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2025租赁合同模板大全分享本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1租赁房屋地址：甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区（县）路号室/楼/单元号，以下简称“该房屋”。1.2房屋用途：该房屋用途为（商业/办公/居住/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以产权证或相关证明文件为准。1.4房屋状况：该房屋现状为（毛坯/简装/精装），设施设备包括：水电设施：燃气设施：网络设施：其他设施：甲方提供的设施设备清单见合同附件一，双方签字确认。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方可优先续租，但应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方未回复或不同意续租，本合同终止。2.3提前终止：若因不可抗力或其他合法原因需提前终止合同，双方应协商一致并书面确认，租金按实际使用天数计算。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月，租金总计为人民币元（大写：）。租金包含/不包含物业管理费、水电费、燃气费等其他费用。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的‰作为滞纳金。第四条房屋用途及装修4.1房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于（填写具体用途），不得擅自改变用途或进行违法活动。4.2装修要求：乙方在装修前应将装修方案书面告知甲方，经甲方书面同意后方可进行装修。乙方不得擅自破坏房屋结构或原有设施设备。4.3装修费用：乙方自行承担装修费用，装修所形成的附着物归属由双方另行协商。4.4还原责任：乙方退租时，应将房屋恢复原状，不得拆除已装修部分，否则承担相应赔偿责任。第五条房屋维修与保养5.1维修责任：房屋主体结构及大修由甲方负责，日常维修由乙方负责。5.2通知义务：乙方发现房屋及设施设备存在质量问题或安全隐患时，应及时书面通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。5.3维修费用：维修费用由责任方承担，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁押金6.1押金金额：乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：），作为履行合同的担保。6.2押金退还：租赁期满或合同终止后，双方结清各项费用后，甲方应在日内退还押金，不计利息。6.3押金扣除：若乙方未按约定支付租金、赔偿损失或违约，甲方有权扣除相应押金。第七条转租、转让与续租7.1转租：乙方不得擅自转租，确需转租的，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。7.2转让：甲方转让该房屋时，应书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。7.3续租：租赁期满后，双方协商一致可续租，续租条件由双方另行约定。第八条合同的解除8.1协商解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除合同，双方互不追究责任。8.2单方解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约定提供房屋或擅自收回房屋；提供的房屋存在重大安全隐患；其他严重违约行为。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租；利用房屋从事违法活动；其他严重违约行为。8.3解除程序：解除合同应书面通知对方，对方应在收到通知后日内书面回复，未回复视为同意解除。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或收回房屋的，应按日支付租金的%作为违约金，并承担乙方遭受的损失。9.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或擅自改变用途的，应按日支付租金的%作为违约金，并承担甲方遭受的损失。9.3其他违约：任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方遭受的全部损失。第十条费用分担10.1物业管理费：由方承担，金额为元/月。10.2水电费：由方承担，按实际使用量计算。10.3燃气费：由方承担，按实际使用量计算。10.4供暖费：由方承担，按实际使用量计算。10.5停车费：由方承担，按实际使用情况计算。10.6其他费用：由方承担，具体事项另行约定。第十一条房屋交付与返还11.1交付：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，双方签字确认。11.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内返还房屋，双方进行验收，验收合格后签字确认。11.3验收标准：房屋返还原状，设施设备无损坏，达到可出租状态。11.4押金退还：如无违约行为，甲方应于房屋返还后日内退还押金。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：12.3变更通知：一方地址变更，应提前日书面通知另一方，否则由变更方承担通知未送达的责任。第十三条合同的变更与补充13.1变更程序：任何变更应书面协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2未尽事宜：未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。15.2生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件附件一：房屋设施设备清单附件二：房屋平面图附件