2024年度租赁期满续租合同模板：某房东与租客之间的租赁期满续租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同模板：某房东与租客之间的租赁期满续租合同。1本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1房东信息1.1.2租客信息1.2租赁物业描述1.2.1物业地址1.2.2物业面积1.2.3物业用途1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2起始日期1.3.3结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付账户2.3.2支付日期2.3.3支付手段3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.物业维护与保养4.1租客责任4.2房东责任4.3维修请求与响应5.保险事宜5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1宠物管理8.2访客管理8.3设施使用规定9.合同签字盖章9.1房东签字9.2租客签字9.3日期记录10.附件10.1物业照片10.2租赁合同副本10.3其他相关文件11.续租特殊条款11.1优惠条件11.2续租优先权11.3租金调整机制12.违约金计算方式12.1违约金标准12.2违约金计算公式13.维修责任区分13.1房东负责的维修项目13.2租客负责的维修项目13.3共同负责的维修项目14.房屋交接与退还流程14.1房屋交接14.2退还押金流程14.3物业状态记录第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.2本合同续租期限自【起始日期】至【结束日期】。乙方同意在合同期内按照约定的租金、押金及其他条款履行合同义务。2.租金与支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币【租金金额】元/月。租金每【租金支付周期】支付一次。2.2乙方应在每月的【支付日期】前，将租金通过【支付手段】支付至甲方指定的【支付账户】。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十四条的规定执行。3.押金与退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。3.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同第四条、第五条、第六条的规定妥善交还物业，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【押金退还方式】退还乙方押金。4.物业维护与保养4.1乙方应负责物业的日常维护与保养，确保物业的安全、卫生及正常使用。4.2甲方应负责物业的结构安全、设备设施的维护及公共部位的保养。4.3物业出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修请求与响应】内予以维修。5.保险事宜5.1乙方应自行购买【保险责任】的保险，并将保险单副本提交甲方留存。5.2保险的有效期限应与本合同的续租期限一致。5.3保险赔偿不足部分，乙方应自行承担。6.合同变更与解除6.1甲方或乙方如需变更或解除本合同，应提前【变更/解除通知期】书面通知对方。6.2甲方或乙方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】元的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】元的违约金。7.争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.其他条款8.1宠物管理乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理相关规定。宠物造成物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。8.2访客管理乙方应遵守物业访客管理规定，对来访人员进行登记，不得擅自留宿异性访客。8.3设施使用规定乙方合理使用物业内的设施设备，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。9.合同签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。10.附件本合同附件包括物业照片、租赁合同副本及其他相关文件，作为合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。11.续租特殊条款11.1甲方同意在合同期内为乙方提供【优惠条件】，具体事项双方另行协商确定。11.2乙方享有优先权，在同等条件下有权优先续租本物业。11.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可按照公平合理的原则调整租金，具体调整标准双方另行协商确定。12.违约金计算方式12.1甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】元的违约金。12.2乙方逾期支付租金的，应支付甲方【违约金金额】元的违约金。12.3违约金的计算公式为：违约金=应付金额×逾期天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率确定。13.维修责任区分13.1房东负责的维修项目：物业结构安全、设备设施的维护及公共部位的保养。13.2租客负责的维修项目：物业内的家具、电器设备及日常使用设施的维护保养。13.3共同负责的维修项目：物业共用部位及共用设施设备的维修保养。14.房屋交接与退还流程14.1房屋交接：乙方应在合同到期或提前终止合同时，将物业交还给甲方。交还时，双方共同检查物业状况，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方退还乙方押金。14.2退还押金流程：甲方应在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【押金退还方式】退还乙方押金。14.3物业状态记录：双方应在合同签订时、合同到期或提前终止合同时，共同记录物业状态，作为后续维修、赔偿的依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方指本合同之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入指在甲乙双方履行本合同过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决的情况。15.3第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的发布、租金的调整、物业的检查等。