用于明确违约金的计算公式，便于在违约时计算具体的违约金金额。附件13：合同解除协议本附件用于明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜。附件14：续约协议本附件用于明确合同续约的条件和程序，以及续约后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地、资料或要求，导致施工延误。3.甲方代表未按授权范围行事，导致合同纠纷。4.乙方未按约定时间完成施工，导致工期延误。5.乙方未按照设计方案、质量标准施工，导致工程质量问题。6.乙方未购买或未按约定购买保险，导致损失扩大。7.第三方未按约定进行介入，导致合同履行受阻。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、额外费用等。3.工期顺延：根据实际延误时间进行工期顺延。4.合同解除：根据合同约定和法律规定，解除合同，并按照约定承担解除合同的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方提出赔偿要求。如甲方未提供施工场地导致施工延误，乙方有权要求甲方承担工期顺延的责任。如乙方未按约定时间完成施工，乙方应向甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方进行赔偿。如乙方未购买保险导致损失扩大，乙方应承担因此造成的全部损失。如第三方未按约定进行介入，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度工业区商铺装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的商铺位置及面积第二条装修改造内容2.1装修改造的项目范围2.2装修改造的设计方案及施工图纸2.3装修改造的工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款调整的条件及方法第四条工期及进度4.1合同约定的工期4.2施工进度计划4.3工期延误的违约责任第五条质量标准及验收5.1装修改造的质量标准5.2工程验收程序5.3质量问题的处理第六条安全生产及环保要求6.1施工安全措施6.2施工环保措施6.3安全事故的处理第七条保密条款7.1保密信息的范围及期限7.2违约泄露保密信息的赔偿责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力事件的应对及处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及后果第十二条合同附件12.1设计方案及施工图纸12.2工程量清单12.3其他重要文件第十三条其他条款13.1甲方应提供的施工条件13.2乙方应遵守的法律法规13.3双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业区管理公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同涉及的商铺位置及面积：位于×××工业区内的商铺，商铺面积为××平方米。第二条装修改造内容2.1装修改造的项目范围：商铺内部装修，包括墙面、地面、天花板的改造，水电线路改造，照明系统改造等。2.2装修改造的设计方案及施工图纸：乙方应根据甲方的要求提供完整的设计方案和施工图纸，并经甲方确认后施工。2.3装修改造的工程量清单：详见附件一。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式及支付时间表：甲方分期支付乙方工程款项。具体支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十时，支付合同总价的三分之一；（3）工程验收合格后，支付合同总价的三分之一。3.3价款调整的条件及方法：合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化的，双方应协商确定调整后的价款。第四条工期及进度4.1合同约定的工期：自合同签订之日起至××年××月××日。4.2施工进度计划：详见附件二。4.3工期延误的违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同总价的一定比例向甲方支付违约金。第五条质量标准及验收5.1装修改造的质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收程序：工程完成后，甲方组织验收。乙方应提供相关验收资料，并协助甲方进行验收。5.3质量问题的处理：验收过程中如发现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如验收后发现质量问题，乙方应负责修复，并按合同总价的一定比例向甲方支付违约金。第六条安全生产及环保要求6.1施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并严格执行。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.2施工环保措施：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。6.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按有关规定处理。第八条保密条款8.1保密信息的范围及期限：本合同签订后，乙方应保密甲方提供的商业秘密、技术秘密及其他不为公众所知的秘密信息，保密期限为合同终止后五年。8.2违约泄露保密信息的赔偿责任：如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为泄露信息所造成的损失的两倍。第九条不可抗力8.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的应对及处理：如乙方因不可抗力导致无法按期完成工程，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商解决。第十条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项、延迟支付款项或提供虚假信息等违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定等违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同的终止条件及后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同签订前的状态。第十二条合同附件12.1设计方案及施工图纸：详见附件三。12.2工程量清单：详见附件四。12.3其他重要文件：详见附件五。第十三条其他条款13.1甲方应提供的施工条件：甲方应保证施工场地及相关设施的正常使用，提供施工所需的水、电等资源。13.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，合规施工。13.3双方约定的其他事项：双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在合同中。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××工业区管理公司授权代表（签字）：______________日期：××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××装修公司授权代表（签字）：______________日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第十六条第三方介入的处理16.1如甲方或乙方需要第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行。16.2第三方介入应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入本合同后，其责任限额应由甲乙双方协