2024年专业版面积差异补偿合同书样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业版面积差异补偿合同书样本版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同双方1.2.专业版面积1.3.面积差异1.4.补偿金额2.合同范围与面积差异2.1.合同涉及的房产2.2.面积差异的计算方法2.3.面积差异的确认与通知3.面积差异的补偿3.1.补偿的条件3.2.补偿的计算方式3.3.补偿的支付时间与方式4.合同的变更与终止4.1.合同变更的条件4.2.合同终止的条件5.违约责任5.1.违约行为的认定5.2.违约责任的具体承担6.争议解决6.1.争议的解决方式6.2.争议解决的时效7.合同的生效、修改与解除7.1.合同的生效条件7.2.合同的修改7.3.合同的解除8.保密条款8.1.保密信息的定义8.2.保密信息的保护期限8.3.保密信息的例外情况9.法律适用与争议解决9.1.合同适用的法律9.2.争议解决的法院选择10.其他条款10.1.合同的完整性与互斥性10.2.合同的传递与签字10.3.合同的副本11.附件11.1.房产证复印件11.2.面积差异计算表格12.签署页12.1.甲方签署页12.2.乙方签署页13.日期13.1.合同签署日期14.签字盖章14.1.甲方签字盖章14.2.乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2专业版面积本合同所指的“专业版面积”是指甲方按照合同约定，向乙方提供的专业版区域的实际可使用面积。1.3面积差异面积差异是指实际测量面积与合同约定面积之间的差额。1.4补偿金额补偿金额是指因面积差异而由甲方支付给乙方的经济补偿。第二条合同范围与面积差异2.1合同涉及的房产本合同涉及的房产为：[房产地址]，房产证编号为：[房产证编号]。2.2面积差异的计算方法面积差异=实际测量面积合同约定面积2.3面积差异的确认与通知（1）乙方在收到甲方提供的实际测量面积报告后，应在15日内对面积差异进行确认，并将确认结果通知甲方；（2）甲方收到乙方通知后，应在15日内对确认的面积差异进行核实，并将核实结果通知乙方；（3）如甲方对面积差异有异议，应自收到乙方通知之日起15日内向乙方提出书面异议，并说明理由；（4）乙方收到甲方书面异议后，应在15日内对异议进行核实，并将核实结果通知甲方。第三条面积差异的补偿3.1补偿的条件（1）本合同约定的专业版面积与实际测量面积差异超过合同约定幅度的；（2）甲方未按照合同约定提供专业版面积的。3.2补偿的计算方式补偿金额=面积差异×合同约定的单价3.3补偿的支付时间与方式（1）甲方应在收到乙方通知后的30日内，将补偿金额支付给乙方；（2）补偿金额的支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止的条件（1）合同约定的专业版面积已经全部提供，且甲方、乙方之间的权利义务已经履行完毕的；（2）甲方、乙方协商一致解除合同的；（3）法律规定应当终止合同的其他情形。第五条违约责任5.1违约行为的认定（1）甲方未按照合同约定提供专业版面积的；（2）甲方未按照合同约定支付补偿金额的；（3）乙方未按照合同约定确认面积差异的。5.2违约责任的具体承担（1）甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿金额的20%；（2）乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿金额的20%。第六条争议解决6.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式为：协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决的时效乙方对甲方的违约行为提出争议的，应在知道或者应当知道违约行为之日起1年内提出；甲方对乙方的违约行为提出争议的，应在知道或者应当知道违约行为之日起1年内提出。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中，甲方、乙方在商业秘密、技术秘密、经营信息等方面未公开的信息。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息的；（2）获得保密信息的人员是通过正当途径取得，且无法确定其保密义务的；（3）保密信息已经公开或者已经为公众所知的。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的法院选择本合同纠纷的诉讼，甲方、乙方同意选择[选择法院所在地]人民法院管辖。第十条其他条款10.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判、协议和承诺。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。10.2合同的传递与签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。10.3合同的副本如需合同副本，甲方应向乙方提供与正本内容一致的副本，副本具有同等法律效力。第十一条附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件一份。11.2面积差异计算表格甲方应向乙方提供面积差异计算表格的复印件一份。第十二条签署页12.1甲方签署页（此处附甲方签署页）12.2乙方签署页（此处附乙方签署页）第十三条日期13.1合同签署日期本合同于[填写合同签署日期]签署。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章（此处附甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章（此处附乙方签字盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：甲方应向乙方提供房产证的复印件一份。该复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等影响真实性的情形。房产证上的信息应与甲方提供的其他文件相一致。附件二：面积差异计算表格说明：甲方应向乙方提供面积差异计算表格的复印件一份。该表格应包括实际测量面积、合同约定面积、面积差异等栏目，计算方法应符合合同约定的公式。表格应清晰、完整，不得有涂改、删除等影响准确性的情形。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供专业版面积的。2.甲方未按照合同约定支付补偿金额的。3.乙方未按照合同约定确认面积差异的。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿金额的20%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿金额的20%。示例说明：若甲方未按照合同约定提供专业版面积，乙方应在知道或者应当知道违约行为之日起1年内提出争议，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：面积差异×合同约定的单价×20%。说明三：法律名词及解释：1.专业版面积：指甲方按照合同约定，向乙方提供的专业版区域的实际可使用面积。2.面积差异：指实际测量面积与合同约定面积之间的差额。3.补偿金