16.1.2中介方应保证所发布信息的真实性，如因信息不实导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求中介方承担相应责任。16.2维修服务提供商介入16.2.1维修服务提供商负责物业的维修与保养工作，包括但不限于设备设施的维修、公共部位的保养等。16.2.2维修服务提供商应按照甲乙双方的维修请求及时进行维修，如因维修不及时导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求维修服务提供商承担相应责任。16.3保险公司介入16.3.1保险公司负责按照保险合同的约定，对甲乙双方因保险事故造成的损失进行赔偿。16.3.2保险公司应按照本合同约定的保险责任进行赔偿，如保险公司拒绝赔偿或赔偿不足的，甲乙双方有权要求保险公司承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行其职责时，对甲乙双方承担的最高责任限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、职责及本合同的约定确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方在履行其职责时，如发生过失导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同及与甲乙双方另行签订的协议承担相应责任。但第三方责任限额内的损失，甲乙双方不得要求第三方超出责任限额进行赔偿。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方在履行其职责时，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。18.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因第三方的原因导致合同条款无法正常执行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。但甲乙双方不得要求第三方超出责任限额进行赔偿。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。19.合同签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。20.附件本合同附件包括物业照片、租赁合同副本及其他相关文件，作为合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。21.第三方介入特殊条款21.1如甲方或乙方为第三方提供服务或履行合同，第三方应按照约定支付服务费用。21.2第三方未按照约定支付服务费用的，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应责任。21.3甲方或乙方与第三方之间的服务合同，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片要求：提供物业的外观、内部结构、设施设备等照片，清晰反映物业实际情况。说明：照片应加盖甲方公章或乙方签字，作为合同附件，用于确认物业状态。附件2：租赁合同副本要求：提供租赁合同的原件或经双方确认的副本，包括租赁期限、租金金额、押金数额等信息。说明：租赁合同副本应由甲乙双方签字盖章，确保合同内容的准确无误。附件3：物业使用权证明要求：提供物业使用权的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明文件应加盖甲方公章，确保甲方对物业拥有合法使用权。附件4：维修服务合同要求：提供与维修服务提供商签订的合同，明确维修服务的内容、范围、期限及费用等。说明：维修服务合同应由甲乙双方及维修服务提供商签字盖章，确保各方权益。附件5：保险单副本要求：提供保险公司的保险单副本，明确保险责任、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单副本应由保险公司盖章，确保保险的有效性和适用性。附件6：第三方服务合同要求：提供与中介方、维修服务提供商、保险公司等第三方的服务合同或协议。说明：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任限制等，并由第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。3.乙方未按照约定使用物业，造成物业损坏或损失。4.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金金额或计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于修复费用、替换费用、误工费等。3.维修责任：根据本合同第八条、第十条、第十一条的规定，确定维修责任方。4.保险责任：根据保险合同的约定，确定保险公司应承担的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照约定提供物业，甲方应支付乙方违约金人民币1000元，并赔偿乙方因未能入住导致的额外住宿费用人民币2000元。2.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币500元，并赔偿甲方因租金损失导致的利息损失人民币1000元。3.若第三方中介方未按照约定协调租赁事宜，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方责任限额。全文完。2024年度租赁期满续租合同模板：某房东与租客之间的租赁期满续租合同。2本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1房东信息1.1.2租客信息1.2租赁物业信息1.2.1物业地址1.2.2物业面积1.2.3物业用途1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2起始日期1.3.3结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金及退还方式1.5.1押金金额1.5.2押金退还方式1.6物业维护与保养1.6.1房东责任1.6.2租客责任1.7合同终止与解除1.7.1合同终止条件1.7.2合同解除方式1.8违约责任1.8.1房东违约责任1.8.2租客违约责任1.9争议解决方式1.10法律适用与管辖1.11合同附件1.11.1物业照片1.11.2租赁期满续租合同模板第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1房东信息甲方（房东）：某市某区某街道房产证号：联系人：X联系电话：X1.1.2租客信息乙方（租客）：X联系电话：X身份证号：现居住地址：1.2租赁物业信息1.2.1物业地址物业地址：某市某区某街道号1.2.2物业面积物业面积：平方米1.2.3物业用途物业用途：住宅1.3租赁期限1.3.1续租期限根据双方协商，乙方续租甲方物业，续租期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.3.2起始日期2024年X月X日1.3.3结束日期2025年X月X日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额每月租金为人民币元整。