2024年度深圳展览中心租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳展览中心租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2restrictions条款第四条维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果第九条合同的变更和转让9.1合同变更9.2合同转让第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条适用法律11.1适用法律第十二条完整协议12.1合同完整性第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为深圳展览中心，具体包括展区、会议室、休息区等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。2.2租金支付方式承租方应以银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途承租方租赁深圳展览中心用于举办2024年度的相关展览活动。3.2restrictions条款承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的完好，不得影响其他租户的正常使用。第四条维修责任4.1出租方维修责任出租方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2承租方维修责任承租方负责对租赁物内部进行装修和改造，以及因承租方使用不当导致的损坏进行修复。第五条保险责任5.1保险购买承租方应购买相应的财产保险，保障租赁物的安全。5.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未能按照约定提供租赁物，或未能履行维修责任，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约承租方如未能按照约定支付租金，或未能履行租赁用途及restrictions，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决地点如协商无果，争议应提交至深圳市福田区人民法院解决。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方如提前终止租赁，需提前【】天通知对方，并支付对方因此产生的损失。8.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应按照实际租赁期限的比例退还租金，并支付相应的违约金。第九条合同的变更和转让9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同转让任何一方如欲转让合同权利义务，需提前【】天通知对方，并取得对方书面同意。第十条通知10.1通知方式双方应以书面形式进行通知。10.2通知期限通知应在合同履行期限内有效，并应在通知发出后的【】天内得到对方的确认。第十一条适用法律11.1适用法律本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条完整协议12.1合同完整性本合同及附件为双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，并减轻或免除责任。第十四条其他条款14.1其他条款内容本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指非本合同主体甲乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并在合同中明确第三方的选择标准、资质要求等。2.2第三方介入的确认甲乙方应就第三方的选择与第三方达成一致，并由甲乙方签署确认书。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应向甲乙方提供服务或产品，并接受甲乙方的监督和管理。4.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物的使用、维护、保养等应遵守本合同的相关规定。第五条第三方介入的变更5.1第三方变更程序如甲乙方需更换第三方，应提前【】天通知对方，并说明变更理由。5.2第三方变更后的责任承担更换第三方后，新第三方应承担原第三方的责任，并接受本合同的约束。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件第三方在完成其职责后，或甲乙方协商一致可终止第三方介入。6.2第三方终止后的责任承担第三方终止后，应将相关资料、设备等交还甲乙方，并确保租赁物的完好。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未履行其职责或违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，并有权要求乙方承担连带责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可提交至深圳市福田区人民法院解决。8.2争议解决地点争议解决地点为深圳市福田区。第九条第三方介入的适用法律9.1适用法律第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1第三方名单甲乙方应将选定的第三方名单作为附件列入合同，并明确第三方的权利义务。10.2第三方责任限额甲乙方应与第三方签订责任限额协议，并作为本合同的附件。本部分修正条款的加入，旨在明确第三方介入的程序、责任及与其他各方的关系，确保合同的履行更加完善，并有利于争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：深圳展览中心租赁合同详细描述详细描述深圳展览中心的各项设施、设备以及租赁区域的划分等信息。附件二：租金支付明细表明细表中应包含租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁用途及restrictions具体说明承租方租赁深圳展览中心的用途以及相关的restrictions条款。附件四：维修责任分配协议明确出租方和承租方的维修责任，以及维修服务的具体要求和标准。附件五：保险购买证明承租方提供的保险购买证明，以证明已购买相应的财产保险。附件六：第三方名单列明选定的第三方介入的名称、资质、职责等信息。附件七：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，以及违约责任的具体承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物，或未能履行维修责任。示例：出租方未能在租赁开始前完成租赁物的维修工作，导致承租方无法按计划使用租赁物。2.承租方未能按照约定支付租金，或未能履行租赁用途及restrictions。示例：承租方未能按时支付租金，导致合同无法继续履行。3.第三方未能按照约定提供服务或产品，或未能履行其职责。示例：第三方维修服务方未能在约定的时间内完成维修工作，影响承租方的正常使用。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。示例：出租方未能提供租赁物，导