2024合同模板地下停车场租赁协议 范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下停车场的所有权和使用权，愿意将该停车场租赁给乙方使用，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围甲方同意将位于__________的地下停车场租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修责任1.租赁期间，甲方负责停车场设施的维修和保养。2.乙方应合理使用停车场设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险乙方应自行办理停车场内的车辆保险，并承担保险费用。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条终止和解除1.本协议在租赁期满后自动终止。2.提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照双方约定办理。第八条争议解决本协议在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本协议。3.租金支付、维修责任、违约责任等条款需双方特别关注，确保自身权益得到保障。4.乙方应合理使用停车场设施，避免造成损坏，否则需承担修复费用及违约金。5.如发生争议，双方应尝试友好协商解决，如协商不成，再通过法律途径解决。解决办法：1.双方签订《地下停车场租赁协议》前，仔细阅读协议内容，确保了解协议条款及双方权利义务。2.遇到问题或争议时，及时沟通，双方均可寻求专业法律意见，以维护自身合法权益。3.在签订协议前，可邀请第三方专业律师对协议进行审查，确保协议的合法性和合理性。4.协议签订后，双方均应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除需求，应书面通知对方，并按照双方约定办理。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有地下停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁地下停车场使用权的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁协议生效之日起至协议终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用地下停车场。5.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的违约损失赔偿。6.维修责任：指双方对停车场设施维护和保养的责任。7.保险：指乙方为停车场内的车辆购买的保险，以保障车辆在使用过程中的安全。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将地下停车场出租给他人使用。2.物业管理公司出租管理的地下停车场。3.商业建筑物、住宅小区等配套地下停车场租赁。4.任何需要规范地下停车场租赁关系的场合。补充条款：1.停车场使用规则：详细说明停车场内的使用规范，包括停车时间、车辆类型限制、出入管理等。2.停车场安全措施：规定乙方应遵守的安全措施，包括防火、防盗、应急疏散等。3.停车场维修保养计划：明确甲方的维修保养责任和计划，以及乙方在使用过程中的配合义务。4.停车场清洁管理：规定乙方的清洁责任，以及甲方提供的清洁服务标准。5.停车场收费标准：如有额外收费项目，如停车费、超时费等，应详细列出收费标准和计算方式。6.停车场容量限制：明确停车场最大容纳车辆数量，以及超过容量时的处理办法。7.特殊情况处理：如节假日、大型活动等特殊情况的停车安排和收费优惠。附件列表：1.地下停车场平面图：标明停车场的具体布局、车位分布等。2.停车场设施设备清单：详细列出停车场内的设施设备，包括出入口控制系统、监控摄像头等。3.停车场使用指南：为乙方提供使用停车场的指南，包括停车流程、支付方式等。4.停车场安全应急预案：详细说明停车场发生紧急情况时的应对措施