2024分租协议模板合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024分租协议模板合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.分租方的权利与义务4.1分租方的使用权4.2分租方的维护责任4.3分租方的违约责任5.主租方的权利与义务5.1主租方的监督权5.2主租方的维修责任5.3主租方的变更权6.保险责任6.1分租方的保险责任6.2主租方的保险责任7.转租规定7.1分租方的转租权利7.2主租方的优先购买权8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1分租方的违约责任9.2主租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3提交人民法院解决11.其他约定11.1双方的其他特殊约定12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表13.签字盖章页13.1分租方签字盖章13.2主租方签字盖章14.合同生效条件14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____套房产，房产证编号为____，包括房屋及其附属设施和周边绿地。1.2租赁范围的具体界限：租赁物包括房屋内的所有房间、卫生间、厨房、阳台等，以及房屋外的车库、绿化区域等配套设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，分租方应按照合同约定归还租赁物。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付频率：分租方应每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至主租方指定的账户，账号为____，开户银行为____。4.分租方的权利与义务4.1分租方的使用权：分租方享有租赁物的使用权，但不得损害主租方的合法权益。4.2分租方的维护责任：分租方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的设施设备正常运行。4.3分租方的违约责任：分租方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的__%。5.主租方的权利与义务5.1主租方的监督权：主租方有权对租赁物进行日常监督，确保分租方遵守合同约定。5.2主租方的维修责任：主租方负责租赁物的重大维修工作，确保租赁物的设施设备安全可靠。5.3主租方的变更权：在租赁期限内，主租方如有需要变更租赁物用途的，应提前通知分租方，并与分租方协商一致。6.保险责任6.1分租方的保险责任：分租方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。6.2主租方的保险责任：主租方应购买公共责任保险，保障分租方在使用租赁物过程中可能遭受的损害。7.转租规定7.1分租方的转租权利：分租方在征得主租方书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。7.2主租方的优先购买权：分租方如拟将租赁物转租给第三方，主租方享有优先购买权。分租方应在转租前通知主租方，并给予主租方__天的考虑时间。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.3分租方违反合同约定的，主租方有权解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.违约责任9.1分租方的违约责任：分租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿主租方的损失。9.2主租方的违约责任：主租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿分租方的损失。10.争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3提交人民法院解决：如仲裁不成，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方的其他特殊约定：11.1.1双方同意，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，本合同对新的所有权人继续有效；11.1.2双方同意，本合同自签署之日起生效，取代之前所有的口头协议和书面协议；11.1.3双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.附件12.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的详细物品和数量。12.2租金支付明细表：详见附件二，列明租金支付的详细计划和金额。13.签字盖章页13.1分租方签字盖章：签字：____________日期：____年__月__日13.2主租方签字盖章：签字：____________日期：____年__月__日14.合同生效条件14.1合同的签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的各项信息，包括房屋的地址、面积、房间数量、配套设施等。例如：房屋地址：____市____区____路____号房屋面积：____平方米房间数量：____间配套设施：____（列出主要配套设施）附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的期限、金额、方式等信息。例如：租金支付期限：每__个月支付一次租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月租金支付方式：银行转账至主租方指定的账户，账号为____，开户银行为____说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分租方逾期支付租金2.分租方未经主租方同意转租租赁物3.分租方使用租赁物不当，导致租赁物损坏4.主租方未按时进行租赁物的维修和维护5.主租方未按约定提供租赁物违约责任认定标准：1.分租方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的__%。2.分租方未经主租方同意转租租赁物的，应支付违约金人民币____元。3.分租方使用租赁物不当，导致租赁物损坏的，应承担修理费用及赔偿主租方的损失。4.主租方未按时进行租赁物的维修和维护的，应支付违约金人民币____元，并承担因此给分租方造成的损失。5.主租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币____元，并承担因此给分租方造成的损失。示例说明：2.若分租方未经主租方同意转租租赁物，主租方有权解除合同，并要求分租方支付违约金。3.若分租方使用租赁物不当，导致租赁物损坏，分租方应承担修理费用及赔偿主租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由主租方提供给分租方使用的房产及配套设施。2.分租方：指本合同中租赁物的使用人，负责支付租金并按照合同约定使用租赁物。3.主租方：指本合同中租赁物的所有者，负责提供租赁物并按照合同约定履行主租方的义务。4.租金：指分租方按照合同约定支付给主租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。6