商业区户外大型广告牌2024年度租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业区户外大型广告牌2024年度租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1广告牌的类型与规格1.2广告牌的数量1.3广告牌的放置位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方5.2维修和保养的时间周期第六条保险责任6.1保险的购买及有效期限6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的日期第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定13.2其他条款的补充说明第十四条附件14.1广告牌的具体设计方案14.2租赁合同的附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1广告牌的类型与规格租赁物品为位于商业区的户外大型广告牌，广告牌的类型为LED屏幕，规格为长10米，宽6米。1.2广告牌的数量本次租赁的广告牌数量为1块。1.3广告牌的放置位置广告牌放置位置位于商业区主干道旁，具体位置为路号，由甲方负责提供并确保广告牌的放置地点符合相关法律法规及安全要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000），其中包括广告牌的使用权及维护费用。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息由甲方提供。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围乙方拥有广告牌的合法使用权，可以在广告牌上发布广告内容。4.2租赁物的维护责任甲方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常运行。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方维修和保养的责任方为甲方。5.2维修和保养的时间周期甲方应每季度对广告牌进行一次例行检查和维护，确保广告牌的安全和正常使用。第六条保险责任6.1保险的购买及有效期限甲方应购买广告牌保险，保险的有效期限为整个租赁期间。6.2保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责理赔程序。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为乙方未按时支付租金，甲方未按约定提供广告牌或服务，均视为违约行为。8.2违约责任的具体处理方式违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1合同争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需经过双方书面同意。11.2合同转让的程序合同转让应按照双方约定的程序进行，并签订书面转让协议。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他约定双方在其他事项上达成一致意见的，可以以附件形式附在合同后。13.2其他条款的补充说明本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1广告牌的具体设计方案附件中应包含广告牌的具体设计方案，包括尺寸、材质、画面等。14.2租赁合同的附加条款附件中应包含租赁合同的附加条款，包括广告内容的发布标准、时间安排等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同的履行、执行、监督或其他相关事宜的个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、技术支持方、政府部门、金融机构等。2.2第三方介入的目的和方式：第三方介入的目的在于协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。介入方式包括提供专业服务、监督合同履行、提供资金支持等。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方应保持独立性，不得与甲乙方有任何利益冲突，不得损害甲乙方合法权益。3.3第三方应按照合同约定，向甲乙方提供真实、准确、完整的资料和信息。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。5.3第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务和责任。6.2第三方与甲乙方之间不存在任何法律上的从属关系。6.3第三方对甲乙方承担的责任，不涉及甲乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的合同修改7.1如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和责任。7.2补充协议应经甲乙方和第三方共同签署，方能生效。7.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方因故退出合同，甲乙方应签订书面解除协议，明确解除原因、时间及后续处理事宜。8.2解除协议应经甲乙方和第三方共同签署，方能生效。8.3解除协议生效后，第三方对甲乙方的义务即时终止。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他相关事项10.1本合同未尽事宜，可由甲乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、解除和终止，不影响甲乙方之间的权利义务。10.3本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效，有效期至本合同约定的终止日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌的具体设计方案详细要求和说明：本附件应包含广告牌的具体设计方案，包括尺寸、材质、画面等，确保广告内容的展示效果和安全性。附件二：租赁合同的附加条款详细要求和说明：本附件应包含租赁合同的附加条款，包括广告内容的发布标准、时间安排等，以及甲乙方和第三方之间的具体权利义务关系。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的职责、权利和责任，以及第三方与甲乙方之间的合作关系和协调机制。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件应包含甲方购买的广告牌保险单据，以确保广告牌在租赁期间的安全和风险防范。附件五：付款凭证详细要求和说明：本附件应包含租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等，以证明租金的支付情况。附件六：维修和保养记录详细要求和说明：本附件应记录甲方对广告牌进行的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等，以证明甲方履行维护责任的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.甲方未按约定提供广告牌或服务。3.第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。违约责任认定标准：1.违约金为租金总额的10%。2.如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的赔偿责任。2.若甲方未按约定提供广告牌或服务，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。3.若第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，甲乙方有权要求第三方履行合同义务，并要求第三方支付违约金。全文完。商业区户外大型广告牌2024年度租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条广告内容审核及更换5.1广告内容审核5.2广告更换频率第六条租赁物的维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于商业区的大型户外广告牌，广告牌的具体尺寸为长X米，宽Y米，具体位置和尺寸以附件为准。1.2租赁物位置广告牌位于商业区中心地段，具体位置为商业区主干道交汇处，人流量大，视线良好，广告效果显著。1.3租赁范围界定租赁范围包括但不限于广告牌的平面面积、支架结构及附属设施。租赁方享有广告牌的使用权，但不包括广告牌的所有权和其他权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币万元整，大写为：人民币壹佰万元整。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X广告有限公司银行账号：开户银行：银行分行第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围租赁方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第五条广告内容审核及更换5.1广告内容审核租赁方应在每次更换广告内容前，将新的广告内容提交给出租方审核。出租方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，并给予批准或提出修改意见。5.2广告更换频率租赁方可根据实际需要更换广告内容，但应确保每年至少更换两次广告内容。第六条租赁物的维修及保养6.1维修责任租赁方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。6.2保养责任租赁方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于清洁、检查支架结构稳固性等工作。如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。如双方都有违约行为，应各自承担相应的责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。变更后的合同条款自双方签署之日起生效。9.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并依法承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并依法承担违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。12.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如确需转让，转让方应提前书面通知对方，并经对方同意后，方可进行转让。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：租赁物位置示意图、租赁物尺寸及具体参数、保险购买证明、广告内容审核标准等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的条件和方式应在合同中明确约定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的协调与监督4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保其符合合同约定。4.3如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为合同履行关系，第三方并非甲乙方的雇员或代理人。6.2第三方在合同履行过程中产生的法律责任由第三方自行承担。6.3第三方不得以甲乙方的名义进行任何法律行为。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方书面确认。7.2变更或解除第三方介入后，甲乙双方应重新协商合同的履行事宜。7.3如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的具体约定应在合同中明确。第九条争议解决9.1如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.2如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并依法承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物位置示