1.4.2租金支付周期乙方需每月X日前将租金支付给甲方。1.4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金。1.5押金及退还方式1.5.1押金金额乙方需在签订合同时一次性支付给甲方人民币元整作为押金。1.5.2押金退还方式合同到期后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期后X日内退还乙方押金。1.6物业维护与保养1.6.1房东责任甲方负责物业的大修、维修，确保物业设施的正常使用。1.6.2租客责任乙方需合理使用物业设施，并负责日常的维护和保养。1.7合同终止与解除1.7.1合同终止条件合同终止条件按照原租赁合同的终止条件执行。1.7.2合同解除方式合同解除方式按照原租赁合同的解除方式执行。1.8违约责任1.8.1房东违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。1.8.2租客违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。1.9争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.10法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由X人民法院管辖。1.11合同附件1.11.1物业照片甲方提供物业的实际照片，作为合同附件。1.11.2租赁期满续租合同模板本合同作为原租赁合同的续租模板，经双方确认签字后生效。2.附加条款2.1宠物饲养乙方如需在租赁期间饲养宠物，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理法规。若乙方未遵守规定导致物业损坏或邻里纠纷，由乙方承担全部责任。2.2房屋改造乙方如需对房屋进行改造或安装固定设施，须提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。改造或安装费用由乙方承担，且不得改变房屋结构和外观。2.3分租乙方不得将房屋分租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业。2.4保险乙方应自行购买房屋及财产保险，并确保保险覆盖租赁期间。如乙方未购买保险导致损失，由乙方自行承担。2.5房屋空置如房屋在租赁期间出现空置情况，甲方有权按照原租赁合同约定的空置条款处理。2.6提前终止合同甲乙双方同意，在合同履行期间，如一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并按照原租赁合同约定的提前终止条款支付违约金。3.其他约定3.1甲方保证物业权属清晰，无任何产权纠纷。3.2乙方保证合法使用物业，不得从事违法活动。3.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法经营活动。3.4甲乙双方应保持良好沟通，如有任何问题，应及时协商解决。3.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.附件4.1物业照片附件中包含物业的照片，用以确认物业的现状。4.2租赁期满续租合同模板本合同作为原租赁合同的续租模板，经双方确认签字后生效。第二部分：第三方介入后的修正5.第三方介入5.1定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。5.2第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，第三方可以根据甲乙双方的要求或协议介入合同执行。5.3第三方责任5.3.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务或协助，并确保服务质量符合合同约定。5.3.2第三方如因提供服务或协助过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。5.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同执行过程中的便利从事违法活动。5.4第三方权益5.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.4.2第三方有权在合同约定的范围内要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.5第三方责任限额5.5.1第三方对甲乙双方的责任限额应由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。5.5.2甲乙双方应合理审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.5.3如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。6.第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入合同执行后，甲乙双方与第三方之间的权利义务应由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。6.2甲乙双方应与第三方协商确定各自的权利义务，并确保合同的履行不受第三方影响。6.3如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.第三方介入后的合同变更7.1当甲乙双方与第三方协商一致，需要变更本合同内容时，应签订书面补充协议，并经甲乙双方签字（或盖章）生效。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期间退出时，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。9.争议解决9.1当甲乙双方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2本争议解决方式适用于甲乙双方与第三方之间的所有争议。10.法律适用与管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由X人民法院管辖。11.附件11.1第三方资质证明文件附件中包含第三方的资质证明文件，用以确认第三方的合法身份和能力。11.2第三方服务协议附件中包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片附件内容：包含物业的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认物业的现状。附件