建筑工程施工承包合同书

合同编号：__________建筑工程施工承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________第二条合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________，联系电话为__________。2.2乙方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________，联系电话为__________。第三条工程承包范围及方式3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：__________3.2乙方按照甲方的要求，采用__________方式进行施工。3.3乙方应严格按照国家和地方有关工程质量、安全、环保等方面的法律、法规和标准进行施工。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合__________标准。4.2乙方应按照甲方的要求，提交工程设计文件、施工图纸等相关资料，并保证其真实、完整、准确。4.3乙方应确保工程质量，不得出现质量事故，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条工程进度及工期5.1工程计划开工日期为：__________5.2工程计划竣工日期为：__________5.3乙方应按照甲方要求，保证工程进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条合同价款及支付6.1双方确认，本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。6.2甲方应按照乙方提交的进度报表，及时支付相应的工程进度款。6.3工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的合同价款。6.4乙方应提供合法的税务发票。第七条工程验收及保修7.1工程竣工后，乙方应按照甲方的要求，提交工程验收申请。7.2甲方应在收到验收申请后的_______天内组织验收，如甲方在规定时间内未提出验收意见，视为工程验收合格。7.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，办理移交手续。7.4工程保修期为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.5保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，如乙方不及时修复或修复不符合要求，甲方有权另行委托他人修复，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。8.2如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的双倍。8.3如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方办理完毕移交手续之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程进度报表4.工程质量标准5.其他相关文件注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同主体资格合法，具有独立法人资格。（2）工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。（3）乙方应按照约定完成工程，并保证工程进度，如发生工期延误，应承担相应违约责任。（4）合同价款支付应按照约定的时间和比例进行，乙方应提供合法税务发票。（5）工程验收合格后，乙方应按照约定办理移交手续，并承担保修期内工程质量问题修复责任。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。（3）如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指依法成立，具有独立承担民事责任的能力，拥有独立的财产和组织机构的企业或组织。2.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。3.工程质量：指工程符合国家及地方相关法律法规、标准和设计文件的要求，满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环境适应性等方面的要求。4.工期延误：指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。6.保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量问题进行修复的期限。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：由于设计调整或甲方需求变更，导致工程内容、规模、工期等发生变化。补充条款：双方应就工程变更事宜进行协商，并根据变更情况调整合同价款、工期等相关内容。如双方无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式解决。2.特殊情况：不可抗力应用场合：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法按约定进度进行。补充条款：双方应按实际情况调整工期，如不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方互不承担违约责任。但甲方应支付乙方已完成的工程价款。3.特殊情况：工程质量争议应用场合：工程验收过程中，双方对工程质量存在异议。补充条款：双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果确定责任方并承担相应责任。如检测合格，乙方应负责修复争议部分，并承担修复费用。4.特殊情况：工程款支付争议应用场合：甲方未按照约定支付工程款，乙方暂停施工。补充条款：乙方有权