高端住宅长期租赁协议书

高端住宅长期租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的内部设施包括：_______（具体设施清单见附件）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：高端住宅设施清单高端住宅长期租赁协议书的内容非常详细，涵盖了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、合同的变更和解除、违约责任、争议解决以及其他约定等各个方面。这样的协议书能够确保甲乙双方的权益得到保障，避免在租赁过程中出现纠纷。例如，在租金及支付方式方面，协议书中明确规定了租金的金额和支付时间，以及逾期支付的滞纳金标准。这样的规定能够确保乙方按时支付租金，避免因租金支付问题导致的纠纷。同时，协议书还规定了押金的相关事宜，如押金的金额、退还条件等，以确保甲乙双方的权益得到平衡保护。在房屋使用及维修方面，协议书明确了乙方对房屋及设施的使用要求，如不得私自拆改、破坏，并规定了因使用不当造成的损坏由乙方负责维修。这样的规定能够确保乙方合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致的损坏和纠纷。协议书还明确了合同的变更和解除条件，以及违约责任的相关规定。这样的条款能够确保甲乙双方在合同履行过程中能够遵守约定，如有一方违约，将承担相应的违约责任。协议书还约定了争议解决的方式，如友好协商解决或向法院提起诉讼。这样的规定能够确保在出现争议时，甲乙双方能够通过合适的途径解决纠纷，避免影响租赁关系的稳定。总的来说，这份高端住宅长期租赁协议书内容详尽，既考虑到了甲乙双方的权益保护，又明确了租赁过程中的各项规定，能够有效避免租赁过程中的纠纷，确保租赁关系的稳定。希望这份协议书能够对您有所帮助！重点：租赁房屋的基本信息租赁期限租金及支付方式押金房屋使用及维修合同的变更和解除违约责任争议解决其他约定难点：租金的计算和支付押金的退还条件房屋设施的维护责任合同变更和解除的条件违约责任的确定注意事项：确保协议书