标准房屋转租协议范本

合同编号：__________标准房屋转租协议范本甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租用的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积等情况如下：_______。1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲方与丙方签订了《房屋租赁合同》，合同编号为：_______，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租事宜2.1甲方同意将其租用的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，乙方按照本协议约定支付租金、押金及履行相关义务。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付给甲方的租金中已包含丙方应收取的物业费、水电费等费用，如乙方实际使用过程中产生额外费用，由乙方承担。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），押金用于保证乙方按期支付租金及赔偿甲方因乙方原因造成的损失。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。五、转租期间的义务5.1乙方应按照《房屋租赁合同》及本协议的约定使用和爱护房屋及附属设施，合理使用水电等资源，不得损害房屋结构和设施设备。5.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让或抵押本协议项下的房屋。5.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，配合丙方的管理工作。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前_______日书面通知对方。6.2提前解除协议的，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.甲方作为原承租人，应保证其对丙方拥有合法的租赁权，并有权将其租用的房屋转租给乙方。3.乙方作为转租人，应按约定使用和爱护房屋及附属设施，合理使用水电等资源，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让或抵押本协议项下的房屋。4.丙方作为出租人，应保证房屋的质量和结构安全，确保房屋符合租赁用途。5.若乙方逾期支付租金，应按约定支付滞纳金。6.若甲乙双方提前解除协议，应提前书面通知对方，并按约定处理剩余押金及房屋交付事宜。7.若各方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.原承租人：指与出租人签订租赁合同并有权将其租用的房屋转租给他人使用的甲方。2.转租人：指接受原承租人转租并承租房屋的乙方。3.出租人：指将房屋出租给原承租人并有权要求乙方承担相应义务的丙方。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁双方履行租赁权利和义务的时间期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。6.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的金钱。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按约定支付给甲方的违约金。8.违约责任：指各方不履行或未完全履行本协议约定时，应承担的违约法律后果。9.合同签订地：指本协议各方签字或盖章的地点。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应提前征得甲方和丙方同意，并遵守相关宠物管理规定。若乙方未遵守规定，导致邻里纠纷或房屋损害，乙方应承担相应责任。3.变更租赁用途：乙方需确保房屋的使用目的符合租赁合同及本协议的约定。若乙方需变更租赁用途，应提前征得甲方和丙方同意。未征得同意，乙方擅自改变房屋用途导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应责任。4.房屋出租到期：若甲方在租赁期满后需继续租赁，乙方应给予甲方优先续租的权利。双方可就续租期限、租金等事项进行协商。5.房屋转租：乙方如需将房屋转租给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意