二零二四年度居民委会保安服务费用支付与管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居民委会保安服务费用支付与管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：居民委员会1.2乙方：保安服务公司第二条保安服务内容2.1乙方负责甲方社区居民的安全保卫工作，包括但不限于社区巡逻、门禁管理、突发事件的应急处理等。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每年人民币万元整。3.2费用支付方式：每年1月1日前，甲方应向乙方支付当年的服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第五条服务质量保证5.1乙方应保证保安人员的服务质量，确保社区居民的人身及财产安全。第六条人员管理6.1乙方应按照甲方要求，配备足够的保安人员，并保证保安人员的业务素质和服务态度。第七条培训和管理7.1乙方应定期对保安人员进行业务培训和安全教育，提高保安人员的安全意识和应急处理能力。第八条保密条款8.1乙方应对甲方提供的相关信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。第十二条合同的终止12.1本合同终止后，乙方应立即停止提供保安服务，并按照甲方的要求办理相关手续。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述“社区居民”指甲方所管理的社区居民。1.4本合同所述“保安服务”指乙方根据甲方要求提供的社区居民的安全保卫工作。第二条保安服务内容2.1乙方负责甲方社区居民的安全保卫工作，包括但不限于：（1）社区巡逻，确保社区居民的人身及财产安全；（2）门禁管理，严格控制社区居民的出入；（3）突发事件的应急处理，及时处理社区居民遇到的危险和困难；（4）其他甲方认为需要乙方负责的安全保卫工作。2.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的安全保卫工作计划，并报甲方审批。2.3乙方应根据甲方的要求，对社区居民进行安全宣传教育，提高社区居民的安全意识。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每年人民币万元整。3.2费用支付方式：每年1月1日前，甲方应向乙方支付当年的服务费用。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付服务费用。3.4若乙方提前终止本合同，甲方有权按照实际服务时间计算费用，并按照剩余服务时间比例退还乙方服务费用。第四条服务期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。4.3甲乙双方应在合同期满前一个月内，协商确定下一年的服务费用及相关事项。第五条服务质量保证5.1乙方应保证保安人员的服务质量，确保社区居民的人身及财产安全。5.2乙方应定期对保安人员进行业务培训和安全教育，提高保安人员的安全意识和应急处理能力。5.3乙方应建立健全内部管理制度，确保保安服务的规范化和标准化。5.4乙方应对保安人员进行严格筛选，确保保安人员具备相应的从业资格和服务态度。第六条人员管理6.1乙方应按照甲方要求，配备足够的保安人员，并保证保安人员的业务素质和服务态度。6.2乙方应负责保安人员的工资、福利、培训等事项。6.3乙方应在甲方要求的时间内，完成保安人员的更换或调整。6.4乙方应确保保安人员遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。第七条培训和管理7.1乙方应定期对保安人员进行业务培训和安全教育，提高保安人员的安全意识和应急处理能力。7.2乙方应建立健全内部管理制度，确保保安服务的规范化和标准化。7.3乙方应对保安人员进行严格筛选，确保保安人员具备相应的从业资格和服务态度。7.4乙方应设立客户服务，及时处理社区居民对保安服务的意见和建议。7.5乙方应定期向甲方报告保安服务的运行情况，及时解决甲方提出的问题。第八条保密条款8.1乙方应对甲方提供的相关信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。8.2乙方应采取适当措施，确保保安人员不得泄露甲方社区居民的个人信息和隐私。8.3乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方解除保密义务。8.4违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条违约责任9.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分的服务费用向甲方支付违约金。9.3乙方提前终止本合同的，应按照实际服务时间计算费用，并按照剩余服务时间比例退还甲方服务费用。9.4甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。11.2甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并按照实际服务时间计算费用。11.3甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决的，任何一方均有权书面通知对方解除合同，并按照实际服务时间计算费用。第十二条合同的终止12.1本合同终止后，乙方应立即停止提供保安服务，并按照甲方的要求办理相关手续。12.2乙方应在合同终止后十日内，向甲方办理服务费用结算手续。12.3合同终止后，乙方继续履行保密义务，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的争议解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、居民、供应商等。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响甲乙双方的权利与义务。第二条第三方介入的处理2.1如第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。2.2如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，第三方视为被告。2.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的权利与义务。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同的相关规定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方如未遵守甲乙双方的规章制度，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方如在合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2甲乙双方在处理与第三方的关系时，应遵守国家法律法规，不得损害第三方合法权益。4.3如第三方对甲乙双方提供的服务或产品提出异议，甲乙双方应认真听取，并在合理范围内采取措施予以改进。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方在介入过程中的实际收益计算。5.2第三方在介入过程中的实际收益无法确定的，责任限额可由甲乙双方协商确定。5.3第三方同意按照甲乙双方的要求，购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方之间的关系，不影响乙方对甲方的合同义务的履行。6.2第三方与乙方之间的关系，不影响甲方对乙方的合同义务的履行。6.3第三方与甲乙双方之间的关系，不得影响甲乙双方根据本合同应承担的权利与义务。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同的相关规定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如未遵守甲乙双方的规章制度，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方如在合同履行过程中，因故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方权益的调整8.1如第三方在合同履行过程中，出现权益变动，甲乙双方应按照第三方提供的实际情况进行调整。8.2甲乙双方在调整第三方的权益时，应遵守国家法律法规，保障第三方的合法权益。8.3第三方如对本合同的修改或补充有异议，甲乙双方应认真听取，并在合理范围内采取措施予以改进。第九条第三方退出9.1第三方如因特殊原因需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。9.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照实际服务时间计算费用，并按照剩余服务时间比例退还第三方服务费用。9.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第十条第三方介入的书面协议10.1如甲乙双方与第三方就本合同的履行发生争议，应签订书面协议，明确双方的权利与义务。10.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应报送甲方备案，并按照本合同的相关规定进行履行。10.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的相关规定。第十一条第三方介入的披露义务11.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供与本合同履行相关的信息。11.2第三方应保证提供的信息的真实性、准确性和完整性，不得有任何误导性陈述。11.3第三方如发生重大事项，可能影响本合同的履行，应及时通知甲乙双方。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对甲乙双方提供的相关信息和资料予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。12.2第三方应采取适当措施，确保保安人员不得泄露甲乙双方社区居民的个人信息和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保安人员配置表》详细列出保安人员的姓名、职务、联系方式等信息。附件二：《保安服务计划》详细描述保安服务的内容、时间安排、工作地点等信息。附件三：《保密协议》明确保密义务的具体内容，包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件四：《培训计划》列出保安人员培训的内容、时间安排、培训场所等信息。附件五：《违约行为及责任认定标准》详细列出合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件六：《服务费用明细表》详细列出服务费用的构成、计算方式、支付时间等信息。附件七：《第三方介入协议》明确第三方介入的条件、方式、责任限额等信息。附件八：《保险购买证明》提供第三方责任保险的购买证明，以保障甲乙双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.保安人员迟到、早退或缺勤的，每次视为违约，乙方应按照迟到、早退或缺勤的时间，向甲方支付相应的违约金。示例：保安人员每月迟到早退次数超过3次，甲方有权按照每次500元的标准向乙方索赔。2.保安人员在工作中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：保安人员在工作过程中疏忽大意，导致甲方社区发生被盗事件，乙方应按照实际损失金额向甲方赔偿。3.乙方未按照约定时间提供服