征收补偿房屋拆迁合同

合同编号：__________征收补偿房屋拆迁合同甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______第一条征收补偿范围和标准1.1征收范围：根据_______（征收项目名称），甲方拟对乙方位于_______（房屋地址）的房屋进行征收。1.2补偿标准：征收补偿标准按照_______（相关政策文件）执行。其中，房屋价值补偿标准为_______元/平方米，装修补偿标准为_______元/平方米，搬迁补偿标准为_______元/次，临时安置补偿标准为_______元/平方米·月。第二条房屋征收与补偿方式2.1甲方对乙方的房屋进行征收，乙方应按照本合同约定的补偿标准获得相应的补偿。2.2乙方同意按照甲方提供的补偿方案，在规定时间内搬迁腾房。2.3甲方应在征收补偿款项支付到位后_______日内，向乙方交付补偿款项。第三条搬迁和临时安置3.1乙方应在_______日内完成搬迁工作，并将房屋交付给甲方。3.2甲方负责为乙方提供临时安置房源，确保乙方在搬迁后的_______个月内居住权益。3.3乙方应在临时安置期限内，按照约定标准支付临时安置补偿费用。第四条征收补偿款项的支付4.1甲方应在搬迁验收合格后_______日内，向乙方支付征收补偿款项。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，接收征收补偿款项。4.3乙方收到征收补偿款项后，应按照约定方式使用款项，不得挪作他用。第五条合同的履行与争议解决5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2凡因本合同的履行引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的变更和终止6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.2在征收补偿过程中，如遇法律法规、政策发生变化，可能导致本合同无法继续履行，双方应协商修改本合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至征收补偿款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应按照法律法规和政策规定，对乙方房屋进行征收，并确保征收补偿款项的支付。（2）乙方应按照约定时间完成搬迁工作，并配合甲方进行房屋征收。（3）双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保征收补偿工作的顺利进行。（4）乙方在收到征收补偿款项后，应按照约定方式使用款项，不得挪作他用。2.解决办法：（1）凡因本合同的履行引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.征收方（甲方）：指依法对乙方房屋进行征收的部门或单位。2.被征收方（乙方）：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.征收补偿：指甲方对乙方因征收房屋而造成的损失给予的经济补偿。4.搬迁补偿：指甲方对乙方因搬迁而产生的费用给予的补偿。5.临时安置补偿：指甲方为乙方提供临时安置房源期间，乙方应支付的补偿费用。6.征收补偿款项：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的征收补偿费用总和。7.友好协商：指双方在解决合同争议时，采取平等、自愿、公正的原则，进行沟通和协商。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同争议案件管辖权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：征收方为政府机构，被征收方为普通居民。补充条款：（1）甲方承诺在征收过程中，依法保障乙方的合法权益，确保乙方在规定时间内得到妥善安置。（2）甲方应尽量减少征收对乙方生活的影响，提供必要的帮助和支持。2.应用场合：征收方为企业，被征收方为小型商户。补充条款：（1）甲方应承担乙方因征收导致的生意损失的部分赔偿。（2）甲方协助乙方寻找合适的替代经营场所，并给予一定的搬迁和装修补贴。3.应用场合：被征收方拥有多处房产，征收方需对其进行全面评估。补充条款：（1）甲方聘请具有资质的房地产评估机构，对乙方的房产进行全面评估。（2）甲方根据评估结果，给予乙方相应的征收补偿。4.应用场合：征收过程中，乙方遇到困难需要延长搬迁时间。补充条款：（1）甲方同意乙方延长搬迁时间，但乙方应承担因延迟搬迁产生的相关费用。（2）甲方与乙方协商确定新的搬迁日期，并重新约定临时安置补偿费用。附件