临时房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。5.合同的变更、解除应签订书面协议，并明确约定双方的责任和权益。6.双方应按时履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的合法权益。4.法院将根据法律规定和合同约定，判决双方承担相应的权利和义务。法律名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用，本合同中为每月_______元。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用，本合同中为人民币_______元。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方一定数额的金钱，本合同中为应付租金的_______%。7.合同编号：指为了便于管理，对合同进行的编号，本合同中为__________。特殊应用场合及补充条款：1.如果您（甲方）提供的房屋位于学区，应在合同中明确学区内的入学资格是否包含在租赁范围内，以及乙方是否有权享有该学区内的教育资源。2.如果您（甲方）的房屋内包含特殊设备，如中央空调、太阳能热水器等，应在合同中详细列出这些设备的维护责任和使用规范，以避免日后因使用不当导致的损坏和维修问题。3.如果您（甲方）希望对乙方（承租方）的租赁行为进行限制，比如禁止饲养宠物、禁止擅自转租等，应在合同中添加相应的附加条款，明确乙方的义务和违约后果。4.如果您（甲方）提供的房屋中含有家具、家电等物品，应在合同中明确这些物品的归属和损坏赔偿责任。例如，如果乙方在租赁期间损坏了家具，应承担修复或替换的费用。5.如果您（甲方）计划对房屋进行维修或装修，影响乙方的正常居住，应在合同中提前告知乙方，并尽可能约定补偿措施，以减少对乙方的不便。附件列表：1.房屋所有权证复印